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Die Hamburger City weist die höchsten Durchschnittmieten auf dem Hamburger Büromarkt auf – bei Anmietung einer Bürofläche im genannten Stadtteil zahlt man aktuell etwa 22, 90 Euro für den Quadratmeter*. Bezogen auf die gesamte Hansestadt liegt der durchschnittliche Mietpreis einer Büroimmobilie bei unter 20 Euro pro Quadratmeter. Im oberen Preissegment können Mieten von bis zu 31, 50 Euro für den Quadratmeter fällig werden. Angebot und Leerstand Zum Ende des Jahres 2021 waren rund 538. 000 Quadratmeter Bürofläche in Hamburg kurzfristig verfügbar, etwa 11 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Leerstandsquote lag bei einem Flächenbestand von ca. 14 Millionen Quadratmetern bei 3, 8 Prozent. Damit hat sich der Leerstand in der Hansestadt das zweite Jahr in Folge erhöht. Büro oder Praxis in Hamburg-Wandsbek und Umgebung mieten | F.A.Z.. Flächenumsatz Der Hamburger Büroflächenumsatz belief sich im Jahr 2021 auf rund 490. 000 Quadratmeter – ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr um rund 44 Prozent. Der Flächenumsatz beschreibt die Summe aller Büroflächen, die innerhalb einer definierten Zeiteinheit vermietet, verleast oder an einen Eigennutzer verkauft werden.
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