Die Punkte sind solitäre 4-7 geschossige Wohnungsbauten, die als Ergänzung der Siedlung im nördlichen Zentrum geplant sind. Die Gebäudestellung folgt der historischen Logik der Siedlung und ermöglicht aufgrund der Haustiefen zeitgemäße Grundrisstypologien. Die Linien bezeichnen das Aufstockungspotential der linearen Zeilenbebauung im Bestand. Diese Ergänzungen ermöglichen neue, integrierte Wohnraumangebote. Moderne Grundrisse mit größerer Gebäudetiefe ergänzen den Wohnungsmix von Grünau. In den neu errichteten Häusern kann besonders effizient auf die Bedürfnisse bewegungseingeschränkter Menschen eingegangen werden. Mehrgenerationen- Wohnen ist hier richtig verortet. "Grünau" in Heerdt: Zwölfköpfige Jury entscheidet einstimmig. SIEDLUNGSBAUSTEINE (siehe Pictogramm Slider) Rot – Aufstockungen Das Aufstockungspotential der Bestandsgebäudeentlang der Knechtstedenstraße wird genutzt. Hier können bestehende Häuser modernisiert und ergänzender Wohnraum geschaffen werden. GELB - Minihäuser Entlang der Kevelaerer Straße wird ein neuer, innovativer Haustyp für das Quartier entstehen, die sogenannten Minihäuser.
Die Maßnahme erfolgt zum Schutz der heimischen Reptilien, die im Zuge des Vorhabens "Parkbogen Ost" ihre angestammte Heimat verlieren. Die bis zu 24 cm langen Tiere werden voraussichtlich zwischen April und September diesen Jahres umgesiedelt.
Mit einer Sitzung der zwölfköpfigen Jury ist das im Juni gestartete städtebauliche qualitätssichernde Verfahren zur Siedlung "Grünau" in Heerdt mit drei Architekturbüros zu Ende gegangen. Im Fokus der Aufgabenstellung stand dabei eine maßvolle und sensible Arrondierung der Siedlung aus den 50er-Jahren im westlichen Teil von Heerdt. Die "Grünau" gilt seit Jahrzehnten als angenehmer Wohnstandort für einfaches und bezahlbares Wohnen in der Landeshauptstadt. Fraktionsübergreifend wurde daher die Offensive der SWD Städt. Wohnungsbau- GmbH & Co. WOHNSIEDLUNG GRÜNAU PLUS DÜSSELDORF HEERDT - 1. PREIS. KG Düsseldorf unterstützt, die "Grünau" in den nächsten Jahren einem Aufwertungsprozess zu unterziehen. Einige zweigeschossige Wohngebäude im nördlichen Teil der Siedlung sind in die Jahre gekommen, so dass eine Sanierung nicht mehr wirtschaftlich und zeitgemäß ist. Zudem gab es parallele Überlegungen und Vorbereitungen, die "Grünau" vor den umliegenden Lärmquellen der Stadtstraßen (Kevelaerer Straße/Brüsseler Straße) besser zu schützen. Beide Aspekte der städtebaulichen Aufwertung sowie die des Lärmschutzes wurden nun über das Verfahren zusammengeführt und in einen intensiven, kooperativen Ideenprozess eingespeist.
Das Konzept des Teams Gatermann Schossig (Köln) / urbanegestalt (Köln) konnte sich in der Konkurrenz durchsetzen.
Sie schaffen grüne Gemeinschaftshöfe, die individuellgenutzt werden können. Diese Häuser bieten neben zusätzlichemWohnraum auch Unterstellmöglichkeiten für Pkw und Fahrräder an. Durch die Position der Häuser an der Kevelaerer Straße wird das Quartier vor dem Straßenlärm geschützt. Siedlung grünau dusseldorf. HELLGRÜN - Punkthäuser Punkt 1 / 2 Siedlungsfreiräume werden durch moderne xx-geschossige Punktgebäude besetzt. DUNKELGRÜN - Punkthäuser 3 / 4 Nach dem Rückbau der zweigeschossigen Häuser können weitere moderne Punktgebäude errichtet werden. HELLBLAU - Gartenhäuser 1 / 2 In Fortführung der Schallschutzwand ersetzen imnördlichen Teil Gartenhäuser Teile der abgängigen zweigeschossigen Gebäude. Die neuen Gebäude sind hybride Strukturen aus Geschosswohnungsbau und einem untergeschobenen Hofhaustyp. DUNKELBLAU - Quartiersgarage Neben den dezentralen Stellplatzanlagen wird der Stellplatzbedarf der Neubauten zentral in einer Siedlungsgarage zusammengefasst.
Der Termin wird rechtzeitig bekanntgegeben.
Zudem leidet die Siedlung an den enormen Belastungen der umgebenden Hauptverkehrsadern der Landeshauptstadt (Brüsseler Straße/A 52 sowie Kevelaerer Straße). Bisher existiert eine Lärmschutzwand südlich der Brüsseler Straße. Heerdt: Mehr Wohnungen für die "Grünau". Der notwendige Lärmschutz gegenüber der Kevelaerer Straße ist ein wesentliches Thema zur Sicherstellung einer guten Wohnqualität innerhalb des Plangebietes der "Grünau", dabei sind die bereits weit fortgeschrittenen Planungen zu einer Lärmschutzwand an der Kevelaerer Straße zu würdigen und vor allem im südlichen Abschnitt zu integrieren. Allerdings sind auch die Belastungen von Norden (Brüsseler Straße/A 52) nicht unerheblich, sämtliche Neubau- und Arrondierungsabsichten müssen sich an einem höchstmöglichen Lärmschutz messen lassen. Neben den städtebaulichen Aufgabenstellungen wird dieser Aspekt zu einem Hauptbearbeitungspunkt des Verfahrens. Passive Maßnahmen können eine Verbesserung unterstützen (Gebäudekonfigurationen mit Lärmschutzfunktion), dennoch werden auch aktive Maßnahmen mit in die Aufgabenstellung einfließen.