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Aufmassprofi erstellt präzise, schnell und kostengünstig das Wohnflächenaufmass Durch fehlerhafte Grundrisse zahlen Sie zuviel Miete und zu hohe Nebenkosten warnen deutsche Mieterschutzverbände Millionen Mieter in Deutschland zahlen zu viel. Der Grund: Ihre Wohnungen sind kleiner als im Mietvertrag angegeben. Nach einer Dekra-Studie waren in rund 80 Prozent der untersuchten Fälle falsche Angaben enthalten. Der Deutsche Mieterbund schätzt das bei jeder Wohnung die Quadratmeterzahl im Mietvertrag nicht stimmt. Wohnflächenaufmass – der Mietvertrag Wissen Sie wie groß ihre Mietwohnung ist – Ja – steht ja schließlich im Mietvertrag, aber haben Sie das auch schon mal nachgemessen oder vom Profi nach messen lassen. Vielleicht sollten Sie das tun wenn Sie die Aussagen des Mieterbund und der Dekra lesen. Aufmassprofi Mit modernster Technik ermitteln wir für Mieter und Vermieter das genau Wohnflächenaufmass. Wohnflächenberechnung. So werden Konflikte und teure und zeitaufwendige Rechtsstreitigkeiten über falsche Nebenkostenabrechnungen bereits im Vorfeld vermieden.
Laut DIN 277 hätten jedoch beide Räume die gleiche Wohnfläche. Wir empfehlen daher die Ermittlung der Wohnfläche nach DIN 277 nur in Ausnahmefällen. Unterschiede der Zweiten Berechnungsverordnung und der Wohnflächenverordnung Die zweite Berechnungsverordnung (BV) ist der Vorläufer der Wohnflächenverordnung, ist jedoch für Berechnungen, die bis zum 31. Dezember 2003 vorgenommen wurden, weiterhin gültig. Im Unterschied zur Wohnflächenverordnung sieht die zweite Berechnungsverordnung folgendes vor: "Sichtgeschützte" Freisitze wie Balkone werden mit 50% der Fläche angerechnet. Wintergärten werden mit 50% angerechnet (in der WoflV gilt dies nur für nicht beheizte Wintergärten). Kosten aufmaß wohnflächenberechnung 2020. Es erfolgt ein pauschaler Abzug für Putz in Höhe von 3%. Grundflächen von Schornsteinen, Pfeilern etc. werden nicht berücksichtigt. Es erfolgt keine Berücksichtigung von Flächen unter Treppen mit einer lichten Höhe von unter 2 m. Bitte beachten Sie, dass die zweite BV nur Grundlage diverser Ausführungsvorschriften war, beispielsweise der IBB in Berlin.
Für wen ist ein überschlägiges Aufmaß empfehlenswert? Überschlägig bedeutet, dass im Zuge der Wohnflächenberechnung keine Anfertigung einer zusätzlichen Zeichnung in CAD erfolgt. Dieses kostengünstige Aufmaß soll Ihnen in einem ersten Schritt dabei behilflich sein, die (z. B. im Mietvertrag) angegebene Wohnfläche zu überprüfen und gravierende Abweichungen aufzuspüren. So stellen Sie schnell fest, ob Sie unter die 10% Hürde fallen und somit ggf. Anspruch auf Rückerstattung einer Teilmiete haben. Zudem wurde im aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofes gerade bei Mieterhöhungen die tatsächlich vorhandene Wohnfläche als ausschlaggebend definiert. Ein Grund mehr, die Wohnfläche überprüfen zu lassen. Sollten Sie sich für ein ausführliches Gutachten entscheiden, erstellen wir Ihnen dieses gern. Kosten aufmaß wohnflächenberechnung dachschrägen. Die Bearbeitungszeit für ein überschlägiges Aufmaß beträgt ca. 1 bis 2 Werktage. Hier geht es zur Preisübersicht.