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Alle weiterführenden Unterlagen liegen in digitaler Form vor und können bei Interesse sofort übersandt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung - indexierter 10-Jahresmietvertrag - Baugenehmigung und Betriebserlaubnis - 12 Zimmer für Intensiv-Patienten - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplätze - Terrassen - Empfangsbereich - große Wohnküche - evtl. Personalraum Sonstige Informationen Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2, 38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Häuser zum Verkauf in Rostock, Rostock - Mai 2022. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Beschreibung Angeboten wird hier eine Teilfläche eines 2016 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die hier angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde vorbereitet für den Betrieb einer Intensivpflege. Die entsprechenden Genehmigungen der Hansestadt Rostock liegen vor. In der Einheit sind noch verschiedene Restarbeiten durch den Erwerber auszuführen! Die Einheit unterteilt sich in 12 Intensivpflegezimmer mit behindertengerechten Badezimmern, Wohnküche, Empfangsbereich und Serverraum. Weiterhin gibt es ca. 45 m² Ausbaureserve, die sich im veredelten Rohbau befinden und noch nach Mieterwunsch hergestellt werden müssen. Es besteht ein rechtsgültiger Mietvertrag mit einem namenhaften überregionalen Pflegdienst. Dieser ist fest für 10 Jahre geschlossen und startet mit Bezug der Einheit. Die Jahresnettomiete inklusive 12 PKW-Stellflächen beträgt 111. 600, 00 €. Rostock immobilien kaufen in hamburg. Folgende Arbeiten müssen durch den Erwerber noch erbracht werden: - Restmalerarbeiten - Installation Schwesternrufanlage - Installation Brandmeldeanlage - Sanitärausstattung - Küchenaufbau (eine neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) - Estrich und Bodenbelag in der Ausbaureserve - teilweise Steckdosen, Taster und Fußleisten - verschiedene kleine Restarbeiten Das Objekt ist als Share-Deal oder Asset-Deal zu erwerben.
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Dickere Titannitrid-Schichten sind unerwünscht, da sie dann zu Rissbildung neigen. Die Qualität von Beschichtung und Produkt nehmen deshalb bei nicht korrekt aufgetragenen Lagen wieder ab. Beispielsweise ist das Gehäuse der in Abb. 1b dargestellten Armbanduhr mit einer etwa 1 Mikrometer dünnen Schicht aus Titannitrid überzogen. Allerdings werden Armbanduhren oft noch zum Schluss mit Gold (etwa 0, 5 Mikrometer) wegen der echten Goldfarbe beschichtet. Kupfer keramik titan beschichtung en. Eine Beschichtung aus Titannitrid benötigt einen druckfesten Basiskörper. Titannitrid ist sehr hart und die Schicht kann deshalb bei einer Punktbelastung leicht brechen. Ein entsprechend gehärteter oder gesinterter Grundstahl ist deshalb für eine Titannitrid-Beschichtung unentbehrlich. Es gibt verschiedene Verfahren, um eine Titannitrid-Schicht aufzutragen. Sehr häufig wird die bewährte PVD-Technik (Physical Vapour Deposition) verwendet. Dieses Abscheideverfahren eignet sich besonders für Werkzeugstähle, Hartmetalle und für vielen anderen Materialien.
Das Abscheiden findet bei relativ niedrigen Temperatur von 450°C statt. Damit ist es materialschonend und auch preiswert. <<