CO2-freies Energiekonzept 46 Wohnungen sollen durch die Sparkasse und den Karlsruher Architekten Heinz Hanen als Erweiterung des Wohnprojekts "Neue Mitte" entstehen. Der Gemeinderat befürchtet den Wegfall von Parkplätzen. Zukunftspläne: Auf dem derzeitigen Mitarbeiterparkplatz der Sparkasse in Graben-Neudorf sollen Wohnhäuser entstehen. Foto: Foto: Rüdiger Homberg Das Graben-Neudorfer Projekt "Neue Mitte" mit seinem CO 2 -freien Energiekonzept wächst nach Süden hin. Neue Mitte: Gemeinde Graben-Neudorf. Die Sparkasse Karlsruhe, deren Graben-Neudorfer Filiale unmittelbar südlich der "Neuen Mitte" liegt, will ihren Mitarbeiterparkplatz mit Wohnungen bebauen und sich dabei an das Energiekonzept anschließen. Entwerfer ist auch hier der Karlsruher Architekt Heinz Hanen. Er und Volker Herbster von der Sparkasse Karlsruhe haben die Pläne am Dienstagabend bei einer diesem Projekt gewidmeten Sitzung des Gemeinderats Graben-Neudorf vorgestellt. Der Rat müsste dazu einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan erlassen. 46 Wohnungen sind geplant Bereits im städtebaulichen Wettbewerb zur Entwicklung der "Neuen Mitte" aus dem Jahr 2018 war angeregt worden, das Sparkassen-Gelände in das Vorhaben mit einzubeziehen.
12 600 Quadratmeter Fläche umfasst das Areal – und der Boden gehört der Gemeinde. 4, 2 Millionen Euro verlangt Graben-Neudorf vom Projektpartner entsprechend einer Ausschreibung für das Wohnareal mit 8 444 Quadratmetern. Als Projektpartner wurde die Karlsruher Evohaus GmbH gewonnen. Neuer Planentwurf für das Vorhaben. Neue mitte graben neudorf e. Foto: BNN/Moos "Quartier mit sozialem Gesicht" Dazu soll ein Ärztehaus entstehen und eine Tagespflegeeinrichtung, getragen von einem gemeinnützigen Unternehmen aus Stuttgart. "Ein Quartier mit sozialem Gesicht", wirbt die Gemeinde im Internet. Und es soll ein Herz in der "Neuen Mitte" schlagen, ein Marktplatz, auf dem Graben-Neudorfer Direktvermarkter ihre Produkte anbieten können. Dazu ein Restaurant, Ladengeschäfte – und ein Lern- und Begegnungsort, "LeBeN" abgekürzt. Die Gemeindebibliothek wird dort mit Gastronomie, Werkräumen und Bürgerbüro zu kombiniert. Dafür wurde der niederländische Architekt Winy Maas gewonnen (die BNN berichteten). Bis 2023 soll das Gebäude stehen.
PREISLISTE Whg-Nr. Wohnungstyp Kaufpreis Erbpacht je Monat NEUEMITTE:3 - Eingang A 4 3 85, 85 m² EG 348. 400 € 169, 27 € 14 94, 97 m² 389. 400 € 189, 27 € 15 83, 96 m² 345. 400 € 167, 64 € 27 95, 61 m² 391. 400 € 190, 34 € 28 41 346. 400 € NEUEMITTE:3 - Eingang B 16 78, 53 m² 324. 400 € 157, 25 € 29 42 325. 400 € 53 78, 48 m² 328. 400 € NEUEMITTE:3 - Eingang C 9 91, 45 m² 374. 400 € 181, 19 € 18 84, 05 m² 167, 82 € 21 88, 19 m² 360. Gemeinde Graben-Neudorf. 400 € 175, 15 € 31 82, 92 m² 32 102, 14 m² 416. 400 € 203, 67 € 44 45 418. 400 € 47 88, 18 m² 363. 400 € 55 107, 84 m² 443. 400 € 215, 33 € 56 136, 50 m² 557. 400 € 270, 56 € NEUEMITTE:3 - Eingang D 24 93, 54 m² 385. 400 € 187, 48 € 37 49 82, 25 m² 342. 400 € 164, 23 € 50 388. 400 € TG-Platz mit Ladestation für E-Mobile 26. 900 € 7, 75 IMPRESSUM Angebotsvorbehalt In diesem Exposé dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobilar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.