9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.
* Die Vermittlung von Wohnraum ist für den Mieter von Gesetzes wegen stets provisionsfrei, wenn die Beauftragung des Maklers nicht durch den Mieter selbst erfolgt ist. Bei einer als provisionsfrei gekennzeichneten Mietwohnung ist jedoch nicht ausgeschlossen, dass der beauftragende Vermieter an den Makler eine Provision bei erfolgreicher Vermittlung entrichtet.
Gleich geht's weiter Wir überprüfen schnell, dass du kein Roboter oder eine schädliche Software bist. Damit schützen wir unsere Website und die Daten unserer Nutzerinnen und Nutzer vor betrügerischen Aktivitäten. Du wirst in einigen Sekunden auf unsere Seite weitergeleitet. Um wieder Zugriff zu erhalten, stelle bitte sicher, dass Cookies und JavaScript aktiviert sind, bevor du die Seite neu lädst Warum führen wir diese Sicherheitsmaßnahme durch? Mit dieser Methode stellen wir fest, dass du kein Roboter oder eine schädliche Spam-Software bist. Damit schützen wir unsere Webseite und die Daten unserer Nutzerinnen und Nutzer vor betrügerischen Aktivitäten. Warum haben wir deine Anfrage blockiert? Es kann verschiedene Gründe haben, warum wir dich fälschlicherweise als Roboter identifiziert haben. Möglicherweise hast du die Cookies für unsere Seite deaktiviert. Eigentumswohnung Hamburg Alsterdorf - 5 Wohnungen zum Kauf in Hamburg von Nuroa.de. hast du die Ausführung von JavaScript deaktiviert. nutzt du ein Browser-Plugin eines Drittanbieters, beispielsweise einen Ad-Blocker.
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Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat. Eigentumswohnung hamburg alsterdorf restaurant. 2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für die hierdurch entstehenden Schäden. 3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen.
Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. 4. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden. 5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet. 6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen. 7. Provisionsfreie Immobilien in Hamburg - Alsterdorf mieten oder kaufen. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt.
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Die Ausrichtung von Niedrigenergiehäusern, Effizienzhäusern und Passivhäusern Wenn Sie ein Niedrigenergiehaus, Effizienzhaus oder Passivhaus errichten, stellt die Ausrichtung des Hauses besondere Anforderungen an die Baufirma. Der Bau eines sogenannten KfW-Effizienzhauses in etwa folgt bestimmten Standards. Für ein KfW-Effizienzhaus sind der Gesamtenergiebedarf und die Wärmedämmung wichtige Kriterien. In Deutschland finden Sie bestimmte Stufen für diese Häuser, zum Beispiel Effizienzhaus 40 Plus oder Effizienzhaus 55. Willkommen im Romantik Seehotel Sonne Küsnacht am Zürichsee. Das Kürzel KfW steht dabei für die Kreditanstalt für Wiederaufbau, welche für die Errichtung derartiger Häuser eine Förderung gewährt. Die Zahlen geben an, wie energieeffizient das Gebäude im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus ist. Niedrige Werte bedeuten eine hohe Energieeffizienz. Nach dieser richtet sich dann auch die mögliche Förderung, die Sie bei der Finanzierung in Anspruch nehmen können. Energieeffizienzhäuser Um eine KfW-Effizienzhaus-Stufe zu erreichen, können verschiedene Maßnahmen kombiniert werden.
Stock. Wenn Häuser und Bäume auf der Süd- und Westseite sehr dicht an der Wohnung stehen, kann es sein, dass Ihre Wohnung dauerhaft im Schatten ist. Insbesondere im Winter steht die Sonne tiefer und schafft es nicht mehr über jedes Dach. Besichtigen Sie Ihr Wunschobjekt daher am besten zu zwei verschiedenen Tageszeiten. So können Sie in etwa abschätzen, wie die Sonne in Ihre Wohnung scheint. Sollten Sie einen Balkon auf der Süd- oder Westseite haben, dann achten Sie darauf, wie weit die Überdachung über mögliche Fenster herausragt. Sonne am haus london. Denn auch das verringert die Sonneneinstrahlung. Beispiel: Die Zimmer 1 und 2 sowie der kleine Balkon dieser Wohnung liegen zur Ostseite mit Morgensonne. Das Wohnzimmer, die Küche und der grössere Balkon profitieren von der Abendsonne. Diskutieren Sie mit Das könnte Sie auch interessieren
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Diese zielen auf die Verbesserung der Energieeffizienz, aber auch die Nutzung regenerativer Energiequellen ab. Eine mögliche Maßnahme ist somit eine Solaranlage. Diese kann jedoch nur dann effizient arbeiten, wenn sie sich an der richtigen Seite des Gebäudes befindet. Hierfür spielt wieder die passende Ausrichtung eine Rolle. Je nach Effizienzstufe und Einzelmaßnahmen ändert sich außerdem die Höhe der Förderung. Niedrigenergiehäuser Niedrigenergiehäuser sind Gebäude, welche die Energie der Sonne optimal ausnutzen. Fachleute sprechen in diesem Fall auch von einer passiven Solarenergienutzung. In diesem Fall müssen die Räume so angeordnet sein, dass sie möglichst viel Sonne einfangen. Wohnräume sind für den Süden oder westseitig zu planen und Eingangsbereiche nordseitig. Sonne am haus new york. Passivhäuser Passivhäuser verbrauchen im Vergleich zu Niedrigenergiehäusern noch weniger Energie. Der Heizwärmebedarf liegt hier bei maximal 15 kWh/(m²a). Zum Vergleich: Ein Niedrigenergiehaus verbraucht bis zu 50 kWh/(m²a).