Einst ein Problemviertel, gewinnt das Frankfurter Bahnhofsviertel immer mehr an Bedeutung. Dazu beigetragen haben der Bau des Westhafen Towers und der Stadtquartiere südlich des Baseler Platzes. So kämpft Frankfurt gegen nervige Roller - was tun andere?. Zwischen Hauptbahnhof und der Friedensbrücke gelegen, war der Platz mit seinem Verkehrsrondell lange ein wichtiger Knotenpunkt der Stadt. Und mit seinen vielen neuen Restaurants, Cafés und Hotels wandelt sich die Ecke immer mehr zum neuen Hotspot der Mainmetropole. Mit dieser attraktiven Umgebung bietet das KREISLER beste Bedingungen, um die aufstrebenden Talente, die in den nächsten Jahren den Arbeitsmarkt betreten, anzuziehen. Und genau das ist von Bedeutung: Denn nur die Unternehmen, die sich die kreativen Köpfe von morgen sichern können, haben auch wirklich Erfolgsaussichten.
Geschosse: 12 oberirdisch Höhe: 45, 00 Meter Fertigstellung: 01/2024 Status: im Bau Nutzung: Büro Kreisler Adresse Baseler Straße 46-48 Frankfurt am Main Mit dem Kreisler genannten Immobilienprojekt soll ein rund 45 Meter hohes Bürohaus in der Nähe des Hauptbahnhofs entstehen, das in den beiden unteren Geschossen eine Gewerbenutzung haben soll. Insgesamt sollen rund 25. 000 Quadratmeter Bruttogrundfläche entstehen. Die Architektur stammt aus der Feder des Frankfurter Architekturbüros Faller + Krück. Umgesetzt wird das Kreisler von einem 50:50 Joint Venture des Projektentwicklers QUEST Investment Partners und der Investment-Manager Competo Capital Partners. Auf dem Grundstück Baseler Straße 46-48 bzw. Baseler platz frankfurt. Gutleutstraße 80-82 steht derzeit ein Gebäudekomplex aus den Jahren 1957 bzw. 1994, der durch den Neubau ein doppelt so großes Raumangebot erhalten soll. Das rund 4. 700 Quadratmeter große Areal an der Ecke Baseler Straße und Gutleutstraße liegt im südlichsten Zipfel vom Bahnhofsviertel. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Bürohaus Basler Oval mit dem Tribes -Standort Frankfurt Central Station.
250 m² Mietfläche Büro: ca. 17. 430 m² Mietfläche Sondernutzung: ca. 1. 818 m² Einzelhandel, Gastronomie Mietfläche unterirdisch: ca. 208 m² Kfz-Stellplätze: 73 + 9 – bis zu 10 Ladestationen möglich Fahrradstellplätze: über 210 St., auch für Lastenräder im EG; Lademöglichkeiten für E-Bikes OBJEKTFAKTEN Gebäudezertifizierung: Leed Platin/Gold/ESG-Kriterien Lichte Raumhöhen in den Büroflächen: ca. Basler platz frankfurt university. 3, 0 m Gebäudetiefe: ca. 19, 0 m in der Regeletage Achs-/ Fensterraster: 1, 35 m Kühlung: Hybridsegel Mechanische Be-/Entlüftung innenliegender Räume: Dezentrales Lüftungssytem Fassade: Kompaktfassade mit Prallscheibe raumhoch, jede Fensterachse zu öffnen Standard: gehobener mittlerer Standard gem. vorläufiger Baubeschreibung FLEXIBEL bis in jeden Winkel Das wandelbare Office, das sich für verschiedene Vorhaben umbauen lässt, ist das wohl zukunftsträchtigste Konzept der Bürogestaltung. Im KREISLER lassen sich durch die flexible Möblierung Räume für Einzelarbeit schnell und einfach in geräumige Zonen für Abteilungsmeetings, Teamarbeiten oder Präsentationen einrichten.
Linie 17 (Rebstockbad – Neu-Isenburg Stadtgrenze) Die Linie 17 verkehrt von 8. 30 Uhr nur zwischen Neu-Isenburg und Hauptbahnhof (Südseite). Ebbelwei-Express Der Ebbelwei-Express der VGF bleibt an diesem Tag im Depot. Busse Linie M32 (Ostbahnhof – Westbahnhof) Die Linie M32 verbindet von 8. 00 bis 14. 00 Uhr nur den Ostbahnhof und das Polizeipräsidium an der Miquel-/Adickesallee. Linie M34 (Gallus Mönchhofstraße – Bornheim Mitte) Die Linie 34 verkehrt von 8. 30 Uhr in zwei Abschnitten zwischen 3 Bornheim Mitte und dem Hausener Weg sowie zwischen Mönchhofstraße und Rebstockbad. Osd - Fassade - Neubau - KREISLER am Baseler Platz. Linie M36 (Sachsenhausen Hainer Weg – Westbahnhof) Die Linie 36 fährt von 8. 00 Uhr bis 18. 00 Uhr nur zwischen Hainer Weg und Südbahnhof. Linie 50 (Unterliederbach West – Bockenheimer Warte) Die Linie 50 fährt von 7. 30 Uhr nur zwischen Unterliederbach und Rödelheim Bahnhof. Linie 54 (Sindlingen – Leonardo-da-Vinci-Allee) Die Linie 54 wird von 7. 30 Uhr ab der Leonardo-da-Vinci-Allee zur Haltestelle "Europaviertel West" verlängert.
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