Bevor Sie Einkommensteuer zahlen, können Sie Sozialversicherungsbeiträge und bestimmte Kosten von Ihrem Bruttoeinkommen abziehen, um Ihre Steuerbemessungsgrenze festzulegen. Dies legt Ihr zu versteuerndes Einkommen fest. Die Bezeichnung "Einkommen" beinhaltet weitestgehend Einnahmen aus einer Erwerbstätigkeit sowie Gewinne aus Selbstständigkeit, Mieteinnahmen und Kapitalgewinne. Es ist wichtig, dass Sie alle Belege aufbewahren. Absetzbare Ausgaben werden vom Bruttoeinkommen abgezogen, um das Nettoeinkommen festzulegen. Eine Reihe von Freibeträgen werden von diesem Wert abgezogen und ergeben das steuerpflichtige Nettoeinkommen. Die Steuerklassen werden nach den folgenden neun Einkommens-Kategorien bestimmt (Stand: 2002). A. Einkommen aus unselbstständiger Arbeit Beinhaltet Gehälter, Löhne, Prämien, sonstige Sachbezüge und andere Vergütungen aus Beschäftigungsverhältnissen. Die Abzüge umfassen 70 Prozent des Bruttoeinkommens bis zu einem Maximalbetrag von € 2. Besteuerung kapitalerträge portugal luso. 484. Wenn die gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträge diesen Betrag übersteigen, sind sie unbegrenzt absetzbar.
Kapitalertragssteuer in Portugal verstehen In Portugal gibt es eine Kapitalertragssteuer für den Verkauf einer Immobilie zu einem Satz von 28% für Einzelpersonen und 25% für Unternehmen (Nichtansässige). Wenn das Geld aus einem Verkauf reinvestiert wird, werden nur 50% des zu versteuernden Nettoeinkommens der Kapitalertragsteuer unterliegen. Zur Berechnung des zu versteuernden Gewinns nehmen Sie den Verkaufspreis abzüglich der Anschaffungskosten, etwaiger Kosten, die bei der Eigentumsübertragung anfallen, sowie alle Kosten der Vermögensverbesserung, die innerhalb von 5 Jahren nach dem Verkauf entstanden sind. Ausnahmen Es gibt einige Ausnahmen von der Kapitalertragsteuer in Portugal: Wenn Sie einen Steuerberechtigten in Portugal haben (In Portugal domiziliert) und Ihren Hauptwohnsitz in Portugal verkaufen und Sie einen anderen Wohnsitz in Portugal kaufen. Wichtig ist, dass diese Regel für Verkäufe gilt, die innerhalb von 3 Jahren nach oder 2 Jahren vor liegen. Portugal Landesführer: Steuerfreibeträge, Was können Sie in Portugal von der Steuer abziehen?: Bevor Sie. Wenn die betreffende Immobilie zum ersten Mal vor Januar 1989 in Ihrem Namen bewohnt wurde.
Wenn Sie Immobilien in Portugal kaufen und keinen Wohnsitz in Portugal haben, müssen Sie einige Steuern zahlen. Grundsteuer in Portugal Wenn Sie Immobilien in Portugal kaufen und keinen Wohnsitz in Portugal haben, müssen Sie einige Steuern zahlen. Definitionsgemäß gelten Sie als nicht in Portugal lebend, wenn Sie nicht 183 Tage pro Jahr (Steuerkalenderjahr) oder mehr in Portugal leben oder wenn Ihre primäre Adresse nicht da ist. INDIVIDUELLE BESTEUERUNG Als nichtportugiesischer Einwohner sind Sie steuerpflichtig auf Ihr portugiesisches Einkommen und ein Ehepaar werden gemeinsam besteuert. Besteuerung kapitalerträge portugal portugal. Wenn Sie eine Immobilie in Portugal kaufen, unterliegen Sie den unten beschriebenen Steuern: Mietsteuer Wenn Sie nach dem Kauf Ihrer Immobilie entscheiden, dass Sie sie vermieten möchten, werden Sie auf diese Mieteinnahmen besteuert. Der Nettomietertrag wird pauschal mit 15% besteuert, der an der Quelle einbehalten wird. Das zu versteuernde Einkommen kann als Bruttomiete abzüglich aller Unterhaltskosten, damit zusammenhängender Aufwendungen wie Versicherungsprämien und Gemeindesteuer sowie etwaiger Reparaturkosten berechnet werden.
Dass die Regelung für Nicht-Wohnsitzinhaber oder NHR es ermöglicht, diese Renten völlig steuerfrei zu erhalten, d. h. ohne Steuern zu zahlen. Einkommensteuer in Portugal. Um diese Debatte nachvollziehen zu können, ist es zunächst wichtig, sich etwas vor Augen zu führen: Viele Länder hatten Einkommenssteuerbefreiungen für Beiträge zu privaten Rentenplänen entwickelt, um das Sparen zu fördern. Dabei handelte es sich um einen Steueraufschub bis zum tatsächlichen Renteneintritt, wenn die Rente ausgezahlt wird und dann Steuern gezahlt werden. Wenn aber jemand, der von diesen Steuerbefreiungen profitiert hat, in ein anderes Land zieht, um die Rente zu beziehen, entsteht der Verwaltung des Herkunftslandes ein großer Steuerverlust. Aus diesem Grund hat die Nicht- oder Niedrigbesteuerung der NHR zu Spannungen mit mehreren Ländern geführt. Und das hatte vor allem zwei Folgen: Die Aussetzung der portugiesischen Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung mit Schweden und Finnland. Das Zugeständnis Portugals, die Regelung ab April 2020 zu ändern.
Nachhaltige, schonend wirkende Reinigungsmethoden sorgen dafür, dass das Denkmal der Nachwelt noch für lange Zeit erhalten bleibt. REINIGUNG UND RESTAURIERUNG Unsere umweltfreundlichen Reinigungsverfahren werden individuell auf jedes Denkmal abgestimmt. Empfindliche Materialien behandeln wir dabei mit besonderer Sorgfalt. Reinigen von denkmälern und. Zudem bewahren wir im Zuge der Restaurierung die ursprüngliche Bausubstanz Ihrer Objekte. PRÄVENTION UND SCHUTZ Denkmäler zählen zu den besonders schützenswerte Objekten. Durch fachgerechte Restaurierung und Konservierung beugen wir einem Verfall durch äußere Umstände wie Witterung und Abnutzung vor. Unsere Experten kümmern sich um Ihre historischen Schmuckstücke Denkmalgeschützte Objekte sind ein Kennzeichen für kulturelle Identität und haben daher besonderen Wert. Aus diesem Grund reinigen wir Denkmäler sorgfältig und bis ins Detail und schützen diese so vor Witterungs- und Umwelteinflüssen. Der maximale Hygienestandard wird dabei unter anderem durch die Abtötung von Mikroorganismen aufrechterhalten.
Schonendes Reinigungsverfahren im Denkmalschutzbereich Für die Restaurierung und die schonende Reinigung von alten historischen Fassaden, Ziegelmauerwerk, alten Klinkerfassaden, Mauern, Brücken, Denkmälern, für das Entschichten von historischen Holzuntergründen oder Farbentfernung / Lackentfernung auf Sandstein und Naturstein, sind wir der richtige Ansprechpartner. Bei uns kommt ein schonendes Reinigungsverfahren auf Trockenstrahl-Basis zum Einsatz, welches explizit auch im Denkmalschutzbereich zugelassen ist. Wir entfernen schonend Verunreinigungen wie Kalkschlieren, Farben, Lacke, Moose, Algen, Ruß, Graffitis u. Reinigen von denkmälern die. v. m. von Untergründen/Fassaden aus Holz, Stein, Sandstein, Naturstein, Marmor, Klinker, Ziegel und Verblendmauerwerk. Historisch wertvolle Untergründe werden bei der Reinigung nicht einmal angetastet: Es wird im Schicht-Reinigungs-Verfahren lediglich die Verunreinigung abgetragen, die ursprüngliche Oberfläche kann so wieder zu Tage treten. Reinigen, Restaurieren, Ausbesserungsarbeiten Als Experten für die schonende Natursteinreinigung, bieten wir alle relevanten Leistungen aus einer Hand: Neben der professionellen Reinigung übernehmen wir Steinmetzarbeiten, tauschen defekte Steine, restaurieren Mauern und alte Gewölbe etc., prüfen alle Fugen und erneuern diese bei Bedarf.
Das Besondere: In einem speziellen Entschichtungsverfahren werden jegliche Verunreinigungen Schicht für Schicht abgetragen. Der eigentliche Untergrund bleibt unangetastet. Das ist der Grund, weshalb sich dieses innovative Trockenstrahlverfahren für die Reinigung historischer Bauteile und im Denkmalschutzbereich bestens eignet. Und auch explizit zugelassen. Anwendungsgebiete: Kirchen, Burgen, Schlösser, alte öffentliche Gebäude Klassische Anwendungsbereiche sind alte historische Kirchen, Schlösser, Burgen, öffentliche oder sonstige Gebäude mit historischer Bausubstanz: Wir reinigen jegliche Oberflächen und Objekte aus Sandstein, Naturstein, Holz, historischen Holzteilen, historischen Holzornamenten, Kunstschnitzereien, Fresken u. Reinigung und Restaurierung von Denkmälern - » Das Portal für Informationen und Inspirationen. v. m. Kostenlose Beratung und Anlage von Reinigungsflächen zur Probe Gerne beraten wir Sie in Ihrem individuellen Fall und empfehlen das beste Reinigungsverfahren für die Anwendung bei Ihnen vor Ort. Auf Wunsch legen wir Probereinigungs-Flächen an, damit Sie sich selbst von der absolut schonenden aber gleichzeitig sehr effektiven Reinigung überzeugen können.