> Das Waschbecken dürfte mehrere Jahrzehnte alt sein, genauso wie die > Armaturen (sind sogar getrennte Wasserhähne). Na dann ist es IMHO Instandhaltungspflicht des Vermieters. Mach folgendes: geh zum örtlichen Mieterverein (Deutscher Mieterbund - Mieterverein), werd Mitglied (DM 60. - pro Jahr), und lass Dich beraten. Du könntest aber auch den Vermieter postschriftlich (Einschreiben mit Rückschein) anschreiben, und auffordern, im Rahmen seiner gesetzlichen Instandhaltungspflicht den Mangel bis (Tagesbezeichnung, Datum) zu beseitigen, andernfalls Du die Miete um DM 100. - mindern würdest. Sollte der Rest vom Bad genauso aussehen, könntest Du den Vermieter grundsätzlich zur Sanierung auffordern und ihm Mietminderung androhen. So jedenfalls würde ich es tun. > Die Verwaltung wird versuchen, den Hausmeister zu überzeugen. Wenn das > aber nicht klappt, wie kann ich vorgehen? Waschbecken gesprungen mietwohnung hamburg. Der Hausmeister hat da gar nix zu sagen, die wollen Dich nur verarschen und hinhalten. Maßgeblich ist der Hausbesitzer bzw. Hausverwaltung.
Im übrigen: Waschbecken platzen nur dann auf, wenn sich dahinter die Wand bewegt. Sind da im Haus Bauarbeiten im Gange, oder aber ist das Bad, d. h. die Wände feucht? Wenn eines oder beides ja, dann haftet ebenfalls der Vermieter. Gruss, Thomas Michael Vogel unread, Mar 21, 2001, 12:56:25 PM 3/21/01 to Hi! Thomas Siman schrieb: > > Na dann ist es IMHO Instandhaltungspflicht des Vermieters. Ah ja. > Sollte der Rest vom Bad genauso aussehen, könntest Du den Vermieter > grundsätzlich zur Sanierung auffordern und ihm Mietminderung androhen. Nun, die Fliesen sind nicht gerade aktuell (helles Gelb), der Fußboden auch nicht (kleine graue Kacheln). Das Chrom in der Dusche ist etwas stumpf, aber grundsätzlich ist noch alles in einem vernünftigen Zustand. Waschbecken gesprungen mietwohnung neustadt aisch. Im Toilettenbecken ist ein nicht entfernbarer Kalkring, aber der Rest sieht i. O. aus. > Der Hausmeister hat da gar nix zu sagen, die wollen Dich nur > verarschen und hinhalten. Nun, sie hat mit ihm gesprochen, ich muß nur noch einen Termin ausmachen, sie tragen es komplett.
Entstehen durch Selbstreparaturversuche weitere Schäden, so muss der Mieter wieder dafür aufkommen. Daher sollte man seine eigenen Fähigkeiten reell einschätzen. Wenn es sich bei den Holzdielen nur um Gebrauchsspuren handelt und keine Löcher, Rillen etc., dann muss der Mieter hier gar nichts renovieren. schielu 07. 2009, 15:09 4. März 2008 16. 050 611 AW: Sprung in Fliesen und Waschbecken Ja, wenn er die Arbeiten in vorangegangener Zeit nicht, wie vereinbart, durchgeführt hat und sie notwendig sind. Mängel in der Wohnung – und der Vermieter tut nichts?. Ansonsten Zustimmung für vico! 07. 2009, 15:13 Hallo Vico, danke für die schnelle Antwort! Da es sich um eine relativ einfache Bad-Einrichtung (keine Markenware) handelt, dürfte ja eigentlich der Ersatz des Waschbeckens die einfachste Lösung sein. Ich würde vermuten, dass es ausreicht, wenn der M ein - in diesem Falle weißes - Waschbecken z. B. aus dem Baumarkt montiert. Bzgl. der Bodenfliesen dürfte es aber etwas schwieriger sein. Muss der M hier genau die gleichen Fliesen wieder verarbeiten (welche wahrscheinlich schwer zu beschaffen sind).
Die Klausel muss zudem eine Begrenzung für alle Kleinreparaturen eines Jahres ausweisen – maximal 150 bis 200 Euro oder sechs Prozent der Jahresbruttomiete oder acht Prozent der Jahresnettomiete. Der erste Schritt für alle Betroffenen ist also, den Mietvertrag unter die Lupe nehmen. Enthält dieser keine Kleinreparaturklausel, dann muss der Vermieter für alle Kosten aufkommen. Einige Beispiele im Überblick: KÜCHE "Entscheidend ist, ob es sich um eine Einbauküche des Mieters handelt oder ob diese mit der Wohnung vermietet wurde", erklärt Happ. ᐅ Sprung in Fliesen und Waschbecken. Wurde die Einbauküche mit der Wohnung vermietet, ist der Vermieter zuständig für die Reparatur und trägt die Kosten - vorausgesetzt, der Schaden ist trotz eines sachgemäßen Gebrauchs entstanden. Fällt dem Mieter versehentlich ein Hammer aufs Ceranfeld, dann muss er selbst zahlen. BADEZIMMER Der Wasserhahn im Bad ist lose, im Waschbecken sind Risse: Es ist Sache des Vermieters, für die Reparatur zu sorgen und die Kosten dafür zu tragen. Anders sieht es aus, wenn der Mieter den Schaden verursacht hat - dann muss er selbst zahlen.