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July 7, 2024, 1:31 am

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-Muss er für einen Ersatz der Büsche sorgen und wenn ja, in welcher Wuchshöhe? (Instandsetzung = Rodung? ) Vielen Dank für Ihre Antworten! Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 14. 03. 2013 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrte Ratsuchende, besten Dank für die Anfrage, die ich anhand des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes gerne wie folgt beantworten möchte. Urteil: WEG fordert Abbau einer Außentreppe im Garten einer Mietpartei: – G. Obrock Immobilien GmbH. 1. Darf der ET unter den Voraussetzungen der Teilungserklärung die hohen Büsche einfach ohne Zustimmung der Gemeinschaft ersatzfrei entfernen? Die Gartengestaltung kann Gegenstand einer Regelung der Gemeinschaftsordnung sein (Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, Rn. 2909a) Wenn die Hecken im Gemeinschaftseigentum stehen darf er selbstverständlich keine Veränderungen eigenmächtig vornehmen. Über die nachbarrechtlichen Regelungen hinaus sind die Grenzen aus §§ 14, 22 WEG auch verletzt beim Anpflanzen stark wachsender Gewächse (KG NJW-RR 1987, 1360; BayObLG NJWE-MietR 1997, 59), beim Fällen prägenden vorhandenen Baubestands (BayObLG NZM 1998, 1010).

Urteile Sondernutzungsrecht Garten

2013 | 06:07 Urteile sind stets beispielhaft. Deren Regelungsgehalt lässt sich aber auf ähnlich gelagerte Lebenssacheverhalte übertragen. So muss es kein Urteil geben, welches explizit eine Hecke benennt. Pergola darf im Rahmen des Sondernutzungsrechts an einem Gartenteil errichtet werden | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Folglich kann das Urteil zum Baumbewuchs auch für einen Heckenswuchs her halten, da es im Endergebnis um nicht genehmigte Umgestaltung und Rückbau geht. Ich hoffe, Ihre Nachfrage verständlich beantwortet haben zu können. Mit freundlichen Grüßen Grübnau-Rieken LL. M., M. A. Rechtsanwalt

). Würde man nicht von zwingender Regelung des § 10 Abs. 2 WEG ausgehen, wäre der mit dieser Bestimmung bezweckte Erwerberschutz völlig ausgehöhlt, zumal Vereinbarungen auch stillschweigend zustande kommen könnten, selten exakt dokumentiert werden und Miteigentümern oftmals kaum präsent sind (vgl. hierzu auch Häublein, DNotZ 2005, 741, 752). Störbeseitigungsansprüchen der Rechtsnachfolger kann auch nicht der Einwand der Verwirkung nach § 242 BGB entgegengehalten werden. Die entsprechende Rechtsprechung zu langjähriger Duldung betrifft bisher fast ausschließlich Fälle eigenmächtiger baulicher Veränderungen oder zweckwidriger Nutzungen von Sondereigentum oder Teilen des Gemeinschaftseigentu... Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt. Urteile sondernutzungsrecht garten. Jetzt kostenlos 4 Wochen testen Meistgelesene beiträge Top-Themen Downloads Haufe Fachmagazine

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