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Das Immobilienangebot reicht hier von der schicken Stadtwohnung über das moderne Einfamilienhaus bis hin zum historischen Fachwerkhaus (Hatzfeld). Der nächstgrößte Bezirk ist Oberbarmen, gefolgt von Uellendahl-Katernberg. Letzteres hat teilweise noch Immobilien im ländlicheren Umfeld. Der fünftgrößte Bezirk ist Vohwinkel. Wie viele andere Bezirke hat auch Vohwinkel sein eigenes Zentrum. Außenrum gibt es auch Quartiere in grüner Lage, zum Beispiel Schöller-Dornap und Schrödersbusch. Häuser kaufen in wuppertal lagerfeld uk. Elberfeld-West ist der sechsgrößte Bezirk gemessen an der Einwohnerzahl. Gehoben wohnen Sie hier im Zooviertel, in Boltenberg und im Briller Viertel auf dem Nützenberg. Der restliche Nützenberg hat vom Gründerzeithaus über das moderne Einfamilienhaus bis hin zur Wohnung im Mehrfamilienhaus ganz unterschiedliche Immobilien. Viele Wohnungen haben auch eine Terrasse oder einen Balkon. Langerfeld-Beyenburg ist der nächstgrößte Bezirk. Wenn Sie auf der Suche nach viel Grün sind, sollten Sie sich hier in den Quartieren Löhrerlen, Steinhauser Berg und Herbringhausen umsehen.
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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Häuser kaufen in wuppertal lagerfeld &. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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