Immobilienpreise Mallorca Sunken Temple

July 4, 2024, 3:32 am

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"Natürlich wird es Gebiete mit fast stagnierenden Immobilienpreisen geben, wie z. B. in einigen Städten von Kastilien- León, Kastilien-La Mancha und Extremadura, genauso wie Städte mit einer stärkeren Nachfrage, entweder durch Tourismus, Unternehmen oder beide Faktoren, wie im Fall von Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, den Balearen und den Kanarischen Inseln, auch wenn diese einen geringeren Anstieg als in den vergangenen Jahren verzeichnen werden. Immobilienpreise auf Mallorca sinken! Stimmt das?. Auf jeden Fall ist es eine gute Nachricht, dass der Anstieg der Immobilienpreise an die Lohnerhöhungen angepasst wird, die landesweit bei 2-2, 5% liegen", erklärt die Vereinigung der Bauunternehmer Spaniens ( Asociación de Promotores COnstructores de España APCE). Carlos Smerdou, CEO von Foro Consultores, glaubt, dass es in den Gebieten, in denen die Wirtschaft wächst, Bewegung auf dem Immobilienmarkt geben wird, d. h., dass diese Dynamik sich auf die großen Städte, in denen die Menschen arbeiten, und auf die angrenzenden Gebiete konzentrieren wird.

Der Kauf einer Immobilie ist eine Investition fürs Leben und zeichnet sich durch eine hohe Wertstabilität aus. Immobilien vermieten – das müssen Sie wissen ©Pixabay/birgl Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung an Urlauber vermieten möchten, müssen Sie beim Tourismusministerium der Balearen-Regierung (Conselleria de Innovación, Investigación y Turismo) eine Genehmigung beantragen. Dabei müssen Sie einige Vorgaben für die Ferienvermietung erfüllen und nachweisen können. Experten rechnen mit sinkenden Immobilienpreisen. Die Vorgaben für Ferienvermietungen nach dem balearischen Tourismusgesetz im Überblick: Lage: Die Immobilie muss in einer für touristische Vermietungen erlaubten Zone liegen. Bescheinigung der Bewohnbarkeit: Die Immobilie verfügt über eine Wohnbarkeitsbescheinigung, die "Cédula de habitabilidad". Eigentümergemeinschaft: In einem Mehrfamilienhaus benötigen Sie die mehrheitliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Energie-Zertifikat: Das Objekt verfügt über einen Effizienznachweis, ein sogenanntes "certificado energético". Individueller Verbrauch: In einem Mehrfamilienhaus benötigen Sie individuelle Wasser- und Stromzähler.