In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. Grundstückspreise für Landshut im Mai 2022. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
Die gewünschte Anzeige ist nicht mehr verfügbar. Sortieren nach: Neueste zuerst Günstigste zuerst 84034 Landshut 17. 05. 2022 Freizeit Grundstück, Garten, Weiher, hütte, sehr schöne Lage Freizeitgrundstück, sehr schön gelegen, kleiner Weiher, ca 80 qm, ( ist nicht für Fischzucht)kleine... 50. 000 € 1. 000 m² 84036 Landshut 12. 2022 Eingewachsenes Grundstück für EFH / Doppelhaus mit Ausblick Bebaubar mit Einfamilienhaus, oder EFH mit zwei Wohneinheiten im Doppelhausstil. Genehmigte... 499. 000 € 664 m² Online-Bes. 03. 2022 Grundstück für Einfamilienhaus in Garmisch gesucht Kleine Familie sucht Grundstück für Einfamilienhaus in Garmisch oder Umland zum Kauf.... 800. 000 € VB 500 m² 84028 Landshut 29. 04. 2022 suchen Grundstücke auch mit Altbestand zur Wohnbebauung # Objektbeschreibung Wir suchen in Regensburg und im näheren Umkreis Grundstücke auch mit... 1 € 1 m² 28. 2022 wertvolle Traumlage am Stadtrand, Landshut sehr ruhige, erhöhte naturnahe Hanglage am Stadtrand von Landshut, im Süden... 990.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Vilsbiburg beträgt 505 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 1. 134 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 28 Euro. Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 500 - 1000 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m². Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von -14% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 3. 477% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt. Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um -21% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung. Datengrundlage Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Vilsbiburg selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 13 km erhöht.
Sie haben Fragen an unsere Experten? Registrieren Sie sich. Für die Teilnahme ist ein kostenloses Benutzerkonto erforderlich! Erster offizieller Beitrag #1 Hallo zusammen, hat sich jemand schon mal mit Terrassenüberdachungen mit Schiebedach auseinandergesetzt bzw. hat sicher konkrete Erfahrungen damit? Also bei denen das Glas/Polycarbonat aus einzelnen Elementen besteht, die verschiebbar sind. Bspw. von Terrawin, Vitello-Flex Vielen Dank #2 Kennt das wirklich niemand oder hat eine Meinung dazu? #3 Eine Außenpoolüberdachung in dieser Machart ist mir mal begegnet. Sonst leider keine Erfahrungswerte hierzu. #4 ja, scheint eher eine Seltenheit zu sein. Verschiebbares Terrassendach - Glasschiebedach - Schiebedach. #5 Es sind kostspielige "Sonderkonstruktionen" die bestimmt nicht in einem "allgemeinen" Forum beurteilt werden können. Zudem war die Frage:... hat sich jemand schon mal mit Terrassenüberdachungen mit Schiebedach auseinandergesetzt bzw. hat sicher konkrete Erfahrungen damit? Also bei denen das Glas/Polycarbonat aus einzelnen Elementen besteht, die verschiebbar sind....... da wäre eine Antwort wie "nein" wohl kaum hilfreich #6 Bei Flachdächern ist das nicht ganz einfach, schon von der Abdichtung her... Ich würde es mal im Bereich Lüftungsklappen, RWA, Oberlichter, usw. versuchen.
Produktbeschreibung Schiebedach für Überdachungen Das Schiebedach von MM-Sonnen- und Wetterschutztechnik ist sowohl für neue als auch für bereits bestehende Überdachungen und Gartenzimmer geeignet. Von der Easy Edition bis zur Superior Edition, alle unsere Überdachungen sind mit dem Schiebedach kompatibel. Grillen unter Ihrer Überdachung, die Sonne und frische Luft genießen und trocken sitzen bei Regen; Ihre Überdachung wird noch funktioneller und flexibler mit dem Schiebedach von MM-Sonnen-und Wetterschutztechnik. Terrassenüberdachung mit Schiebedach - Straße, Wege und Terrassen - Fragen rund ums Bauen? Frag die Experten. Standardmäßig ist das Terrassen-Schiebedach manuell mit einer Bedienstange zu bedienen. Sie können das Dach ganz nach Ihren eigenen Wünschen ganz oder teilweise öffnen bzw. schließen. Darüber hinaus ist es auch möglich, das Schiebedach auf andere Aluminium- oder Holzkonstruktionen zu montieren. Sogar die Montage auf eine Überdachung eines anderen Herstellers ist in den meisten Fällen kein Problem.
Da gibt es Lösungen, aber ob die auf Polycarbonatplatten anwendbar sind, weiß ich nicht. Zweite Alternative: Gewächshausbelüftung, da soielt die Dichtigkeit aber eine untergeordnete Rolle. Terrassenüberdachungen mit Schiebedach Geht es um Wärmestau im Sommer? Dann besser einen kleinen Lüfter mit Solarantrieb. #7 Wärmestau ist sicher auch ein Argument. Allerdings sind bei den Schiebedächern immer das letzte Glas an der Hauswand fest, die anderen schieben dich darunter. Meine Frau ist eher für ein Schiebedach. Alu-glasschiebedach.de. Dass man die Option hat, unter freiem Himmel zu sitzen auf der Terrasse. Bisher kenn ich so ein Dach nur online. Und ein bezahlbarer Anbieter hat keine Ausstellung etc. #8 Worin genau sieht Deine Frau denn den direkt-himmlischen Vorteil? Ich finde das Draußensitzen unter einem ausreichend großen Vordach gerade bei leichtem Regen angenehm. Könnte eine Teilüberdachung eine Lösung sein (Abhängig von der Größe Eurer Terrasse)? #9 Worin genau sieht Deine Frau denn den direkt-himmlischen Vorteil?
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Terrassendach vom Feinsten. Terrassenschiebedach oder Pergola mit Regenschutz als Vordach mit einer Glastiefe von ca. 1, 15 m. im offenem Zustand. Das Pergoladach lässt Sie auch bei Regen nicht im Regen stehen! Das Pergola Glasdach für jedes Wetter sollte von den Bauämtern wie eine Markise oder ein Vordach behandelt werden. Wir raten dennoch zu einem Gespräch mit Ihrem örtlichen Bauamt, da es keine einheitliche Rechtssprechung gibt. Bei Sonne können die Glasscheiben aufgeschoben werden und Sie sitzen wie unter freiem Himmel. Die ideale Dachneigung liegt bei 5-7cm je laufendem Meter Bautiefe. Die Dächer werden schon seit Jahrzehnten an Schwedens Küsten montiert. Dort sind diese Dächer großen Schneelasten, salzhaltiger Küstenluft, sowie großen Stürmen ausgesetzt und mit der genannten Dachneigung patentiert wasserdicht. Der Abstand zwischen den Sparren beträgt idealer weise ca. 80 - 100 cm, kann allerdings auch bis 120 cm vergrößert werden. Länge der Sparren in Terrassentiefe, bis maximal 4, 50 m. An der Hauswand wird eine leichte Wandschiene aus Aluminium montiert.
Ich finde das Draußensitzen unter einem ausreichend großen Vordach gerade bei leichtem Regen angenehm. Könnte eine Teilüberdachung eine Lösung sein (Abhängig von der Größe Eurer Terrasse)? Einfach dass man flexibel bleibt. Dass man öffnen kann, aber auch schließen kann. Dass im Winter mehr Licht reinkommt. Ich habe halt meine Bedenken in Bezug Dichtigkeit und ob die Elemente nach ein paar Jahren noch funktionieren. Und ein System von terrawin, das im Budget liegt, gibt es nur Online. #10 Da würde ich mich dann eher Deinen Bedenken anschließen. Mit dem gesparten Geld (Anschaffung, Wartung und Reparaturen) kann man dann auch ganz flexibel Urlaub machen!
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