Schmidberger verweist – wie auch viele der vom Tagesspiegel im Rahmen einer umfassenden Recherche befragten Baustadträte der Bezirke auf das Wohnbauflächen-Informationssystem (WoFIS). Das ist ein verwaltungsinternes Instrument, das verfügbare Potenzialflächen erfasst, wenn sie Platz für mindestens fünfzig Wohneinheiten bieten. Für die Ausweisung von Gewerbe- und Bürostandorten sowie Logistikstandorten ist WoFIS allerdings nicht gemacht. "Im Regelfall handelt es sich um Potentialflächen, die faktisch für Wohnungsneubau in Betracht kommen – z. Neubau wohnungen marzahn in french. B. gemäß Flächennutzungsplan oder Bebauungsplan – das Vorliegen entsprechenden Planungsrechts ist jedoch keine zwingende Voraussetzung für eine Erfassung im WoFIS", heißt es in einer Antwort des Staatssekretärs in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen auf eine entsprechende Anfrage der FDP im Abgeordnetenhaus im Sommer 2017. Baustadtrat von Mitte: "Unentdeckte Flächen können wir ausschließen" Für Mittes Baustadtrat Ephraim Gothe hat es damit aber nicht sein Bewenden.
Die Deutsche Wohnen steht zu ihrer Verantwortung. Wir investieren in großem Umfang in Neubau und die effektive Nachverdichtung. Wir schaffen nachhaltige und lebenswerte Quartiere für Jung und Alt. Wir sehen den Klimaschutz und den digitalen Fortschritt mit hoher Priorität. Wir können aber nur unseren Teil zur Lösung beitragen. Andere müssen das auch tun. Lamentieren, Diffamieren oder Enteignen hilft keinem einzigen Mieter. Wir können die vor uns liegende Jahrhundertaufgabe nur gemeinsam bewältigen. " Lesen Sie mehr zur Debatte im Tagesspiegel - Deutsche Wohnen & Co enteignen? In 30 Minuten zu über 1.000 neuen Wohnungen in Hellersdorf - Lokalzeitung für Marzahn-Hellersdorf. Das kostet Milliarden! Gut angelegtes Geld oder fehlt es woanders? Jetzt legt der Senat eine neue Kostenschätzung vor. Hier der Tagesspiegel-Text. - SPD beschließt einstimmig Mietendeckel für Berlin. Bis 2021 soll der Mietenstopp kommen. Außerdem will die SPD den Wohnungsneubau um 10. 000 Wohnungen pro Jahr erhöhen. - Berliner Mieter rücken näher zusammen. Der neue Stadtentwicklungsplan Wohnen setzt auf Neubau in bestehenden Wohnsiedlungen – doch Mieter laufen dagegen Sturm.
Unabhängig davon habe man anhand des WoFIS "aber auch aus sonstiger Ortskenntnis einen guten Überblick über die möglichen Baupotenziale auf unbebauten Grundstücken", sagt Christopher Dathe aus dem Büro des Bezirksstadtrates für Stadtentwicklung, Soziales und Bürgerdienste: "Es gibt fast keine Brachen mehr, wo wir also nicht wissen, was geplant ist und keine Nutzung besteht. Neubau wohnungen marzahn in 1. In anderen flächenmäßig größeren und weniger dicht bebauten Bezirken mag die Lage anders sein. " Die Frage danach, ob sich durch Änderungen der Flächennutzungspläne in Neukölln nicht mehr benötigte Verkehrsflächen für den Wohnungsbau aktivieren ließen, bejaht Dathe: "Derzeit gibt es in zwei Fällen Überlegungen, Verkehrsflächen zugunsten von Wohnungsneubau einzuziehen", bestätigt er: "Hierzu wäre in einem Fall die Änderung des bestehenden Planungsrechts erforderlich. " Grundsätzlich sei aber zu sagen, dass die Überplanung von Verkehrsflächen in der Regel mit besonderem Aufwand verbunden seien, da unter den Straßen üblicherweise Leitungen und sonstige technische Infrastruktur existieren, die nicht einfach überbaut werden könnten.
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Kein Thema ist so groß wie die Debatte um Wohnraum in Berlin: Hier schreibt Michael Zahn, Chef der Deutschen Wohnen, über die Fehler der Berliner Bau- und Wohnpolitik. Lesen Sie hier seinen Gastbeitrag. "Der Mangel an Wohnraum ist allgegenwärtig. Allein in Berlin fehlen bis zum Jahr 2030 fast 200 000 Wohnungen. Familien finden keine bezahlbare Bleibe. Viele fragen sich, wie sie sich die Miete nach dem nächsten Umzug leisten sollen. Aktivistengruppen haben die vermeintlichen Übeltäter ausgemacht: Private Wohnungsgesellschaften, und hier besonders die Deutsche Wohnen. Die "Miethaie" sind schuld, sie und ihre Gier nach Geld. Wenn es nur so einfach wäre. Zunächst die Fakten: Die durchschnittliche Warmmiete für eine 60m2-Wohnung der Deutsche Wohnen liegt bei 580 Euro im Monat. Wer ein Haushaltseinkommen von mehr als 1800 Euro netto bezieht, zahlt damit weniger als 30 Prozent seines Gehalts für Miete. Neubauwohnung in Berlin Marzahn finden bei immonet. Ein knappes Drittel des Haushaltseinkommens für Wohnen, das war einmal gängiger Maßstab – und der bezog sich sogar auf die Kaltmiete.
Er verweist auf das Internet, wo vieles "in Erfahrung gebracht werden" könne. Für alle landeseigenen Grundstücke besitze die durch das Land Berlin eingesetzte BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH eine qualifizierte Übersicht. Und eine Aufstellung eines Liegenschaftskatasters für nicht öffentliche Grundstücke existiere bereits bei der Wirtschaftsförderung des Landes Berlin – allerdings nur nach entsprechender Registrierung von Privatpersonen, die ein Interesse an der Vermarktung ihrer freien Grundstücksflächen besitzen. Deutsche-Wohnen-Chef: „Neubau scheitert zu oft an Einzelinteressen“. Bestimmte erforderliche Informationen stünden eben einfach "nicht zur Verfügung und könnten – wenn überhaupt – nur mit einem nicht zu vertretenden Personalaufwand eruiert werden". Also lässt man es lieber. Neukölln: Verkehrsflächen könnten für Wohnungsbau eingezogen werden Wie Spandau und Pankow verneint auch Neukölln Fragen nach einem Kataster verfügbarer und bebaubarer Brachen im Bezirk. In WoFIS seien "alle verfügbaren und bebaubaren Flächen gelistet, die grundsätzlich als Wohnungsbaustandorte infrage kommen und eine Mindestgröße erreichen – Flächen ab zirka 20 Wohneinheiten".
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