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Der sensationelle Erfolg der Spiele- Triologie zum Alltag in der DDR war kein von langer Hand geplanter Coup. Alle BuschFunk- Spiele sind autodidaktisch und nicht in unserem Auftrag etwa zur Vernutzung oder Anheizung irgendeiner Ostalgie-Welle entstanden. Heike & Robert Kurek die Erfinder der Spiele "Überholen ohne einzuholen" (1995) und "Bau auf- Überdachen ohne einzukrachen" (1999) – sind in Bad Frankenhausen bzw. Bernau geboren und haben in den achtziger Jahren Pädagogik bzw. Elektronik in der DDR studiert, heute arbeiten sie als Musiklehrerin und Elektronikingenieur in und um Bernau. Die Idee zu "Überholen ohne Einzuholen" entstand 1991, worauf sich eine mehrjährige, erfolglose Suche nach einem interessierten (westdeutschen) Spiele- Verlag anschloß. Ravensburger sagte wenigsten schriftlich ab, andere West- Verlage reagierten erst gar nicht auf solch ein unsinniges Ansinnen. In Eigenproduktion (sprich Handfertigung im Hauskeller) wurden 1. 000 Testspiele hergestellt und zu Weihnachten 1994 angeboten.
Achtung: Nicht für Kinder unter 36 Monaten geeignet. Dieses Spiel beleuchtet die Glanzzeiten der ehemaligen DDR. Ob Intershop, Trabbi oder Original-Papiere. Ohne Schwarzarbeit oder Westkontakt geht nichts. Und glücklich, wer nach dem kleinen Grenzverkehr den Zöllnern entgeht: Für 100 Westmark gibt es im nahen Polen nämlich 1000 DDR-Mark, doppelt soviel wie zu Hause. Zu Hause, das ist die «Deutsche Demolierte Republik, und ihre Hürden, vom Arbeitseinsatz im Chemiewerk Buna bis zum Nepp im Intershop, stellt jetzt auf «Monopoly»Art ein Spiel nach, das zum Überraschungs-Hit geworden ist. Bisher über 170. 000 verkaufte Exemplare! Inklusive Personalausweis der DDR! Der Osten Deutschlands im Alltagsstress der 80er Jahre. Wende-Ideen existieren nur versteckt. Es gibt Tagespläne zu erfüllen und nicht Eigentum zu horten. Doch Du willst mehr. Dein Ziel ist Wandlitz... Drei entscheidende Dinge - Auto, Telefon und... - sind Voraussetzungen, um den Wettlauf zu gewinnen. Auf ehrlichem Wege ist es möglich, aber wohl schwierig.
Unüblich sei im Rahmen einer vermögensverwaltenden Wohnungsvermietung auch, dass die Höhe der Kaltmiete von der Bewohnerzahl abhinge. Zudem stelle die Erbringung der Serviceleistungen für die Bewohner einer Seniorenresidenz einen gewichtigen Vorteil dar. Schließlich spreche die Bewerbung d er Wohnungsvermietungen zusammen mit den Serviceleistungen für eine einheitliche gewerbliche Tätigkeit. FG Münster, Urteil v. 11. Gewerbesteuer vermietung und verpachtung deutsch. 5. 2021, 9 K 2274/19 G, Newsletter des FG Münster v. 16. 9. 2021 Top-Themen Downloads Haufe Fachmagazine
Die Anlage V der Steuererklärung ist von allen Personen auszufüllen, die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung beziehen. Dazu zählen alle Einnahmen, die aus bebauten Grundstücken (Haus, Wohnung, etc. ) sowie aus der Überlassung bestimmter Rechte (Urheberrechte, Ausbeuterechte, etc. ) erwirtschaftet werden. Zudem gibt es noch einen Spezialfall: Auch die Zinsen aus Bausparverträgen gehören in die Anlage V der Steuererklärung, insofern die Verträge entweder für den Kauf eines Grundstücks, einen Hausbau oder die Umschuldung einer Immobilie verwendet worden ist. Gewerbesteuer vermietung und verpachtung die. Die Anlage über Vermietung und Verpachtung dient zudem dazu, die Abschreibungen und Abzüge aller Kosten der Immobilien geltend zu machen. Pro Immobilie eine Anlage einreichen Besitzt man mehr als eine Immobilie bzw. mehr als ein Grundstück oder ein Recht, aus dem man Einnahmen durch Vermietung oder Verpachtung erzielt, so ist für jede von diesen eine eigene Anlage V mit der Steuererklärung einzureichen. Ist eine der Einnahmequellen im Ausland beheimatet, so muss eine Anlage V-AUS für diese ausgefüllt werden.
Die Tatbestandsmerkmale eines Betriebes gewerblicher Art – § 4 KStG Alle 5 Punkte müssen erfüllt sein: kein Hoheitsbetrieb – dies ist eine wesentliche Voraussetzung nachhaltige Erzielung von Einnahmen, dabei wirken sich negative Ergebnisse NICHT negativ aus. § 8 (1) S 2 KStG keine Vermögensverwaltung, d. h. keine Vermietung und Verpachtung (dies ergibt sich aus der Abgabenordnung) Einrichtung, d. ein in sich geschlossener Bereich – einmaliger Jahresumsatz > 130. 000 EUR R. 4. Gewerbesteuer vermietung und verpachtung in youtube. 1 (2) + (4) KStR 2015 wirtschaftlich herausgehobene Tätigkeit – nachhaltiger Jahresumsatz > 35. 1 (5) KStR 2015 Ausnahme tatbestände: Vermögensverwaltung als BgA (quasi die Ausnahme von der Ausnahme (siehe Punkt 3 zuvor) V erpachtung eines BgA – § 4 (4) KStG – entgeltliche Überlassung aller notwendigen Betriebsgrundlagen – Umsätze des Pächters (! ) > 35. 000 EUR p. a. Betriebsaufspaltung – entgeltliche Überlassung einer wesentlichen Betriebsgrundlage ( personelle Verflechtung: 100% Anteil bei Trägerkörperschaft) – Pächter ist Eigengesellschaft (Betriebsführung) – Umsätze der Eigengesellschaft > 35.
Wichtig ist, dass diese nicht an den neuen Betreiber übertragen werden dürfen. Zudem bedarf es der Absicht des Verpächters, den Betrieb als solchen wieder aufzunehmen. Es ist daher erforderlich, dass der Pächter den "neuen" Betrieb nicht so stark umgestaltet, dass die Fortführung des ursprünglichen nicht mehr möglich ist. 1. 1. Werbungskosten: Was kann ich absetzen? | Steuern.de. Wesentlichen Betriebsgegenstände Zu klären ist, welche Gegenstände die wesentlichen Betriebsgegenstände ausmachen. Wesentlich sind die Wirtschaftsgüter, die dem Betreib dessen Gepräge geben. Bei Verpachtung lediglich eines Grundstückes ist entscheidend, ob das Grundstück die alleinige wesentliche Betriebsgrundlage darstellt. Nach dem BFH ist dies regelmäßig bei Groß- und Einzelhandelsunternehmen sowie bei Hotel- und Gaststättenbetrieben anzunehmen. Im produzierenden Gewerbe soll dies hingegen nicht anzunehmen sein. 1. 2. Fortführungsabsicht Die Absicht, den Betrieb wieder aufzunehmen und fortzuführen wird vermutetet, wenn der Steuerpflichtige den Betrieb so, wie er ihn verpachtet hat, objektiv wieder aufnehmen kann und er nichts gegenteiliges behauptet.
In der Theorie klingt es einfach: Ausgaben für den Bau einer Immobilie (bis zur Fertigstellung) sind Herstellungskosten (s. Beitrag Abschreibungen/Anschaffungs- und Herstellungskosten), später anfallende Kosten sind Reparatur- bzw. Instandhaltungskosten. Allerdings gibt es Ausnahmen: Wenn beispielsweise ein bestehendes Gebäude so abgenutzt ist, dass es praktisch nicht mehr nutzbar ist (Bauruine), dann entsteht - steuerlich betrachtet - durch die Renovierung ein neues Gebäude und es handelt sich um Herstellkosten. Drittaufwand im Rahmen von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Ebenfalls nicht als Reparaturkosten anerkannt werden Ausgaben für Erweiterungen, beispielsweise für einen Anbau, einen Wintergarten oder eine andere Vergrößerung der nutzbaren Fläche. Als dritte und letzte Ausnahme gelten alle Baumaßnahmen, die dazu führen, dass sich der Wert des Gebäudes (gegenüber dem urprünglichen Neuwert) erheblich steigert (beispielsweise wenn Sie ein 20 Jahre altes, billiges Laminat durch ein hochwertiges Eichenparkett ersetzen, eine neue, erheblich teurere Designerküche einbauen und die Baumarktarmaturen im Bad gegen Luxusarmaturen und Waschtische austauschen).