Fristlose Kündigung bei unerlaubter Untervermietung Ihr Mieter muss immer Ihr Einverständnis einholen, wenn er die Wohnung untervermieten möchte, solange es keine entsprechende Regelung im Mietvertrag gibt. Tut er dies nicht, können Sie ihm auch ohne Abmahnung fristlos kündigen. Kündigung bei ausbleibender Mietzahlung Eindeutiger ist die Rechtslage, wenn die Kündigung aufgrund ausbleibender Mietzahlungen ausgesprochen wird. Ist der Mieter mit mindestens zwei Monatsmieten in Rückstand geraten oder hat er in zwei aufeinander folgenden Monaten einen erheblichen Teil der Miete ungerechtfertigt einbehalten, begründen es diese Umstände, zum Mittel der fristlosen Kündigung zu greifen. Darüber hinaus kann auch dann ohne eine vorherige Abmahnung fristlos gekündigt werden, wenn der Mieter Sie physisch oder psychisch bedroht oder ihn tätlich angreift, da in diesem Fall eine Fortführung des Mietverhältnisses nicht zumutbar wäre. BGH: Ordentliche Kündigung trotz Schonfristzahlung – INTERHOUSE GmbH. Neuvermietung für private Vermieter In unserem kostenlosen E-Book für private Vermieter haben wir umfangreiche Informationen rund um die Neuvermietung Ihrer Immobilie zusammengefasst.
Die Mutter ist damit, glaube ich, einigermaßen zufrieden. Ohne jetzt umfangreich auf deren Situation einzugehen, kann man im Hinblick hierauf sicherlich sagen, dass es ihr nicht schlecht geht (Unterstützung durch Eltern, vernünftiger Job etc. ). Jetzt will mich das JA verpflichten, dass ich den titulierten Unterhalt exakt bezahlen soll. Ich habe denen aber dargestellt, dass damit mein Selbstbehalt unterschritten wird. Dies sei egal, der titulierte Unterhalt müsse in der Höhe geleistet werden. Ich finde das aber total unangemesen, weil bislang alles einigermaßen reibungslos gelaufen ist und alle Seiten (Kinder, Mutter und ich... und auch JA) scheinbar gut damit leben konnten und können. Mein Gehalt ist auch leider nicht konstant. Ich verliere am 31. 01. 13 einen Job, den ich erst am 01. 08. 12 begonnen habe (Entlassungswelle wegen wirtschaftlicher Schwierigkeiten) und Mitte 2012 ist mein vorheriger AG in Konkurs gegangen. Auch in der Zeit bei meinem vorherigen AG war mein Gehalt schwankend.
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