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# Objektbeschreibung Dieses wunderschöne 132 m² große Einfamilienhaus steht auf einem parkähnlich angelegten, über 3000 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von St. Dionys. Der Grundriss ist gut durchdacht und perfekt auf einen Zwei-bis-drei-Personen-Haushalt zugeschnitten. Durch einen großzügigen Flur mit Gäste-WC betritt man die Immobilie. In der Mitte des Hauses befindet sich der gemütliche Essbereich, das Kommunikationszentrum, von dem die Küche mit Speisekammer abgeht. Das Wohnzimmer mit perfekt nach Südwesten ausgerichteter Terrasse liegt rechter Hand, der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad linker Hand. Dieser Bereich wurde 1988 von den jetzigen Eigentümern angebaut. Grundstück f.EFH od. DHH frei bebaubar k. Bindung ohne Provision in Herzogtum Lauenburg - Schwarzenbek | Haus kaufen ohne Käuferprovision | eBay Kleinanzeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der neue Eigentümer könnte über eine Renovierung entsprechend dem eigenen Geschmack nachdenken. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort weitere 132 m² Nutzfläche. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2000. Ein absolutes Highlight im Garten neben über hundert Rhododendron und dem sehr gepflegten Gesamtauftritt der Gartenanlage ist ein Außenschwimmbad (8 x 4 m) mit Sektionalüberdachung (das bedeutet, dass sich das Dach wie bei einem Cabrio ganz oder teilweise öffnen lässt).
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Haus gesucht in Lehndorf, Lamme oder Watenbüttel in Niedersachsen - Braunschweig | Haus kaufen ohne Käuferprovision | eBay Kleinanzeigen. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Im Nachbarort befindet sich eine Kindertagesstätte. In Emmelshausen befindet sich die Verbandsgemeindeverwaltung Hunsrück-Mittelrhein und die Grundschule, die IGS und mehrere Kindertagesstätten. In Emmelshausen befinden sich mehrere Sportstätten und ein Hallenbad. Von Emmelshausen kommen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn A 61 in Richtung Mainz und Köln. In Emmelshausen finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur. Mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Lebens laden zum Einkauf ein. Mehrere Banken und mehrere Ärzte aus allen Fachrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Wanderwege. Wandern, spazieren oder eine Radtour. Es lohnt sich das UNESCO Welterbe "Oberes Mittelrheintal" zu erkunden. Dieser südliche Abschnitt ist landschaftlich besonders reizvoll. Haus von privat verkaufen in Bergedorf - Kirchwerder | Einfamilienhaus kaufen | eBay Kleinanzeigen. Ein Tagesausflug zu Fuß oder mit dem Rad vom Hunsrück an den Rhein oder an die Mosel. Die Hunsrückbahn verbindet Boppard am Rhein und Emmelshausen im Hunsrück.
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