Die Holzständerbauweise ist modernes Fachwerk, das betreffende Haus besitzt durchgehende Holzständer vom Dach bis hinunter zur Schwelle, die die Gesamtkonstruktion tragen. Ein solches Haus ist relativ schnell errichtet, darum zählt es zu den Fertighäusern. Gebäude, die auf diesem statischen Prinzip basieren, bringen viele Vorteile mit sich, doch in der Entscheidungsphase sollte der zukünftige Bauherr die Nachteile nicht vergessen: Wir geben Ihnen solide Informationen zur Hand, die es Ihnen erleichtern, eine Entscheidung für oder gegen ein Haus in Holzständerbauweise zu treffen. Der Vorteil dieser Bauweise – schnell gebaut und niedrige Kosten. Hausaufstockung in Holzrahmenbauweise | Fair Trade Haus. Die Vorteile der Holzständerbauweise Die Holzständerbauweise ist bei Weitem nicht so verbreitet wie die Stein-auf-Stein-Konstruktion, die meisten Bauherren greifen auf den altbewährten Massivbau zurück. Doch die ausgiebigen Trocknungszeiten ziehen die Bauzeit in die Länge, dabei fallen erhöhte Kosten an. Ganz anders sieht es bei der Holzständerbauweise aus: Hier wird während der Bauphase sehr viel Zeit gespart, Trocknungszeiten sind nicht nötig, die monatelange Doppelbelastung mit Hypothekenzahlung und Miete fällt weg.
Bild 011: Aufstockung Haus in Erlangen in Holzbauweise mit Putzfassade, Flachdach und Lüftungsanlage. weitere Aufstockungen unter " Referenzen > Aufstockungen "
Enormes Potenzial für zusätzliche Wohnungen Im Fokus der aktuellen Studie standen hingegen "Nicht-Wohngebäude". "Büro- und Geschäftshäuser, eingeschossige Discounter mit ihren Parkplätzen bieten ein enormes Potenzial für zusätzliche Wohnungen – durch Nachverdichtung wie Aufstocken, Umnutzung und Bebauung von Fehlflächen. Zusätzlich lässt sich eine Auswahl an öffentlichen Verwaltungsgebäuden für neuen bezahlbaren Wohnraum nutzen", so Prof. Dr. Karsten Tichelmann (TU Darmstadt). Haus aufstocken holzständerbauweise anleitung. Die Studie sieht bei den "Nicht-Wohngebäuden" Potenzial für weitere 1, 2 Millionen Wohnungen durch: Aufstockung von Parkhäusern in den Innenstädten. Aufstockung von Büro- und Verwaltungsgebäuden. Umnutzung leerstehender Büro- und Verwaltungsgebäude. Aufstockung von eingeschossigem Einzelhandel, Discountern oder ähnlichem. Bezieht man auch die sogenannten "Fehlflächen" ein, gebe es demnach sogar Chancen auf 2, 3 bis 2, 7 Millionen neue Wohnungen, ohne zusätzliches Bauland. Aufstockungen mit Holz - Light up! Offener Studentenwettbewerb 2020 Bereits zum dritten Mal lobte proHolz Austria einen interdisziplinären, offenen Studentenwettbewerb zum Thema Bauen mit Holz aus.
Durch eine Aufstockung, auch Aufsattelung genannt, kann auf relativ kostengünstige Weise die Wohnfläche erweitert, beziehungsweise neuer Wohnraum geschaffen werden. Dabei fallen weder Kosten für den Kauf von Bauland an, noch für die Erschließung. Da im Gebäude bereits alle Leitungen und Verrohrungen vorhanden sind und genutzt werden, kommt es zu weiteren Einsparungen. Auch kann an das bestehende Heizungssystem angeschlossen werden. Haus aufstocken holzständerbauweise anbieter. Ist es möglich, die Dachaufstockung noch als Erhaltungsaufwand zu begründen, kommt es zu weiteren Ersparnissen durch das Einkommenssteuergesetz, denn ein Erhaltungsaufwand zählt zu den sofort abzugsfähigen Werbungskosten. Ein Erhaltungsaufwand liegt dann vor, wenn der Dachtausch im Vordergrund steht. Werden die Kosten vom Finanzamt als Herstellungskosten eingestuft, was der Fall ist, wenn die Wohnraumbeschaffung Ziel der Aufstockung ist, wird lediglich eine Steuerminderung von jährlich 2 Prozent bewilligt. Planungskosten für die Dachaufstockung Eine Dachaufstockung sollte sorgfältig geplant werden.
Beispielhaft ist hierbei das "Mutterhaus" der Finsterwalderarchitekten, das wir unter Einsatz von viel Know-How, modernster Technik und Engagement für die Mutter des Architekten Rudolf Finsterwalder aus Stephanskirchen realisieren konnten. Eine ausführliche Beschreibung des Objektes finden Sie HIER. Weiterhin ist der Holzständerbau aber auch beim Ausbau oder Umbau bestehender Gebäude erste Wahl: Ob und wie ein Anbau bei Ihrem Haus zu realisieren ist, klären wir gerne mit Ihnen ab. Haus aufstocken holzständerbauweise details. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns! Anbau & Umbau Ist eine Wohnraumerweiterung durch eine Dachaufstockung nicht möglich, ist der Anbau an ein bereits bestehendes Gebäude eine sinnvolle Alternative. Es muss kein neues Grundstück gekauft werden, sondern der Anbau kann platzsparend und damit kostengünstig auf dem Grundstück des Bestandgebäudes realisiert werden. Zudem wird die notwendige "Infrastruktur", also Wasser-, Elektro- und Heizungsinstallation, bereits durch das ältere Gebäude bereitgestellt und muss im günstigsten Fall nur ergänzt werden.