Was bedeutet das jetzt konkret für mich? Fällt der abgeplatzte Lack zu den Schönheitsreperaturen? Und kann ich den Vermieter fragen, ob er mir schriftlich neben der Genehmigung der Veränderung zusenden kann, dass er keine Kosten verlagt zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes (immerhin ist es neben der neuen Versiegelung des Holzes auch eine optische Aufwertung). LG #4 So wie sich das aus dem Mietvertrag anhört bist du selber dafür verantwortlich und musst auch die Kosten tragen. Eine Entschädigung, wenn du mal ausziehst, weil du die Wohnung optisch aufgewertet hast, wirst du wohl nicht bekommen. Meine Beiträge stellen keine Rechtsberatung dar. #5 Hallo MixMash, ok super, vielen lieben Dank für deine Hilfe, dann weiß ich Bescheid. Laminat/Dielen abziehen?. LG
Fortsetzung der Antworten im Immobilienteil am Samstag. Die Einsendefrist für Schönheitsreparatur-Frage ist beendet. Die Frage-Wege zum neuen Immobilien-Telefon-Thema ("Handwerker von der Steuer absetzen") stehen in der ersten Spalte. tr
Das ist sehr veraltet, wurde aber im Rahmen der Mietrechtsreform übersehen. Da aber abgezogene Böden heute eine gesuchte Wohnqualität darstellen, die dem Vermieter nutzt, glaube ich kaum, dass er Sie dazu bewegen wird. Unser Teppichboden ist durch natürliche Abnutzung nicht mehr der beste. Der Vermieter verlangt nun nach unserem Auszug neuen Teppichboden. Der alte aber lag vor dem Einzug bereits drei Jahre dort, hatte durch Lichteinflüsse Farbschäden. Wir hatten diese Schäden damals stillschweigend akzeptiert. Was nun? Teppichböden gehören nicht zu Schönheitsreparaturen. Sie brauchen keinen neuen zu verlegen, wenn Sie den Teppich ganz normal "abgewohnt" haben. Kostenrechner Dielen ud Parkett schleifen und versiegeln lassen - Parkettschleifmaschinenverleih Berlin. Nur wenn der Teppich z. B. mittels Rotwein- oder Brandflecken beschädigt ist, müssten Sie Schadenersatz in Höhe der Zeitwert-Minderung zahlen. Teppichböden zu reinigen, gehört dagegen zur allgemeinen Pflicht, eine Wohnung in sauberem Zustand zurückzugeben. Beim Auszug wurde meine alte Wohnung abgenommen: Heizkörper, Fensterrahmen und Türen soll ich aber noch streichen.
Das bedeutet, dass man als Mieter also nicht immer für die kompletten Reparatur- / Renovierungskosten aufkommen muss. So muss man zum Beispiel ein altes Parkett nicht wieder wie neu machen. Deshalb sind auch die Kosten für die Schadensbeseitigung durch Abschleifen und Neuversiegeln nur in einem "angemessenen" Umfang zu tragen (Amtsgericht Steinfurt, Urteil vom 30. November 2006, Az. : 4 C 168/05): Zum Beispiel ist für beschädigtes Parkett bei der Schadensberechnung auf die eigentliche Nutzungsdauer abzustellen. Das heißt, es wird berücksichtigt, wie alt das Parkett ist, wann es zuletzt abgeschliffen wurde und wann es wieder neu abgeschliffen werden müsste bzw. ob das überhaupt noch möglich ist. Hat eine Parkettversiegelung als solche zum Beispiel eine Nutzungsdauer von ca. zwölfeinhalb Jahren und wenn diese bei Auszug des Mieters bereits abgelaufen war, kann der Vermieter auch keine Kosten für eine Schadensbeseitigung verlangen, da er ohnehin neu abschleifen und versiegeln muss und daher kein konkreter wirtschaftlicher Schaden entstanden ist (Amtsgericht Steinfurt, Urteil vom 30. Dielen abschleifen Kosten » Das verlangt der Handwerker. : 4 C 168/05).
Beim Dielenboden weiß ich wenigstens, dass er nicht klackt und ich ihn wenigstens noch 5 mal abschleifen kann. Ausserdem ein Dielen- Belag ist nicht Schadstoff belastet. Lucius T Fowler 2010-07-30 18:58:57 UTC Wenn du solide Dielen hast, dann ist abziehen und versiegeln die beste Möglichkeit. Kann man selber machen, aber ist nicht unbedingt immer die beste Idee. Laminat drüberlegen ist meistens billiger und macht weniger Lärm, und staubt weniger, aber es ist schade um die Dielen. Wird aber leider meistens so gemacht, da Dielenabschleifen laut ist und staubt wie Hölle. ⓘ Dieser Inhalt wurde ursprünglich auf Y! Answers veröffentlicht, einer Q&A-Website, die 2021 eingestellt wurde.
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