Das Areal ist heute vor allem landschaftlich geprägt Das Areal, welches hier entwickelt werden soll, ist heute vor allem landschaftlich geprägt und von zahlreichen Wassergräben durchzogen. Zwei lange Baumalleen führen quer über die landwirtschaftlich genutzten Flächen, auch ein Golfplatz ist Teil des Gebiets. Im Westen liegen die Erholungsanlagen Blankenburg und Familiengärten, im Osten die Kleingartenanlage Märchenland sowie offener Landschaftsraum. Das Projektteam "Blankenburger Süden" wurde bereits 2016 gegründet und hat seitdem, unter Einbeziehung der Öffentlichkeit, ein mögliches Nutzungskonzept und insgesamt acht Leitlinien entwickelt, um das Gelände zukünftig für die Quartiersentwicklung nutzbar zu machen. Entscheidung über tatsächliche Umsetzung des Projekts soll 2022 fallen Das Projekt befindet sich derzeit also noch im Vorbereitungsstatus. Die endgültige Entscheidung, ob das Projekt anhand der bislang erarbeiteten Ergebnisse weitergeführt und umgesetzt werden soll, wird aller Voraussicht nach in diesem Jahr fallen.
"Die wollen wissen, ob es sich jetzt noch lohnt, eine Dachrinne zu sanieren. " "Ein Dorf mit momentan 5. 000 Einwohnern auf 25. 000 aufzuplustern, halte ich für schwierig", sagt Buchner, "zurückhaltend formuliert". Auch sei die Anbindung durch eine vierspurige Straße, die sogenannte Tangentialverbindung Nord, und die verlängerte Straßenbahnlinie M2 nicht ausreichend. Ein Signal an die SPD? Über die Gründe für die erweiterte Planung kann Buchner nur mutmaßen. Womöglich hänge es damit zusammen, dass die Anwohner bislang "wenig Widerstand" gegen das Projekt gezeigt hätten. Eventuell seien die neuen Pläne eine Taktik, um sicherzugehen, die ursprünglich geplanten 5. 000 Wohnungen durchzukriegen. Dass Lompschers Offensive etwas mit der anhaltenden Kritik der SPD an ihrer mangelnden Bereitschaft zu bauen zu tun haben könnte, hält Buchner ebenfalls für denkbar. Mit dem Blankenburger Süden könnte Lompscher "ein Signal setzen wollen". Die Senatorin ließ am Dienstag verlauten, es sei "nicht klar genug kommuniziert worden", dass im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen nicht nur die Rieselfelder, sondern das "komplette Areal" in den Blick genommen wurde.
Das Quartier soll zudem, wie die meisten der vom Senat neu geplanten Wohnquartiere, autoarm und klimaneutral entwickelt werden. Das Projekt wird und wurde von Beginn an von Bedenken begleitet, die vor allem durch Anwohnerinnen und Anwohner geäußert werden. Sie befürchten, dass der Bezirk durch den massiven Zuzug neuer Bewohnerinnen und Bewohner infrastrukturell überfordert wird. Auch Naturschützer äußern ihre Bedenken gegen die Bebauung der landschaftlich geprägten Flächen. Es ist aus heutiger Sicht allerdings unwahrscheinlich, dass der Berliner Senat das Bauvorhaben "Blankenburger Süden", trotz der anhaltenden Kritik, noch stoppt oder signifikant verändert. Zu groß ist der Bedarf an Wohnraum, vor allem im so populären Bezirk Pankow. Hier könnt Ihr in einem rund 10-minütigen Video sehen, was der Berliner Senat auf dem Gelände plant und welches die konkreten Ergebnisse des Werksattverfahrens sind: Weitere Projekte in Pankow findet Ihr hier An der Storkower Straße entsteht das Büroprojekt "Scale Berlin" Im Norden von Pankow entsteht das Wohnquartier "Am Sandhaus" Schönhauser Allee: Schleppender Radwegbau und Brückensanierung So könnte die Entwicklung des Areals einmal aussehen.
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