Gerade läuft es so gar nicht gut mit Team Massivhaus. Entwurf 3 war auch an Mehr- und Minderkostenangebot Nr. 3 gekoppelt und das blieb schlecht für uns:-/ Wir fühlen uns ganz schön... tja wie eigentlich? Hilflos vielleicht. Erst mega sauer, aber richtig;-) und jetzt eher resigniert und hilflos würde ich mal sagen... - Wunschklinker? Kriegen wir nicht weil mit der liefernden Firma nun nicht mehr zusammengearbeitet wird. Also nochmal los zu einem neuen Lieferanten. Tschüß Traumklinker! Auf zur Steinzentrale in Rellingen. Wir erhielten gleich vor Ort ein Angebot für die Steine welches wir an Team weitergeleitet haben! Der dann von Team genannte Aufpreis von 10. Team Massivhaus Versteckte Kosten : Massivhaus Schlusselfertig Bauen Team Massivhaus Gmbh - Kaum ein grundstück kann heute noch ohne makler entdeckt werden .. 581€ ist nochmal höher als die bisher genannten Aufpreise für die Röben Klinker von rund 9. 000€... irgendwie hat uns das nichtmal überrascht. Dabei darf man ja nicht vergessen, das wir hier von Aufpreisen zum normalen Standardklinker reden, den man ja auch schon für ca. 7. 000€ mit dem Bauvertrag kauft.... - Zu hohe Preise bei der Kalkulation der Röben Klinker Cambridge und Brighton?
RICHTIG: 90% des Kaufpreises ist schon zu leisten, obwohl gerade mal das Haus auf die Bodenplatte "gestellt" worden ist. Zumal der Bauträger auch schon eine Schlußrechnung stellen kann, obwohl weder der Aussenputz, noch Treppe geliefert wurde oder der Blowdoor-Test gemacht worden ist. Es kommt aber noch "Dicker" Wir hatten uns die ganze Zeit schon gewundert, warum wir bisher keinen Querschnitt des Hauses zu Gesicht bekommen haben. Ein Architekt unseres Vertrauens hatte eine mögliche Erklärung: Die Dachkonstruktion! Dachneigung 38 Grad – Kniestockwandhöhe 0m Das bedeutet folgendes: geschätzer Raumverlust zu beiden Seiten von jeweils ca. 1, 7 Meter kaum nutzbare Fläche! Und so werden aus 132qm plötzlich nur noch 106qm Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung. Team massivhaus versteckte kosten en. Bähm – das tat weh! Verdammte Axt, ich bin Softwareentwickler und kein Architekt! Woher hätte man das alles Wissen sollen? Fachleute fragen? Ich dachte das wären die bei der Firma MA Haus 🙁 Out of the dark, into the light … Aber hey – die Finanzierung seitens der IB steht – also muss doch irgendein anderer Bauträger Interesse haben, uns bei der Verwirklichung unseres Traums zu helfen.
Erdarbeiten 30cm Mutterbodenaushub sind inkl. 50cm Mutterboden haben wir schon laut Bodengutachten und dann soll das Haus ja nacher etwas höher stehen als die Straße... Außerdem muss Regenwasserversickerung und Schmutzwasser Anschluß bedacht werden. Grob kann man hier ohne große Besonderheiten mit ca. + 8. 000€ rechnen. Das Einholen der Angebote und das Vergleichen war für uns sehr aufwendig und schwierig. Lohnt sich aber! Fenster/Türen farbig foliert in RAL 7016 anthrazit innen wie außen, ebenso die Haustür. Die Haustür kostet mit 2 Glaselementen rechts und links natürlich ebenfalls nochmal extra. Sicherheitsverglasung, Rolläden mit Motorantrieb je nach Fensteranzahl natürlich. Andere Innentüren und Drücker falls gewünscht. usw usw + 5. 000 - 10. Team massivhaus versteckte kosten 10. 000€ KfW Gutachter Energieberater, Wärme was weiß ich denn... auf jeden Fall berechnet die Firma 1. 500€ Klinker Je nachdem... zwischen 0€ und 25. 000€ zusätzlich zum Standardklinker der ja auch bereits etwa 7. 000€ Aufpreis zur Putzvariante kostet.
Preislich sind wir ebenfalls zufrieden, da wir noch innerhalb unseres Kostenrahmens liegen und nun auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung setzen. Passivhaus: Mit diesen Kosten musst du rechnen. Obwohl von unserem Haus noch nichts zu sehen ist, haben wir von den vielen Erfahrungen, die andere Bauherren gesammelt haben und in Bautagebüchern veröffentlicht haben sehr profitiert. Aus diesem Grund wollen auch wir unsere Erfahrungen mit diesem Blog an Euch weitergeben. Solltet Ihr direkte Fragen an uns haben, so könnt Ihr einfach einen Eintrag kommentieren und wir bekommen eine Email von Euch, ohne das der Kommentar veröffentlicht wird. Viele Grüße von Steffi, Axel und Mia