000 EUR Klassiker mit Bestnoten der Analysten (5-Sterne "sehr gut")
000 neue Plätze in Pflegeheimen benötigt werden. Allerdings wird dieser große Bedarf durch jährliche Baumaßnahmen bisher noch nicht einmal zu 50 Prozent abgedeckt. Pflegeimmobilien Vorteile Nachteile - Cura Invest. Diese Tatsache hat zur Folge, dass Pflegeimmobilien sehr stark nachgefragt werden und daher als Kapitalanlage besonders lukrativ sind. Hinzu kommt, dass sie nahezu konjunktur- und inflationsunabhängig sind und bereits heute als interessante Investition in den "Zukunftsmarkt Pflege" gelten. Überdurchschnittlich niedrige Kreditzinsen, eine Mietgarantie verbunden mit einer Rendite von etwa fünf Prozent, große Sicherheit und professionelle Standortanalysen sind nur ein Teil vieler nennenswerter Vorteile dieser Form von Anlageimmobilien im Vergleich zur klassischen Eigentumswohnung. Welche Vorteile haben Pflegeimmobilien gegenüber Eigentumswohnungen? Die vielversprechenden Perspektiven für Käufer einer Pflegeimmobilie lassen sich am einfachsten im Vergleich mit einer vermieteten Eigentumswohnung darstellen: Das Marktumfeld für Pflegeimmobilien entwickelt sich ständig weiter.
Investition in Pflegeimmobilien: Vorteile und Nachteile Mit ca. 47 Mrd. € ist die Pflege der Bereich des Gesundheitsmarkts, der das stärkste Wachstum zu verzeichnen hat. Bis 2030 soll das Umsatzvolumen auf über 66 Mrd. € ansteigen. Hierbei wird die Zahl der Pflegebedürftigen um 35% auf 4, 4 Millionen zunehmen und laut dem Pflegeheim Rating Report 2020 vom RWI Leibnitz-Institut für Wirtschaftsforschung und Institute for Healthcare Business (hcb) werden bis zu diesem Zeitpunkt mindestens 400. Investition Pflegeimmobilien: Vorteile und Nachteile. 000 zusätzliche vollstationäre Pflegeplätze benötigt. Pflegeimmobilien sind demnach alles andere als ein vorübergehender Hype! Man sollte also meinen, dass der Kauf einer Pflegeimmobilie oder einer seniorengerechten Service-Wohnung in einem Pflegeheim eine sichere und solide Sache sind. Zumal, wenn man bedenkt, dass es sich um eine sog. Betreiber-Immobilie handelt. D. h. ein Betreiber mietet die gesamte Immobilie für einen Zeitraum von 20 – 25 Jahren an und verpflichtet sich, unabhängig von der Belegungsquote, jeden Monat die vereinbarte Miete an die Eigentümergemeinschaft zu entrichten.
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