2014 jährte sich der Ausbruch des ersten Weltkriegs zum hundertsten Mal. Aus diesem Anlass erschienen eine Flut von neuen Büchern, die sich mit diesem Thema beschäftigen. Zu Recht gilt dieser Krieg als Ur-Katastrophe des 20. Jahrhunderts, die nicht nur Millionen von Menschen das Leben kostete, sondern Europas Landkarte und Gesellschaft radikal veränderte. Doch ein Buch, welches das Europa vor dem ersten Weltkrieg eindrucksvoll beschreibt, ist keine Neuerscheinung. Stefan Zweigs »Die Welt von Gestern« ist ein Buch, das mich schon lange beschäftigt. Es wurde 1943 posthum publiziert und ist das Vermächtnis des großen Dichters. Am 23. Februar 1942 hatte er im brasilianischen Exil seinem Leben selbst ein Ende gesetzt. Sein Abschiedsbrief endete mit den Worten: »Ich grüße alle meine Freunde! Mögen sie die Morgenröte noch sehen nach der langen Nacht. Ich, allzu Ungeduldiger, gehe ihnen voraus. « Was ist das für ein Buch, das jemand zu Ende schreibt, um sich kurz danach das Leben zu nehmen? Es ist dem Untertitel zu entnehmen: »Erinnerungen eines Europäers«.
Erinnerungen eines kosmopolitisch lebenden, sich nicht von Staatsgrenzen oder Nationalitäten beeindrucken lassenden Menschen an eine Welt – an seine Welt – die es nicht mehr gibt. Die verschwunden ist in der langen Nacht. Erinnerungen eines Mannes, der heimatlos und seiner Welt beraubt, nicht mehr weiß, wo er hingehört. Er schreibt: »Zwischen unserem Heute, unserem Gestern und Vorgestern sind alle Brücken abgebrochen … Ich musste wehrloser, machtloser Zeuge sein des unvorstellbaren Rückfalls der Menschheit in längst vergessen geglaubte Barbarei. « Stefan Zweigs Schilderung der Welt von gestern ist die Beschreibung eines untergegangenen Europas – eines Europas, welches für abendländische Kultur und humanistisches Denken stand. Dieses Europa war allerdings bereits in den Schützengräben des Ersten Weltkriegs verschwunden. Zweig nennt die Zeit vor 1914 »das goldene Zeitalter der Sicherheit« und mehr als die Hälfte des Buches bezieht sich auf diese Epoche. Doch dabei sollte man nicht aus den Augen verlieren, dass er aus einer privilegierten Gesellschaftsschicht stammte.
Er beschreibt ein Europa und die Welt der Privilegierten, nicht der Völker. Oder die Idealvorstellung eines Europas, wie es sein sollte. Aber niemals war und niemals sein wird. Mit dem Ende des Ersten Weltkriegs war auch das Ende des »goldenen Zeitalters der Sicherheit« gekommen. Revolution, Inflation, Wirtschaftskrise und die politischen Polarisierungen fegten die bürgerlichen Wertvorstellungen hinweg. Für Stefan Zweig allerdings war die Zeit nach 1918 die der großen schriftstellerischen Erfolge und der internationalen Anerkennung. Seine Welt und sein Leben waren die eines völlig Unpolitischen. Als »die lange Nacht« über Europa hereinbrach, blieb ihm zum Schluss nur ein Ausweg, sich in seine Welt zu retten. Seine Wertmaßstäbe waren die der Zeit vor 1914 und eigentlich müsste seine Autobiographie heißen: »Die Welt von vorgestern«. In dem 1994 erschienenen Roman »Judiths Liebe« des israelischen Autors Meir Shalev gibt es folgende Szene: In einem Dorf sitzt jeden Abend ein alter Mann, von dem niemand Genaueres weiß, vor seinem Haus, liest in einem Buch und weint.
Als er eines Tages gestorben ist, wollen die anderen Dorfbewohner wissen, was ihn jeden Abend zum Weinen gebracht hat und blättern in dem Buch. Es ist ein altes Kursbuch der Eisenbahnstrecken Wien – Budapest und Berlin – Prag. Das war das Europa Stefan Zweigs, dessen »Welt von Gestern« ein beeindruckendes Zeugnis eines großen Intellektuellen, eines Weltbürgers und Pazifisten ist. Und ein immer wieder lesenswertes Buch. Mehr zu der im obigen Photo abgebildeten Ausgabe des Werkes steht im Beitrag »Papiergewordene Geschichte«. Dies ist ein Titel aus dem Leseprojekt Herkunft und Heimat. Buchinformation Stefan Zweig, Die Welt von Gestern Fischer Taschenbuch ISBN 978-3-596-21152-4 #SupportYourLocalBookstore
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Erhält er keine oder eine unzureichende Antwort, hat sich der Verwalter selbst durch Grundbucheinsicht über die Eigentumsverhältnisse zu vergewissern (mehr dazu: Verwalter müssen Eigentümerwechsel nicht erforschen). Weiterlesen: Kapitel 4: Die häufigsten Fallen beim Eigentümerwechsel Alle Beiträge zum Thema "Eigentümerversammlung" finden Sie auf dieser Themenseite. Top-Themen Downloads Haufe Fachmagazine
Dieser ist allerdings nur dann gültig, wenn beide Parteien, also sowohl der Verkäufer als auch der Käufer der Immobilie, den Vertrag in Anwesenheit eines Notars unterzeichnet haben. Davor gibt es einen Termin zur Besprechung des Vertragsentwurfs, nach dem beide Parteien sich noch beraten lassen können. Sie sollten allerdings auch wissen, dass der Notar Ihnen beiden als neutrale Instanz zur Seite steht und alle Fragen unparteiisch beantworten muss. Bei der offiziellen Unterzeichnung des Vertrags fasst der Notar alle wichtigen Punkte noch einmal zusammen und stellt sicher, dass die Parteien keine offenen Fragen mehr haben. Mit der Unterschrift des Notars ist der Kaufvertrag gültig. WEG-Abrechnung bei Eigentümerwechsel | Martin Reichhardt. Er schickt dem Käufer und dem Verkäufer eine beglaubigte Kopie des beurkundeten Kaufvertrags zu. Weitere Informationen über den Notartermin finden Sie hier. Trotz der Möglichkeit, sich entweder vom Makler, vom Notar oder von einem externen Rechtsanwalt beraten zu lassen, sollten Sie sich ein wenig damit auskennen, was in den Kaufvertrag gehört.
Entscheidung Der BGH gibt dem Verwalter Recht. Eigentümer haben keinen Anspruch gegen den Verwalter, dass dieser Kopien von Verwaltungsunterlagen fertigt und ihnen zusendet, auch nicht gegen Kostenerstattung. Das Informationsrecht der Eigentümer wird ausreichend dadurch gewahrt, dass sie die Unterlagen in den Geschäftsräumen des Verwalters einsehen und dort - auf eigene Kosten - Kopien anfertigen (lassen) können. Wohnungseigentümer haben gegen den Verwalter einen Anspruch darauf, sämtliche Verwaltungsunterlagen einzusehen. Das Einsichtsrecht unterliegt keinen weiteren Voraussetzungen, wie z. B. einem besonderen rechtlichen Interesse des Wohnungseigentümers. Es findet seine Grenzen nur im Verbot des Rechtsmissbrauchs und im Schikaneverbot. Wenn nichts anderes vereinbart ist, ist das Einsichtsrecht grundsätzlich in den Geschäftsräumen des Verwalters zu gewähren, denn dieser Ort stellt den Schwerpunkt der Verwaltung dar. Einsicht und Auskunft in Unterlagen der WEG. Hingegen liegt der Schwerpunkt der Verwaltertätigkeit nicht am Ort der Wohnungseigentumsanlage.