Nach Kontaktaufnahme bitte ich um die Zusendung sämtlicher Unterlagen, die Sie vom Objekt vorliegen haben. Bei dem vereinbarten Vororttermin, treffen wir uns zehn Minuten vorher, um eventuelle Strategien zu besprechen. Der Ortstermin Inaugenscheinnahme und Prüfung des gesamten Objektes Gespräch mit dem Verkäufer/Makler (Preisverhandlung) Abschlussgespräch mit dem Käufer (Vier-Augen-Gespräch) Überschlägige Ermittlung der ggf.
Wer sagt "Ich hab ein Haus gekauft" – der meint, er hat ein Grundstück mit einem Haus drauf gekauft – logisch. Ohne den Grund und Boden unter dem Haus, ist das mit dem Haus in den meisten Fällen eher schwierig darzustellen. Dieser allgemeine Sprachgebrauch ist leider etwas irreführend. Solange kein sog. Erbbau (siehe gesonderter Artikel) vorliegt gehört zu jedem Haus auch ein Grundstück, aber nicht zu jedem Grundstück auch ein Haus. Im folgenden wird also immer vom "Grundstück" gesprochen, ob sich darauf "Baulichkeiten" befinden spielt für das Grundbuch erstmal nur eine untergeordnete Rolle. Grundbucheinsicht Einsehen darf das Grundbuch jeder, der ein sog. "berechtigtes Interesse" hat. Das ist leider sehr schwammig. Grundbuchamt | Amtsgericht Braunschweig. Der Makler sollte z. B. eigentlich ein berechtigtes Interesse haben, wenn er einen Maklerauftrag hat. Trotzdem wird er ohne eine zusätzliche schriftliche Vollmacht zur Einsicht bei den meisten Amtsgerichten (wie z. auch in Braunschweig) abgewiesen. Wir von Jo. Wolter Immobilien, Ihrem Vertrauensmakler aus Braunschweig lassen uns deshalb diese Vollmacht grundsätzlich von jedem Auftraggeber zusätzlich vom Verkaufsauftrag erteilen und sehen das Grundbuch ein!
Die Eigentumsverhältnisse, auf dem Grundstück liegende Lasten und Rechte, die mit dem Grundstück in Verbindung stehen, werden schriftlich in einem Grundbuch erfasst. Durchfahrtsrechte, Geh- und Wegerechte, Durchgangsrechte, Belastungen sowie die Größe des betreffenden Grundstücks sind im Grundbuch ebenfalls aufgeführt. Die Führung der Grundbücher obliegt den Amtsgerichten der jeweiligen Bezirke, welche Grundbuchämter unterhalten. Der Grundbuchauszug stellt eine Abschrift aller Eintragungen, die ein Grundstück betreffen, dar. Niedersachsen - Grundbuchauszug. Da das Grundbuch kein öffentliches Register ist, kann natürlich nicht jeder Einsicht nehmen. Daher können Immobilienmakler, Immobiliengutachter oder Kaufinteressenten den Eigentümer eines Grundstücks nicht einfach durch Einsicht ins Grundbuch ermitteln. Auch finanzielle Belastungen bleiben für Außenstehende zunächst einmal ein Geheimnis. Nur ein Grundbuchauszug, der in Deutschland von bestimmten Personengruppen und unter bestimmten Voraussetzungen angefordert werden kann, gibt Aufschluss über alle Informationen rund um ein Grundstück.
Die Stadt Berlin ist mit rund 3, 6 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg (rund 6 Millionen Einwohner) und der Agglomeration Berlin (rund 4, 5 Millionen Einwohner). Der Stadtstaat besteht aus zwölf Bezirken. Neben den Flüssen Spree und Havel befinden sich im Stadtgebiet kleinere Fließgewässer sowie zahlreiche Seen und Wälder. Aktueller grundbuchauszug braunschweig online. Berlin ist ein Stadtstaat, der aus mehreren Bezirken besteht. Diese Liste der Bezirke und Ortsteile Berlins gibt eine Übersicht über die zwölf Bezirke und 96 Ortsteile der deutschen Hauptstadt. Berlin ist eine Stadt, die durch die Kontraste zwischen spannender historischer Geschichte und modernem Kulturleben sowie zwischen den wichtigsten Regierungsgebäuden Deutschlands und den verrücktesten Clubs der ganzen Welt geprägt wird. Die Stadt bietet nicht nur eine Menge international bekannter Museen, Opernhäuser und Theater, sondern auch zahlreiche Galerien und kreative Aufführungsstätten für Künstler in jedem Bereich.
Auch das gehobene Großbürgertum legte im 19. Jahrhundert Wert auf das schön dekorierte Treppenhaus. Treppenhaus gestalten: Ästhetik und Sicherheit Berücksichtigen Sie bei der Gestaltung Ihres Treppenhauses die Architektur des Gebäudes. Sowohl bei klassischer als auch moderner Bauweise gilt: Untermalen Sie diese mit der richtigen Ausstattung. Im klassischen Treppenhaus mit Holzdielen und –geländer ist das ein Ölgemälde oder auch der Perserteppich. Zum Treppenaufgang im Bauhausstil passen hingegen Kunstwerke und Möbel, die betont schnörkellos und avantgardistisch sind. Wichtig: Führen Sie dabei den Einrichtungsstil Ihrer Wohnung im Treppenhaus fort. Denn sich wiederholende Farben und Formen ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Treppenhaus – welche Farbe passt am besten? | farbefreudeleben. Achten Sie beim Treppenhaus Gestalten darauf, es nicht mit Möbeln und Deko zu überladen. Denn das verhindert den freien Durchgang, insbesondere bei schmalen Treppenhäusern. In größeren Mehrfamilienhäusern muss der Zugangsbereich sogar fast frei bleiben, um Fluchtwege nicht zu verstellen.
Drei Produktionsstätten und 18 Verkaufsbüros stehen für eine flächendeckende Präsenz in ganz Deutschland. Kontakt für die Redaktionen GeSK, Ziegelstraße 29, 10117 Berlin Tel. : +49 (0) 30/ 217 50 460, Fax: +49 (0)30/217 50 461,,
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