Mir scheints ein komplexes Nullsummenspiel zu sein, aber ich seh schon,.. depends... wenn du das bar bazahlst, hast du nix mehr von dem geld als die Wohnung, wenn du finanzierst und dein Geld ( welches für den Abtrag des Kredites bestimmt ist) sich verzinst, dann sinkt quasi der Zins für den kredit... und alles wird günstiger, weil man eine kredit abbezahlt.
Der Bedarf an Wohnraum mit 60 bis 70 Quadratmetern wird künftig weiter wachsen. Clevere Anleger investieren daher in Eigentumswohnungen dieser Größe, die in einer wirtschaftlich starken Region mit sehr guter Infrastruktur in möglichst ruhiger, aber zentrumsnaher Lage liegen. Renditesicherheit bringen zudem moderne Wohnimmobilien ohne größeren Renovierungsaufwand oder energetischen Sanierungsbedarf. Immobilien bar oder kredit en. Gehaltsausfall einkalkulieren Bei der Finanzierung des Kaufpreises gilt: Für ein Hypothekendarlehen prüfen die Banken die finanzielle Situation des Investors ganz genau. Wie viel Geld die Bank leiht, hängt dabei nicht nur von den Vermögensverhältnissen ab, sondern auch von Dauer des Beschäftigungsverhältnisses, Alter und Familienstand. Eine 100-Prozent-Finanzierung kostet im Vergleich zur üblichen Finanzierung von 60 bis 70 Prozent des Beleihungswerts der Immobilie etwa 0, 4 bis 1, 2 Prozentpunkte mehr. "Anleger sollten ihre Mittel und Möglichkeiten realistisch einschätzen und auch Gehaltsausfallrisiken wegen Arbeitslosigkeit, Mutterschutz oder Krankheit überbrücken können", mahnt Frischkorn.
level 2 Da kann ich jetzt natürlich nur spekulieren. Aber da sie ja recht liquide ist und es sich um eine Immobilie im Berliner Umland handelt (im weitesten Sinne), fällt die Risiko-Einschätzung wahrscheinlich entsprechend aus. level 1 Bei dem Zins sollte das klar sein. Wem es trotzdem nicht klar ist, sollte bar kaufen, bringt dann auch nix...
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