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Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden: Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Die maximale Gebäudehöhe. Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Baulinien und Grenzen. Bebauungsplanung | Stadtverwaltung Neustadt am Rübenberge. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
Zusammenstellung der amtlichen Bebauungspläne Am Heideweg - Bebauungsplan Nr. 16/05 1. Änderung Stand 19. 10. 2018 Planzeichnung Begründung Planzeichnung Umweltbericht Bhm I - III 2 Änderung Bebauungsplan Nr. 07/93 Stand 16. 07. 2011 Zusammenfassende Erklärung Umweltbericht Bhm II - Bebauungsplan Nr. 04/92 Stand 13. 2001 Bhm IV - Bebauungsplan Nr. 01/96 Stand 11. 05. 2001 Bhm V-A Bebauungsplan Nr. 25/14 Stand 16. 09. 2015 Bhm VI - Bebauungsplan Nr. 17/07 Stand 21. 03. 2011 Holzerlebniswelt Nr. 18/07 Stand 14. 08. 2009 Begründung und Umweltbericht Hüttenweg Bebauungsplan Nr. 02/94 1. Änderung Stand 18. 2017 Biotoptypenkartierung Zusammenfassende Erlärung Windpark Groß Ziescht Nr. 24/13 Stand 14. 2017 Borgsheidchen Bebauungsplan Nr. 05/93 Stand 08. 12. 1995 Am Lorenzwerk Bebauungsplan Nr. 14/00 An der Ladestraße Bebauungsplan Nr. Stadt büren bebauungspläne. 10/93 Satzung Textteil + ALB Gutachten
Weitere Vorschriften wie zum Beispiel Bepflanzungsvorschriften, Angaben über Stellplätze für PKW, Spielplätze, Grünanlagen, unbebaubare Flächen, Lage von Versorgungsleitungen, Mülltonnen. Aber nicht nur für das eigene Grundstück, sondern auch als Information zu den umgebenden Grundstücken kann ein Bebauungsplan von Interesse sein. Bebauungsplan und Flächennutzungsplan online beantragen Gescher. So können Sie sich beispielsweise vergewissern, ob der schöne Ausblick aus Ihrem Schlafzimmer auch in Zukunft erhalten bleiben wird, oder ob schon in naher Zukunft mit dem Bau eines Gewerbegebietes gerechnet werden muss. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen zwei Arten von Bebauungsplänen: Dem einfachen Bebauungsplan und dem qualifizierten Bebauungsplan. Ob es sich bei einem Grundstück um Bauland handelt (Baugebiet), und welche Bauvorgaben sie beachten müssen (Geschossflächenzahl, etc) steht im Bebauungsplan. Es muss nicht für alle Grundstücke einer Gemeinde ein Bebauungsplan vorliegen. In diesem Falle erhalten Sie alternativ einen Auszug aus dem Flächennutzungsplan.
Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Gemeinde Lotte ist sehr hoch, die Nachfrage kann leider durch das Angebot nicht gedeckt werden. Aus diesem Grund entwickelt die Gemeinde aktuell ein neues Baugebiet. Hier finden Sie eine Übersicht der aktuellen Projekte: Städtebaulicher Entwurf Schafwinkel Am Bürener Berg soll zukünftig ein neues Wohnbaugebiet zwischen Schoppenbusch, Schmalkenweg und Bergstraße auf einer ca. Bebauungsplan und Flächennutzungsplan online beantragen Oerlinghausen. 3, 8 ha großen Fläche entstehen. Neben Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern wird dort auch der neue 6-gruppige CJD-Kindergarten gebaut. Gerne möchten wir allen Nachfragern die Möglichkeit geben, unverbindlich ihr Interesse an dem Wohngebiet zu bekunden. Um die Kommunikation zu erleichtern, erstellt die Gemeinde Lotte einen E-Mail-Verteiler, über den Neuigkeiten und aktuelle Entwicklungen mitgeteilt werden. Der kurze Fragebogen hat zudem den Zweck, sich einen Überblick über die Eckpunkte der Nachfrage zu verschaffen. Wenn Sie in dem Verteiler aufgenommen werden wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und lassen Sie es uns per Mail an bauen(at) zukommen.
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