Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2018 | Maler Und Lackierer Fürth Der

July 5, 2024, 9:28 am

Dabei ist die Teuerung ohnehin rasant, wie die Entwicklung im Jahr 2018 zeigt. Das gilt insbesondere für die sogenannten A-Städte, also die sieben größten Städte Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf. Hier stiegen die Kaufpreise durchweg noch stärker als im bundesweiten Schnitt. Frühjahrsgutachten immobilienwirtschaft 2010 qui me suit. Am stärksten schnellten die Kaufpreise mit 15, 2 Prozent in Berlin in die Höhe, auch Frankfurt (13, 2 Prozent), München und Köln (jeweils 10, 7 Prozent) sowie Hamburg (10, 4 Prozent) lagen deutlich über der Zehn-Prozent-Schwelle. Auch die Mieten sind im vergangenen Jahr deutlich gestiegen - wenn auch bei weitem nicht so stark wie die Kaufpreise. Wer im dritten Quartal 2018 umgezogen ist, musste im deutschlandweiten Mittel 3, 9 Prozent mehr für Miete bezahlen als noch im Jahr zuvor. In absoluten Zahlen lag die Quadratmetermiete für Neuverträge damit kalt bei 7, 06 Euro. Wesentlich stärker verteuerten sich die Mieten allerdings in den größten Städten Deutschlands: In Berlin waren es 9, 2 Prozent im Vergleich zu 2017, in Stuttgart 7, 8 Prozent und in München 6, 8 Prozent.

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Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2022

23. Februar 2018 (srb) Trotz einer historisch hohen Nachfrage und einer zunehmenden Verknappung bei Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickeln sich die deutschen Immobilienmärkte anhaltend stabil. Die Zeiten heftiger Preissprünge dürften allerdings erstmal vorbei sein. Zu diesem Ergebnis kommt das aktuelle ZIA-Frühjahrsgutachten 2018. Frühjahrsgutachten immobilienwirtschaft 2014 edition. "Die gute Nachricht unseres diesjährigen Frühjahrsgutachtens ist zweifelsfrei, dass es den deutschen Immobilienmärkten sehr gut geht", so Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, dem Spitzenverband der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Trotz der starken Bevölkerungsentwicklung in Ballungsgebieten, dem anhaltend niedrigen Zinsniveau und politischer Instabilitäten sei die Marktentwicklung stabil, "die Party aber noch nicht vorbei". Laut Gutachten sind die Wohnungsmieten im vergangenen Jahr mit 4, 3 Prozent etwas stärker als im Jahr davor angestiegen, während der Anstieg der Kaufpreise mit 7, 9 Prozent leicht rückläufig war. Für diese immer noch rasanten Verteuerungen wird vor allem die zu geringe Bautätigkeit in Ballungsgebieten verantwortlich gemacht.

Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2013 Relatif

"Bleiben die Fertigstellungen weiterhin auf dem niedrigen Niveau der vergangenen Jahre, so reicht der Angebotszuwachs bis 2030 bei weitem nicht aus, um den zusätzlichen Bedarf zu decken. " Harald Simons, Vorstand Empirica AG Der Markt für vollstationäre Pflege zeige darüber hinaus gravierende regionale Unterschiede auf, so Simons weiter. Einzelhandel: Durchschnittliches Jahr Der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien blickt laut ZIA in Bezug auf das Transaktionsvolumen auf ein insgesamt nur durchschnittliches Jahr 2018 zurück, auch durch den E-Commerce gibt es zunehmend Veränderungen. Mit einem Volumen von etwa 10, 5 Milliarden Euro lag das Ergebnis demnach zwar noch leicht über dem langjährigen Mittel, aber mehr als 25 Prozent unter dem Vorjahreswert. Die Summe der Verkaufsflächen sei wie in den Jahren zuvor erneut leicht angestiegen und lag zum Jahresende 2018 bei rund 119, 8 Millionen Quadratmetern. Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen 2022 – Walter Eucken Institut Freiburg. Im Vorjahresvergleich entspreche dies einem geringen Zuwachs von 0, 6 Prozent. Für 2019 zeichne sich eine etwa gleichbleibende Marktentwicklung ab.

Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2014 Edition

Logistikimmobilien: Flächen werden knapp Logistikimmobilien entwickeln sich weiter als starke Assetklasse. Nach den Rekordergebnissen im Jahr 2017 hinsichtlich Fertigstellungen und Investmentvolumen hat sich dem ZIA zufolge im vergangenen Jahr allerdings ein Mangel an verfügbaren Objekten auf dem Markt bemerkbar gemacht. Ebenso fehlten Baugrundstücke. Für das Jahr 2018 wurde erstmals seit 2015 wieder ein Rückgang des Flächenneuzugangs auf 3, 9 Millionen Quadratmeter verzeichnet – nach 4, 6 Millionen Quadratmetern im Vorjahr. Frühjahrsgutachten immobilienwirtschaft 2013 relatif. Auch das Investmentvolumen war demnach seit langem erstmals rückläufig und lag 2018 bei 3, 9 Milliarden Euro (2017: 5, 9 Milliarden Euro). Hotelmarkt: A-Städten fehlen 80. 000 zusätzliche Betten Nach vorläufigen Hochrechnungen stieg die Zahl der Ankünfte im deutschen Hotelgewerbe 2018 nach Angaben des ZIA im Vorjahresvergleich um 3, 8 Prozent auf etwa 185, 1 Millionen und die Anzahl der Übernachtungen um 3, 9 Prozent auf rund 477, 6 Millionen an. Diese Zuwachsraten stellten einen neuen Rekordwert dar.

Rund 24, 4 Milliarden Euro wurden in diese Nutzungsart 2017 investiert. Andreas Schulten, Vorstand der Bulwiengesa AG, der im Frühjahrsgutachten die Entwicklung der Büro-, Unternehmens-, Logistik- und Hotelimmobilien analysiert, kommentiert: "Bei Betrachtung der Neubaufertigstellungen einerseits und der Büroflächenabgänge andererseits zeigt sich – wie bereits in den Vorjahren – ein eklatanter Mangel an Bautätigkeit im Bürosegment. Die zunehmende Büroverknappung kann deutliche Konsequenzen für die wirtschaftliche Entwicklung der Städte bedeuten. Unternehmen könnten gezwungen sein, bestehende Expansionen zu verschieben oder neue Flächen an anderen Standorten anzumieten. Aus volkswirtschaftlicher Sicht ist eine Büroverknappung ein gefährliches Signal. ZIA-Frühjahrsgutachten 2018: Deutschlands Immobilienmärkte stabil – IMMOVATION Kapitalanlagen. Die Politik sollte entsprechend darauf reagieren und ihren bislang bestehenden Fokus auf Wohnimmobilien entsprechend erweitern. " Wohnungsmieten und -kaufpreise weiter gestiegen "Die Zeiten der stürmischen Entwicklung der Wohnungsnachfrage sind in München, Berlin und Stuttgart zu Ende gegangen.
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