Wie soll das neue Heilsberger Bürgerhaus samt Kita aussehen? Der Entwurf des Architektenbüros Rapp wird vom Magistrat und dem Ortsbeirat favorisiert. Foto: Architekturbüro Rapp Wie soll das neue Heilsberger Bürgerhaus samt Kita aussehen? Der Entwurf des Architektenbüros Rapp wird vom Magistrat und dem Ortsbeirat favorisiert. Foto: Architekturbüro Rapp Bad Vilbel. Der Heilsberg soll bekanntlich ein neues Bürgerhaus mit angeschlossener Kita bekommen. Fullservice rund um die Immobilie - Aktuelle Projekte. Direkt neben dem neuen Feuerwehrhaus. Vier Architekturbüros haben Entwürfe vorgelegt. »Alle sind grundsätzlich gelungen. Nach umfangreicher Einsichtnahme spricht sich die Heilsberger Koalition aus CDU und SPD für den Entwurf von Rapp Architekten aus«, teilen die Fraktionsvorsitzenden Beatrice Schenk-Motzko (CDU) und Carsten Hauer (SPD), mit. In der Gesamtbetrachtung sei der Grundriss sinnvoll angelegt und der vorhandene Platz gut genutzt: Die Anforderungen, die von Politik, Verwaltung und Bürgerinnen und Bürgern formuliert wurden, seien hier am besten berücksichtigt worden.
Im Kurpark von Bad Vilbel wird mit dem Entwurf eines Erweiterungsneubaus im Zusammenspiel mit dem bestehenden denkmalgeschützten Kurhaus ein neues Gebäudeensemble geschaffen, das in seiner Mitte einen neuen Kurgarten an der Nidda schafft. Eine dem Erweiterungsbau vorgelagerte "Orangerie" verbindet als neuer Kristallisationspunkt im "Kurpark" die neue Stadthalle mit 1. 200 Sitzplätzen mit dem historischen Kurhaus. Der kompakte Baukörper mit dem "gläsernen Foyer" ermöglicht eine multifunktionale, flexible Bespielbarkeit der Veranstaltungsbereiche. Das Kurhaus mit seinem Kurhaussaal für max. 250 Zuschauer an der neuen repräsentativen "Nidda- Promenade" wird denkmalgerecht saniert und wieder als Solitär im Park wahrnehmbar. Neubau bad vilbel pictures. Neben dem Saal und Räumen für die Künstler befindet sich im EG des Kurhauses zusätzlich ein Bürgerzentrum mit Bürgerbüro, Touristeninfo und Büros für Verwaltung und Stadtmarketing LP: 1-9, Generalplanung BGF: 25. 821 qm Auslober/Bauherr: Stadtwerke Bad Vilbel
« Herzstück des Quartiers seien rund 84 individuell gestaltete Stadthäuser in Südwest-Ausrichtung mit eigenen Tiefgaragen und gepflegten Gartenlandschaften. Der großzügige Park im westlichen Bereich werde von eleganten Stadtvillen gesäumt. Parkhaus und Tiefgaragen Weitere Stadthäuser seien im östlichen Bereich geplant, im Süden weitere Villen mit Wohnungen sowie ein großer Quartiersplatz. Nahe dem Bahnhof werden fast 700 Häuser und Wohnungen gebaut. Die Planungen wurden nun geändert, wie aus den Ausführungen von Erstem Stadtrat Sebastian Wysocki (CDU) hervorging. Ursprünglich seien 686 Wohneinheiten eingeplant gewesen, jetzt seien es 688. Zudem werde ein ebenerdiges öffentliches Parkhaus entstehen, von dem aus man den zentralen Platz vor der Unterführung zum Bahnhof erreichen könne. Für die Bewohner würden unter den Häusern Tiefgaragen errichtet, das ebenerdige Parkhaus sei Besuchern vorbehalten. Dass der Bebauungsplan geändert werden musste, hat auch mit den im Henninger-Quartier vorgesehenen Riegelbauten zu tun. Dort müssten zwischen den Gebäuden sechs Meter Abstand eingehalten werden, hier wolle man jedoch abweichen auf lediglich fünf Meter.
Dass die Verkäufer einen eher schönen Namen gewählt haben, ist für manche sicher kein Wunder, gilt es doch, die laut Immo-Scout zwischen 667 000 und 746 000 Euro teuren Stadthäuser an den Mann und die Frau zu bringen. Schon in den ersten Tagen des neuen Jahres sind Arbeiter auf der Baustelle, die den Boden vorbereiten für ein Gebiet mit dem Untertitel »Wohnen im Grünen – Leben in der Stadt«. Lebenswert und reizvoll Die Verkäufer preisen die Toplage des Quartiers, wie etwa den fußläufig erreichbaren Bahnhof, den Park, die verkehrsberuhigten Straßen und natürlich die Nähe zu Frankfurt. Neubau-Immobilien Bad Vilbel - neubau kompass. Lebenswerte, nachhaltige Quartiersentwicklung in landschaftlich reizvoller Lage – hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung inklusive, heißt es dort. Die Henninger-Quartiersgesellschaft preist das Projekt so an: »Das neu entstehende Stadtquartier vereint künftig Eigentumswohnungen in anspruchsvollen Stadtvillen, individuell gestaltete Stadthäuser und einzelne Gewerbeeinheiten. Ein anspruchsvolles, städtebauliches Konzept schafft großzügige Sichtachsen, beschauliche Verbindungswege sowie kleinere Quartiersplätze und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Es sei sogar fraglich, ob die Fachaufsicht des Wetteraukreises die Betriebserlaubnis für eine derart große Kita erteilen würde. Der Entwurf Rapp habe dagegen, so die Meinung des Sozialamtes, die vorhandenen Außenspielfläche und die Dachfläche als Außenspielfläche für U3-Kinder optimal genutzt. Baukosten von 12 bis 14 Millionen Euro Allerdings hat das Sozialamt noch einige Wünsche. So soll der Flurbereich zur Straßenseite hin verlegt werden, damit die Kinder nicht mit schmutzigen Schuhen direkt die Gruppenräume betreten könnten. Ein separater Speisenaufzug sowie sonderpädagogische Zusatzräume wären ebenfalls wünschenswert. Im Ortsbeirat gab es außer der Anregung der Grünen, eine kleine Wohneinheit auf dem Neubau für Personal vorsehen zu wollen, die aber aus Lärmschutzgründen wieder verworfen wurde. Zwischen zwölf und 14 Millionen Euro wird das Vorhaben verschlingen. Auch hier wurde der Rapp-Entwurf einstimmig befürwortet. Das letzte Wort hat nun die Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am Dienstag, 15. Neubau bad vilbel map. Februar; sie findet im Forum am Dortelweiler Platz statt und beginnt um 18 Uhr.
»Besonders gut gefällt uns, dass die Rapp Architekten auf viel Grün setzt. Der Außenbereich wird mit einem Staudengarten, begrünten Dächern, die als Spielbereich dienen, und Weidentipis ausgestattet«, so Schenk-Motzko. So werde der Neubau bestens in den bereits vorhandenen Grüngürtel an der Alten Frankfurter Straße eingebunden. Denn hier sollen alle Bäume erhalten bleiben – auch, um als Sicht- und Lärmschutz zu dienen. Für die Heilsberger Bürgerinnen und Bürger ergeben sich nun wieder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zeigt sich Carsten Hauer erfreut. Neubau bad vilbel germany. Das Foyer ist offen und lichtdurchflutet. Der knapp 300 Quadratmeter große Mehrzwecksaal lässt sich in drei kleinere Räume aufteilen, sodass eine Nutzung durch Vereine und private Veranstaltungen gleichzeitig möglich ist oder eine große Veranstaltung stattfinden kann. Der Platz vor dem Gebäude kann als Park- oder Veranstaltungsplatz genutzt werden. »Unser Wunsch nach einem Wochenmarkt wird hier also direkt mitgedacht«, lobt Hauer. Die Kita sei an diesem Standort in enger Verbindung zum Bürgerhaus bestens aufgehoben: »Hier ergeben sich ganz neue Möglichkeiten sich zu verwirklichen und vor allem zu wachsen«, so Schenk-Motzko.