01. 02. 2007 | Grundstücksübertragung von Prof. Dr. Gerd Brüggemann, Münster Schenkungen von Grundstücken an Kinder unter Nießbrauchsvorbehalt sind eine beliebte Gestaltung. Gestaltungsziel kann z. B. die frühzeitige Ausnutzung der Freibeträge nach § 16 ErbStG oder der zurzeit noch günstigen Grundbesitzwerte sein (siehe hierzu auch BVerfG 31. 1. 07, ErbBstg 07, 31, in dieser Ausgabe) sein. Die einkommensteuerrechtliche Behandlung des Nießbrauchs und anderer dinglicher sowie obligatorischer Nutzungsrechte bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ist von der Finanzverwaltung im Nießbrauchserlass vom 24. 7. 98 umfassend geregelt worden (BMF 24. 98, BStBl I, 914; BMF 9. 2. Grundstücksübertragung unter ehegatten gbr. 01, BStBl I, 171; Paus, EStB 00, 128; Jülicher ZEV 00, 183). Auch die schenkungsteuerrechtliche Behandlung des Grundfalls einer Grundstücksübertragung unter Nießbrauchsvorbehalt entsprechend den in den ErbStR zu § 25 ErbStG gegebenen Erläuterungen stellt die Praxis vor keine besonderen Probleme. Ehegattennießbrauch und Übernahme von Verbindlichkeiten Spärlicher sind die Ausführungen, wenn der schenkende Eigentümer sich das Nießbrauchsrecht nicht nur für sich, sondern auch für seinen Ehegatten vorbehalten will oder das Grundstück mit Verbindlichkeiten belastet ist, die ebenfalls Gegenstand des Übertragungsvertrages sein sollen.
Fazit: Steuergestaltung durch Grundstücksverkäufe zwischen Ehegatten Werden aber die kritischen Punkte alle sorgfältig überprüft und eingehalten, kann die Grundstücksübertragung zwischen Ehegatten ein interessantes Gestaltungsmittel sein. Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie zu dieser Strategie der Steuergestaltung mehr wissen wollen. Erwin Löber Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht
Zusammenfassung Leben Ehegatten im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft, kann ein Ehegatte nur mit Einwilligung des anderen sein Vermögen im Ganzen auf einen Dritten übertragen ( § 1365 BGB). Doch wie berechnet sich dieses Vermögen? Welche Kenntnis muss der Dritte haben? Mit einem Lehrfall zu diesen Streitfragen war das OLG Koblenz befasst: Der Erblasser hatte ohne Zustimmung seiner Ehefrau seinen hälftigen Miteigentumsanteil an einem Hausgrundstück, das ihm gemeinsam mit seiner Schwester gehörte, auf eines seiner Kinder übertragen gegen Einräumung eines lebenslänglichen Wohnrechts. Seine Witwe beantragt, die Unwirksamkeit dieses Vertrags festzustellen und den Erwerber dazu zu verurteilen, der Eintragung eines Widerspruchs gegen seine Grundbuchberechtigung zuzustimmen. Vermögensübertragungen unter Ehegatten können Schenkungsteuer auslösen - KPMG Law. Doch letztlich ohne Erfolg, wie das OLG Koblenz nach Prüfung aller Voraussetzungen des § 1365 BGB befand: Bei einem in bescheidenen wirtschaftlichen Verhältnissen lebenden Ehegatten kann bereits dann von einer Verfügung über das Vermögen im Ganzen ausgegangen werden, wenn er mindestens 85% weggibt.
Der Veräußerer kann sich einzelne Rechte vorbehalten (zum Beispiel einen Nießbrauch, ein Wohnrecht oder ein Rückforderungsrecht). Bei einer Vermögensübertragung unter Ehegatten sollte man immer auch das eheliche Güterrecht und das Erbrecht im Blick haben. Möglicherweise muss ein Ehevertrag, ein Testament oder ein Erbvertrag angepasst werden. Vielleicht sollte ergänzend ein Pflichtteilsverzicht vereinbart werden. Wir beraten Sie gern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir generell keine Beurkundungen vornehmen, die bei drohenden Zwangsvollstreckungsmaßnahmen oder drohender Insolvenz den Zugriff von Gläubigern vereiteln sollen. Solche Versuche, in letzter Minute Vermögen bei Seite zu schaffen, sind fast immer strafbar und unterliegen der Anfechtung. Erbschaftsteuerbefreiung bei Grundstücksübertragung unter Ehegatten - Deubner Verlag. Zur Vorbereitung einer Immobilienübertragung unter Ehepartnern (ehebedingten Zuwendung) teilen Sie uns bitte die Personalien (Name, Geburtsdatum, Anschrift, Steuer-ID) des Veräußerers und des Erwerbers, Ihren ehelichen Güterstand sowie die Grundbuchdaten (Grundbuchbezirk und Blattnummer) des zu übertragenden Objekts mit.
Artikel aktualisiert am 11. 12. 2021 Werbung / Beim Gedanken an ein saftiges Kartoffelgratin Rezept mit Frischkäse mit knuspriger Käsekruste geht einem doch irgendwie das Herz auf oder? Wir hatten kürzlich bei unserem monatlichen "Die Küche brennt Event" ein einfaches Rezept mit Frischkäse und Sahne am Start, das uns aber alle absolut verzückt hat. Auflauf mit Erdäpfeln Kartoffelgratin Rezept – Einfach & Schnell gemacht Darf man eigentlich noch "hygge" sagen oder hängt es zu viele zu den Ohren raus? Falls man es noch sagen darf.. so ein Kartoffelgratin ist definitiv hygge, aber sowas von! Wohlig warm, cremig-sahnig und dann eine knusprige Käseschicht oben drauf, da kriegt man doch einfach Herzchen in die Augen oder? Und was gibt es in der (angeblich langsam kommenden.. ) kühleren Jahreszeit besseres als einen wärmenden Auflauf? Kartoffelgratin gab es früher immer bei der Oma, allerdings nochmal eine Spur "wuchtiger" mit richtig viel Sahne, Butter und extra Frischkäse. Die Zutaten haben wir in dieser Version des Kartoffelgratins zwar auch alle enthalten, aber bei weitem nicht so extrem wie bei Oma damals 🙂 Trotzdem lecker und den Geheimtipp von damals – nämlich ein paar Butterflöckchen auf den Käse bevor es in den Backofen geht – haben wir natürlich auch benutzt… das gibt nochmal den extra Kick für die Käsekruste.
simpel 4, 68/5 (3455) einfach würzig und gut 20 Min. normal 4, 52/5 (2127) Das beste Kartoffelgratin einfach und lecker 30 Min. simpel 4, 52/5 (393) Kartoffelgratin mit Käse 20 Min. normal 4, 62/5 (167) Salbei - Kartoffelgratin mit Parmesan einfach nur köstlich, als Hauptgericht oder Beilage 10 Min. simpel 4, 44/5 (14) Süßkartoffel-Kartoffelgratin vegetarisch, einfach und superlecker! 20 Min. simpel 4, 42/5 (22) Kartoffelgratin mit frischem Thymian ein gelingsicheres Rezept, ergibt ein flaches Gratin 30 Min. simpel 4, 39/5 (138) Hackbraten auf Kartoffelgratin 30 Min. simpel 4, 38/5 (6) gelingsicher! 15 Min. simpel 4, 3/5 (8) Kartoffelgratin ohne Käse aber mit Knoblauch, perfekt einfach und einfach perfekt 25 Min. simpel 4, 29/5 (15) halb Brühe, halb Sahne, deshalb etwas figurfreundlicher 20 Min. simpel 4, 27/5 (24) Kartoffelgratin aus rohen Kartoffeln 15 Min. simpel 4, 26/5 (21) Kartoffelgratin mit Frischkäse sehr cremiger Kartoffelauflauf 15 Min.
Kartoffelgratin ist ein klassisches Rezept und dient perfekt als Beilage! Wir werden Ihnen Schritt für Schritt zeigen, wie man den perfekten Kartoffelgratin ohne Sahne zubereitet und ohne die Kartoffeln vorzukochen. Der klassische Kartoffelgratin enthält nur dünn geschnittene Kartoffeln, Sahne oder Ersatz für Sahne und ein wenig Pfeffer und Salz. Gratin passt grundsätzlich gut zu Steak, Fisch und Gemüse. Nun stellt sich die Frage, ein Kartoffelgratin ohne Sahne? Geht sowas überhaupt? Besonders bei Lebensmittelunverträglichkeiten greifen immer mehr Menschen zur Alternative. Wir zeigen Ihnen das beste Kartoffelgratin Rezept ohne Sahne und mit besonders viel Geschmack! Denn nicht die Sahne, sondern unsere Kartoffeln aus dem Kartoffelshop sind das Geheimnis für unseren unwiderstehlichen Genuss! Welche Kartoffeln schmecken im Gratin am besten? Ob festkochende, vorwiegend festkochende oder mehlige Kartoffeln – das hängt ganz vom persönlichen Geschmack ab. Wir empfehlen jedoch, festkochende Kartoffeln für das Kartoffelgratin zu benutzen.
Dann vermengt ihr die Sahne, den Frischkäse und die Milch miteinander und würzt mit Salz und Pfeffer (ca. 1 TL jeweils). Nun kommt die Muskatnuss zum Einsatz und hier empfehlen wir euch, die selber zu mahlen. Das macht nochmal echt was aus und das Gewürz an sich macht dieses warme, mollige Gefühl an Kartoffelgratin noch stärker! Wir brauchen etwas mehr als einen halben Teelöffel davon. Diese Flüssigkeit verteilt ihr dann einfach über eure geschichteten Kartoffeln und bestreut alles mit dem Käse. Für den extra Kick gebt ihr dann eure Butter in kleinen Stückchen da oben drauf. Ab damit in den Backofen für ca. 45 Minuten. Nach ca. 30-35 Minuten deckt ihr es am besten mit Alufolie ab, sonst wird euer Käse schnell zu dunkel bzw. fest. Aber einfach ein bisschen im Auge behalten, das liegt auch etwas am Ofen. Tipps & Tricks Die Menge ist so gedacht, dass das Kartoffelgratin als Beilage zu z. B. einem Braten etc. gereicht wird. Als alleiniges Gericht einfach etwas erhöhen. Habt ihr unser Rezept probiert?
Zubereitung: Den Backofen auf 180 °C vorheizen. Eine ofenfeste Form oder Portionsförmchen mit Butter einfetten. Die Kartoffeln schälen, waschen und in 2 mm dicke Scheiben hobeln. Die Kartoffelscheiben mit der Sahne, dem Knoblauch und dem Thymian vermischen und mit Salz, Pfeffer und etwas Muskatnuss würzen. Die Kartoffelmischung in die Form oder die Förmchen füllen und im Ofen auf der mittleren Schiene etwa 40 Minuten goldbraun backen. Nach Belieben das Gratin vor dem Backen mit 100 g geriebenem Bergkäse bestreuen. Noch würziger wird das Gratin mit 1 Prise Oregano. Wichtige Küchengeräte Ofenfeste Form, Gemüsehobel, Muskatreibe, Messer, Schneidebrett, Sparschäler, Schüssel Dazu passt Nach Belieben können Sie das Gratin mit Kräutern würzen z. B. Schuhbecks italienische Kräuter, Kräuter der Provence oder Zatar. Es passt auch mein Kartoffelgewürz, Bratkartoffelgewürz, indisches Bratkartoffelgewürz oder Steak und Grillgewürz dazu.
Braucht das Gratin noch etwas Farbe, können Sie die Hitze in der letzten Viertelstunde erhöhen, sollte es zu dunkel werden, können Sie die Auflaufform mit Alufolie abgedeckt zu Ende backen. Wer sicher gehen möchte, dass die Sauce schön sahnig und cremig bleibt, verwendet am besten nur Sahne. Durch den hohen Fettgehalt flockt Sahne beim Erhitzen nicht so schnell aus. Wie viel Flüssigkeit kommt ins Kartoffelgratin? Je nach Rezept geben Sie etwa 500 ml Flüssigkeit zum Gratin. Wenn Sie das Gericht etwas fettärmer gestalten wollen, können Sie die Sahne mit Milch mischen oder Gemüsebrühe hinzugeben. Welche Gewürze passen ins Kartoffelgratin? Die Milch-Sahne-Mischung dürfen Sie gerne etwas überwürzen. Während des Backvorgangs nehmen die ungewürzten Kartoffeln die Würze aus der Flüssigkeit auf – das Kartoffelgratin ist am Ende optimal gewürzt. Zum Würzen eignen sich besonders Salz, Pfeffer, Knoblauch und Muskat. Kochschule: Step-by-Step zum perfekten Gratin Sehen Sie hier, wie Profikoch Fabio Haebel ein leckeres Kartoffelgratin auf seine Art macht und schauen Sie sich von ihm in seiner Kochschule den ein oder anderen Trick ab: Unterschiede: Gratin dauphinois & savoyard Das klassische Kartoffelgratin (Gratin dauphinois) wird ausschließlich mit sehr dünnen Kartoffelscheiben, Sahne oder Milch und Gewürzen wie Salz, Pfeffer und Muskatnuss zubereitet.
Die Scheiben werden dabei dachziegelartig in der Auflaufform arrangiert und obenauf kommen meist Semmelbrösel und kleine Butterflöckchen, um eine schöne Kruste zu bekommen. Verwenden Sie für Kartoffelgratin am besten vorwiegend festkochende Kartoffeln wie Laura, Belena oder Bintje. Sie saugen die Flüssigkeit gut auf, bleiben dabei aber bissfest. Ein klassisches Gratin savoyard © Bei der Variante mit Käse ( Gratin savoyard) wird statt Sahne oder Milch gerne Brühe verwendet. Bei den Käsesorten gibt es einen Trend zu Edamer, Emmentaler oder Hartkäse wie Parmesan. Je nach Geschmack können Sie aber auch andere Käsesorten verwenden: Wer es etwas würziger mag, nimmt einen alten Gouda oder Bergkäse, wer es milder mag, kann auf jungen Gouda oder Butterkäse zurückgreifen. Welche Kartoffeln passen ins Kartoffelgratin? Am besten eignen sich vorwiegend festkochende Kartoffeln, da sie ihre Form beim backen behalten. Kartoffelgratin lässt sich aus rohen und aus gekochten Kartoffeln zubereiten. Wenn Sie das Gratin aus rohen Kartoffeln zubereiten, lassen sich die Kartoffeln besser hobeln.