Gießener Allgemeine Gießen Erstellt: 21. 04. 2008 Aktualisiert: 09. 2019, 01:30 Uhr Kommentare Teilen Gießen (ck). In Gießen wird es in naher Zukunft einen weiteren Weinhandel mit Probierstube geben. Den Weg dazu frei machte gestern die 1. Kammer des Verwaltungsgerichts Gießen, indem sie einer Klage des Eigentümers des Grundstücks Frankfurter Straße 13 gegen die Stadt zustimmte. Credner keller gießen mail. Gießen (ck). Mit dieser hatte der Geschäftsmann von der Kommune die Erteilung eines Bauvorbescheids für die Errichtung einer Vinothek im Kellergewölbe der ehemaligen Gaststätte »Credner Keller« gefordert. Die Stadt hatte diese verweigert mit Hinweis auf den auch für diesen Bereich geltenden Bebauungsplan »Ludwigstraße«. Dieser Argumentation vermochte sich die Kammer jedoch nicht anzuschließen. Der Bebauungsplan, der 1991 Rechtskraft erlangt hatte, war von der Stadt aufgelegt worden, um der starken Zunahme von Gaststätten in diesem Areal einen Riegel vorzuschieben. Für den Teil der Frankfurter Straße setzt der B'plan ein »Besonderes Wohngebiet« fest, in dem beispielsweise Läden und Schankwirtschaften nur dann ausnahmsweise zugelassen werden können, wenn sie der Deckung des täglichen Bedarfs oder der Versorgung des Gebiets dienen.
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Zudem bestehe in dem Gebiet ein großes Interesse an dem Angebot. Ferner habe sich die Zahl der Gewerbegebiete seit Auflage des B'plans verdreifacht, wodurch der Bereich eher als Misch- oder Kerngebiet einzustufen sei. Von daher sei zu fragen, ob die Festsetzungen des Bebauungsplans überhaupt haltbar seien. Und: Die notwendige Zahl der Stellflächen könne sein Mandant durch Stellplatzgutscheine aus anderen Bauvorhaben nachweisen. Die Kammer unter Vorsitz von Richter Gerhard Hornmann hatte schnell erkennen lassen, dass sie sich eher den Argumenten der Klägerseite anschließen werde. Sie konnte zwar die Befürchtungen der Beigeladenen nachvollziehen, dass sich die Vinothek möglicherweise »schleichend« zu einer Gaststätte entwickeln könne. Dieses Problem sei jedoch durch die städtische Bauaufsichtsbehörde zu regeln. Deshalb gab die Kammer dem Begehren der Klägerseite auf Erteilung eines Bauvorbescheids Recht. Mit der Vermutung, dass der B'Plan durch die Entwicklung seit seiner Aufstellung funktionslos bzw. Neu: Wein-Tasting aus Gießen im World Wide Web. sogar rechtswidrig sei, brauchte sich das Gericht nicht zu beschäftigen.
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