Angemessen erscheint hier ein Betrag von mindestens 150 Euro/ha, was bei 100 ha Zupachtfläche 15. 000 Euro Gewinn entsprechen würde. Kalkulatorische Kosten versus Liquiditätsabflüsse Den kalkulatorischen Kosten steht ein tatsächlicher Liquditätsabfluss gegenüber. Dem Lohnansatz stehen liquiditätswirksame Entnahmen (gesamte Lebenshaltung, private Versicherung, Altersvorsorge und auch Steuern) gegenüber. Anhand einer einfachen Fruchtfolge aus Weizen, Gerste, Raps, Mais und Rübe ist in Tabelle 2 die Berechnung der Grundrente dargestellt. Die Grundrente in der Beispielfruchtfolge liegt bei 530 Euro/ha. Unter dem Aspekt einer akzeptablen Entlohnung des unternehmerischen Risikos stellt sich hiermit eine maximale Pacht von rund 380 Euro/ha dar. Individuelle Unterschiede Für diese Preise ist leider an vielen Standorten keine Zupachtung mehr möglich. Muster Pachtvertrag für einen landwirtschaftlichen Betrieb • Landtreff. Warum wird aber zum Teil dann doch mehr gezahlt oder wie rechnen andere? Der Unterschied der erwirtschafteten Grundrente von Betrieben, die auf vergleichbaren Standorten Ackerbau betreiben, ist enorm.
Zudem fördert es die bäuerlichen Strukturen und die Stellung des Selbstbewirtschafters. So kann es also auch durchaus passieren, dass eben jemand fachfremdes eine landwirtschaftliche Liegenschaft erwerben kann. Denn nicht jeder, der einen Bauernhof betreiben möchte, ist in ländlichen Strukturen aufgewachsen und kann auf die Erfahrung zurückgreifen.
vom Vater, Schwiegervater? Ansonsten lass es, damit wirst Du nicht glücklich!!! Juwel Beiträge: 984 Registriert: Mo Nov 26, 2007 20:00 Wohnort: LK Heilbronn von CarpeDiem » Mi Jan 28, 2015 19:34 Warum sollte er denn nicht pachten? Es gibt doch gar keinen vernünftigen Grund, wenn die Dinge ordentlich vereinbart werden, ebenso ordentlich von beiden Seiten durchgeführt werden und diese auch tatsächlich gelebt werden. Deshalb kann er nur den Pachtvertrag selber schreiben und sich fachkundigen Rat von einem Agrarjuristen einholen. Landwirtschaftlichen betrieb pachten die. Das kostet halt Kohle. Wenn man die Kommentare der Foristen so liest, da scheinen sich ja wirklich Dramen auf dem Lande abzuspielen, nach dem Motto: der eine hälts, der andere lässt es aber nicht gehen. Ich hatte von meinen Eltern auch gepachtet, da gab es überhaupt keine Probleme. Ganz schlimm finde ich solche Ratschläge "lass dir den Erbverzicht unterschreiben", da ist doch Stunk bereits vorprogrammiert. Soetwas kann man doch nur anhand belastbarer Unterlagen unter Hinzuziehung von Sachverständigen machen.
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