Was ist ein "öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger"? Im Gegensatz zur allgemeinen Bezeichnung "Sachverständiger" ist die Bezeichnung "öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger" (Abkürzung: ö. b. v. ) gesetzlich geschützt. Abkürzung: öffentlich - alle Bedeutungen | Was bedeutet das?. Laut Zivilprozessordnung sollen vorzugweise öffentlich bestellte und vereidigte (kurz auch ö. u. ) Sachverständige eingesetzt werden. Auch dies zeigt den hohen Stellenwert der öffentlichen Bestellung und Vereidigung. Nach der Rechtsprechung sind öffentlich bestellte Sachverständige solche, deren fachliche Qualifikation deutlich über dem Niveau der ihren Beruf ordnungsgemäß Ausübenden liegt. Öffentlich bestellter Sachverständiger für Immobilien wird man in einem förmlichen Verwaltungsverfahren - mit einem Antrag bei der IHK, einem im Einzelnen vorgeschriebenen Verfahrensablauf. Schiedsgutachterliche, privatgutachterliche Erfahrung als Sachverständiger, fachliche Veröffentlichungen, Mitgliedschaft in Normungsausschüssen, Fachbeiräten - alle diese Dinge werden bewertet.
ö. b. u. v. = öffentlich bestellt und vereidigt Quelle: Joseph Scharfenberger, IHK Lübeck Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige Die Bezeichnung "Sachverständiger" ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt. Um wirkliche Experten von solchen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Das bedeutet: Dritte, denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Ein solches neutrales Gutachten stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers: Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt - so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte.
BFW (Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. ) HypZert e. (Verband der HypZert Gutachter) IVD (Immobilienverband Deutschland e. ) WEA des IVD Berlin-Brandenburg e. (Wertermittlungsausschuss des IVD)
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