5. ) Betreuung der Immobilie Da in den wenigsten Fällen davon auszugehen ist, dass der neue Eigentümer eines Hauses auf Sardinien gleich ganzjährig seinen Wohnsitz auf die Insel verlegt, sollte man sich im Vorfeld Gedanken darüber machen, wer denn hin und wieder nach dem Rechten schauen soll wenn man selbst nicht da ist. Wer noch weitere Infos und Tipps zum Thema sucht, oder gar selbst am Erwerb einer Immobilie auf Sardinien interessiert ist, der kann sich auf weiter informieren.
Diesen sollte man bereits bei einem Notar, oder auch einem Anwalt Ihres Vertrauens vorbereiten lassen. Hier wird auch die Provision des Maklers fällig. Für weitere laufenden Rechnungen, die z. B. durch einen Hauserwerb entstehen können, ist es durchaus sinnvoll, nach Erhalt des codice fiscale ein Bankkonto zu eröffnen, um eine Fertigstellung des Hauses, anfallende Steuern etc. problemlos bezahlen zu können. Einige Rechnungen können Sie nicht mit einem ausländischen Konto bezahlen. Ein guter Makler wird das Haus, das Apartment oder das Grundstück, soweit es ihm möglich ist, prüfen. Eine detaillierte Prüfung kann in Absprache mit Anwalt und Architekt vorgenommen werden. Preis nach Aufwand. Welche zusätzlichen Kosten fallen bei einem Immobilienkauf an? Bitte lassen Sie anfallende Kosten wie: Steuern (4% bei Erstwohnsitz, 9% bei Zweitwohnsitz), Registrierungs-/ Katastergebühren (+ Briefmarken im Wert von ca. 700€) Kosten für einen Vorvertrag Notargebühren Maklerprovision nicht außer acht. Auch diese Gebühren machen einen Anteil des "Großen Ganzen" aus.