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: Bombenfund auf REME-Gelände Bombenfund auf dem ehemaligen REME-Gelände. Die Entschärfung ist für heute Abend geplant. Foto: Ingo Kramarek / pixabay Bei den Sondierungsarbeiten auf dem ehemaligen REME-Gelände an der Lürriper Straße in Mönchengladbach ist erneut eine 250 Kilogramm schwere amerikanische Fliegerbombe aus dem 2. Weltkrieg gefunden worden, die noch am heutigen Dienstag entschärft werden muss. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf ist vor Ort. Die Bombe soll voraussichtlich am frühen Abend entschärft werden. Aus Sicherheitsgründen muss der Bereich im Radius von 300 Metern um die Fundstelle evakuiert werden. Mönchengladbach: Wieder Feuer in Industrieruine auf dem ehemaligen Reme Gelände. Die Bewohner und Gewerbetreibenden werden von Mitarbeitern des Ordnungsamtes benachrichtigt. Im Radius von 300 bis 500 Metern um die Fundstelle dürfen sich während der Entschärfung keine Personen im Freien aufhalten. Außerdem sollten die Fenster geschlossen bleiben. Aus Sicherheitsgründen werden die Straßen an und rund um die Fundstelle gesperrt.
70 ASN 17 01 07 - verunreinigter Bauschutt (DK II) 5. 80 ASN 17 01 07 - verunreinigter Bauschutt (DK III) 5. 90 ASN 17 01 07 - Bauschutt, öl- bzw. PAK-verunreinigt 13. 100 ASN 17 02 04* - A IV-Abbruchholz 200, 000 to 1. 110 ASN 17 03 01* / 17 03 03* - Fugenmassen, Teerpappen 127, 000 to 1. 120 ASN 17 03 02 - Ausbauasphalt 2. 130 ASN 17 03 02 - bituminöse Dachpappen, faserverstärkt 10, 000 to 1. 140 ASN 17 06 01* - asbesthaltige Fensterkitte und FloorFlex-Platten 10, 000 to 1. 150 ASN 17 06 03* - KMF, alte Mineralwolle 80, 000 to 1. Stadt Mönchengladbach kauft Reme-Gelände zurück. 160 ASN 17 06 03* - KMF, Akustikplatten 70, 000 to 1. 170 ASN 17 06 04 - Styropor 5, 000 to 1. 180 ASN 17 06 04 - Cellulose-Dämmung 30, 000 to 1. 190 ASN 17 06 05* - Asbestzement-Baustoffe 50, 000 to 1. 200 ASN 17 08 02 - Gips-Baustoffe 200, 000 to 1. 210 ASN 17 09 02* - PCB-Anstriche, Wandfarben 10, 000 to 1. 220 ASN 17 09 03* - Brandschutt, gemischte Abfälle mit gefährl. Stoffen 350, 000 to 1. 230 ASN 17 09 04 - gemischte Abfälle 1. 500, 000 to 1. 240 ASN 20 01 21* - Leuchtstoffröhren 600, 000 St 1.
Der Rahmenplan soll die funktionale und stadträumliche Anbindung des beschriebenen Gebietes zum Nahversorgungszentrum Lürrip an der Neusser Straße, zum S-Bahn Haltepunkt Lürrip, zum Volksgarten und zu den umliegenden öffentlichen Einrichtungen beinhalten. Die Verwaltung hat in einem ersten Schritt im Jahre 2014 auf der Basis der Ergebnisse einer detaillierten Bestandsaufnahme einen städtebaulichen Rahmenplan (Strukturkonzept) in vier Varianten erarbeitet. In den Sitzungen der Bezirksvertretung Ost und des Planungs- und Bauausschusses im Mai bzw. REME - Moenchengladbach. Juni 2015 wurden die vier Varianten vorgestellt. Im August 2015 wurde eine Bürgerwerkstatt vor Ort durchgeführt. In der Bürgerschaft zeichnete sich eine deutliche Mehrheit für eine Weiterverfolgung der Variante 1 des Rahmenplans – Wohnnutzung mit großem Renaturierungsbereich – ab. Der Rahmenplan sieht vor, dass durch die vorgesehene Renaturierung des Gladbachs und des Ölgrabens ein großzügiger naturnah gestalteter Grünraum geschaffen wird, der eine hohe Freiraumqualität für das neu geplante Wohnquartier sicherstellen soll.
Die Entwicklung der Bauflächen des Gesamtareals soll in mehreren Schritten erfolgen. Hierzu wurden drei Lose gebildet (siehe Anlage "REME-Gelände: Struktur Los 1-3") Im ersten Los erfolgt die kurzfristige Schaffung von Wohnraum durch die Einzelvermarktung von Baugrundstücken. Im zweiten Los wird der Schwerpunkt auf ein einheitliches hochwertiges städtebauliches Konzept unter Einbeziehung der erhaltenswerten Bausubstanzen und deren Revitalisierung gelegt. Insbesondere die 190 Meter lange "Panzerhalle" an der Lürriper Straße und das "Kesselhaus" mit dem Schornstein als Landmarke, sollen einer mischgebietstypischen Nutzung aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie sowie einer Kindertagesstätte, zugeführt werden. Im dritten Los soll die Option der freien Einzelvermarktung von Baugrundstücken in den Vordergrund gestellt werden. Objektbeschreibung und -lage: Das Kontorhaus ist ein architektonisch auffälliges Gebäude mit gestaffelten Ziergiebeln an Vorder- und Hinterfront. Das Kontorhaus ist Teil des dritten Bauabschnitts auf dem REME-Geländes (Los 3).
Panzerhalle und Kesselhaus Und dieses Konzept für den südlichen Teil des 42. 000 Quadratmeter großen Geländes sieht wie folgt aus: überwiegend autofrei, mit einem urbanen Freiraumkonzept und in Grün eingebetteten Nachbarschaftsplätzen. Insgesamt rund 300 Wohneinheiten mit einem breiten Spektrum an unterschiedlichen Wohnformen (60 Einfamilienhäuser und mehr als 200 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern) sollen den Standort für alle Nutzergruppen interessant machen. Als städtebauliche Landmarke und Reminiszenz an die frühere militärische Nutzung soll die 190 Meter lange Panzerhalle an der Lürriper Straße in ihrer zeittypischen Stahlskelettbauweise größtenteils erhalten bleiben. Instone plant hier eine Mischnutzung aus Handel, Dienstleistung und Gastronomie sowie eine Kindertagesstätte, jedoch ohne Wohnen. "Ankerpunkte wie die Panzerhalle, aber auch das ehemalige Kesselhaus mit Schornstein, machen die Planung für das Areal so spannend wie aufwendig. Wir suchen bundesweit gezielt nach Objekten mit solchen Spezifikationen", erklärt Dahlmanns.
Vor diesem Hintergrund hat die Verwaltung eine weitere städtebauliche Variante mit passivem Schallschutz ("architektonischer Selbstschutz") erarbeitet: Die Variante ist eine Weiterentwicklung des städtebaulichen Konzeptes der Vorzugsvariante und des Rahmenplans. Deren Hauptelemente – die Schaffung eines großen Renaturierungsbereiches für den Gladbach und den Ölgraben, die Errichtung von zwei Baufeldern südlich der Panzerhalle und des Fleenerweges und deren Verknüpfung durch einen Quartierspark/-platz sowie die Schaffung einer starken Freiraumverbindung vom Quartiersplatz zur Kirche bzw. zum Stadtteilzentrum – werden beibehalten. Der Verzicht auf den aktiven Schallschutzes entlang der Bahntrasse hat zur Folge, dass im Plangebiet eine geschlossene Raumkante an der Südseite der Baufelder geschaffen werden muss, damit eine unzulässige Verlärmung des Wohngebietes weitgehend verhindert werden kann. Zum Renaturierungsbereich entsteht eine Raumkante, die sowohl von der Bahntrasse als auch von einem dazu parallel neu anzulegenden Fuß- und Radweg erlebbar ist.
Gräf sagte am Montag in München: "Der Markt in Mönchengladbach ist für uns sehr interessant. "