Wie haben sich die Preise für Gewerbehallen entwickelt? Nach der Finanzkrise 2008 war es sehr günstig, eine Gewerbehalle zu kaufen oder zu mieten. Seit 2011 steigen die Preise aber kontinuierlich an, insbesondere zwischen 2014 und 2016 gab es sehr starke Verteuerungen sowohl bei den Kaufpreisen als auch bei den Mieten. Während bis 2014 das durchschnittliche Transaktionsvolumen der letzten sieben Jahre für Gewerbeimmobilien 28 Milliarden Euro betrug, lag es 2015 und seitdem über 50 Milliarden Euro. Logistikhallen und sonstige Gewerbehallen, die zur Miete oder zum Kauf angeboten werden, sind dabei starke Preistreiber. Wie ist die Tendenz bei den Preisen für Gewerbehallen? Auch in Zukunft ist damit zu rechnen, dass die Preise für Gewerbehallen in Deutschland weiter steigen werden, wobei der Anstieg im Osten schneller von statten geht als im Westen. Gewerbeimmobilien mieten, kaufen, pachten, inserieren. Dadurch verringert sich die Differenz zwischen Ost und West, ein vollständiger Ausgleich wird aber noch einige Zeit auf sich warten lassen. Gründe für den allgemeinen Preisanstieg sind ein florierender Online-Handel und die steigende Nachfrage bei Investoren aus dem In- und Ausland, die auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und sehr gute Infrastruktur in Deutschland zurückzuführen ist.
Allerdings wird dieses aufgrund der steigenden Nachfrage nach günstigen Lagerhallen und der Fokussierung der östlichen Bundesländer durch Investoren von Jahr zu Jahr ausgewählter. Nach Norden hin in Richtung Hamburg und Rostock wird das Angebot tendenziell ausgewählter, hier ist bei der Suche nach einem geeigneten Standort am meisten Flexibilität gefordert. Deutschlandweit am geringsten ist das Angebot im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Welche Arten von Gewerbehallen gibt es? Je nachdem, für welchen Zweck die Halle gebaut wurde, werden folgende Gewerbeobjekte unterschieden: Lagerhallen sind die einfachste Variante von Gewerbehallen in unterschiedlichsten Größen. Wie der Name schon sagt, dienen sie der Lagerung von Objekten. Gewerbehalle mit wohnung mieten 2. Je nachdem, um welche Art von Waren es sich handelt, müssen sie andere Anforderungen erfüllen. Bei verderblichen Waren muss zum Beispiel die Wahrung der Kühlkette garantiert werden können, bei kälteempfindlichen Produkten ist hingegen eine verlässliche, energieeffiziente Heizung wichtig.