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Es besteht eine sehr gute Busanbindung in die Lübecker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe, sodass diese problemlos fußläufig erreichbar sind. Berufspendler verfügen durch die Nähe zur BAB 1 sowie dem Lübecker Hauptbahnhof über eine hervorragende Anbindung Richtung Hamburg und Ostsee. **Sonstige Angaben:** Kontakt und Besichtigungen: Eine Kontaktaufnahme zu den Verkäufern erfolgt ausschließlich über unsere Geschäftsstelle; ebenfalls sind Besichtigungstermine direkt mit uns abzustimmen. Auch ist die Begehung des Grundstücks nur in Anwesenheit unserer Immobilienberater nach vorheriger Terminabsprache gestattet. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage zu zeigen! Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage **Gebäudeenergiegesetz (GEG):** Energiebedarfsausweis mit Endenergie, Endenergiebedarf: 159, 0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E, Ausstellungsdatum: 23. 09. 2021, Gültig bis: 22. 2031 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908, Heizungsart: Etagenheizung, Wesentlicher Energieträger: Gas **Provision:** Die Käufercourtage beträgt 3, 57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.