Die konkreten Planänderungen werden im weiteren Verfahren erarbeitet und dem Fachausschuss sowie dem Rat der Gemeinde Merzenich vorgestellt. Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat beschloss, die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Merzenich C 23 (Morschenich-Neu) gemäß § 2 BauGB als beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB, sowie die einhergehende Anpassung der 16. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 13a Abs. 2 BauGB zu beschließen. Auf die frühzeitige Unterrichtung und Erörterung wird gemäß § 13 Abs. 1 BauGB verzichtet. Von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und dem Umweltbericht nach § 2a BauGB wird gemäß § 13 Abs. 3 BauGB abgesehen. Die Verwaltung wird beauftragt den Aufstellungsbeschluss zur Planänderung gemäß § 2 Abs. Morschenich neu wird konkreter | Aachener Nachrichten. 1 BauGB ortsüblich öffentlich bekannt zu machen. Die Verwaltung wird weiterhin beauftragt die Offenlage nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Gleichzeitig ist den berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB i.
Zahlreiche Informationen bietet jedes Jahr auch die Baumesse unter dem Titel "Bauen – Wohnen – Renovieren – Modernisieren". Die nächste Ausgabe findet vom 25. bis 27. September auf dem Annakirmesplatz statt.
Ludwig-Rixen-Platz 1- 7 Ludwig-Rixen-Platz Vorderseite Rohbau des Erdgeschosses Spatenstich am 03. 12. 2019 Visualisierung des fertigen Ludwig-Rixen-Platzes Neubau-Projekt Morschenich-Neu Am 03. 2019 erfolgte der Spatenstich für das Neubau-Projekt in Morschenich-Neu. Wir errichteten direkt am zentral gelegenen Ludwig-Rixen-Platz 34 Wohnungen, die sich auf 4 Mehrfamilienhäuser aufteilen. Der Bau der insgesamt 34 Wohneinheiten umfasste ein Investitionsvolumen in Höhe von ca. 5, 1 Mio. EURO. Zum 01. 06. 2021 konnten die ersten Mieter ihr neues zu Hause in unserem nach KfW40-Standard gebauten Mehrfamilienhaus beziehen. Umsiedlung von Morschenich - NABU Kreisverband Düren e.V.. Die barrierearmen Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen sowie Dreifachverglasung ausgestattet. Jedes Haus verfügt zudem über einen Aufzug. Die Wohnungsgrößen der 2 – 3 Zimmer Einheiten liegen zwischen 46 m² in der kleinsten und 84 m² in der größten Wohnung. Wir bieten unseren Mietern Mietpreise von 8, 00 €/m²-Wohnfläche. Somit vertreten wir weiterhin unsere Rolle, guten und bezahlbaren Wohnraum in und rund um Düren zu schaffen.
Morschenich Fünf Kilometer Luftlinie liegen zwischen dem alten Morschenich und dem Umsiedlungsstandort Morschenich-Neu (Gemeinde Merzenich, Kreis Düren). Der neue, 20 Hektar große Standort mit dem Flurnamen "Zwischen den Höfen" wurde in einer Abstimmung festgelegt. Er liegt östlich des Gemeindeschwerpunktes jenseits der Landesstraße 264 im Feld und bietet 130 Baugrundstücke. Rund 70 Familien haben dort bis jetzt gebaut. Die Bautätigkeit ist weiter sehr rege und schließt mittlerweile auch die öffentliche Infrastruktur, wie Sportplatz und Kindergarten, ein (Stand März 2019). Die Gemeinde und RWE Power rechnen mit einer Beteiligung von 70 Prozent der Bürger an der gemeinsamen Umsiedlung. Flächennutzungsplan Nr. 1, 20. Änderung - NABU Kreisverband Düren e.V.. Erfahrungsgemäß lässt sich der Großteil der übrigen Umsiedler im nahen Umfeld nieder, also im Gemeindegebiet oder in angrenzenden Bereichen. Störungen aus dem Forst RWE Power hat sich mit mehr als 90 Prozent der Eigentümer über den Erwerb ihres Anwesens im alten Ort geeinigt, Tendenz steigend. Zwischenzeitlich stand eine ganze Reihe bereits leerstehender Wohnhäuser der Gemeinde Merzenich zur Verfügung, die dort übergangsweise Flüchtlingsfamilien beherbergte.
V. mit § 4a Abs. 2 BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben. (Harzheim) (Lüssem)
Andere Grundstücke wiederum sind mit Mehrfachwünschen belegt und können somit nicht vorgemerkt werden. Hier sind daher die entsprechenden Änderungen und Anpassungen an den freien Grundstücken vorzunehmen, um die vorgenannte Gesamtsituation zu entspannen. Weiterhin ist festzustellen, dass der Bedarf an Wohnbaugrundstücken am Umsiedlungsstandort größer ist, als auf Grundlage der Befragungen im Rahmen des Braunkohlenplanverfahrens abzusehen war. Aus diesem Grund wird es notwendig ca. 10 zusätzliche Wohnbaugrundstücke zu entwickeln. Vor dem Hintergrund des Umsiedlungsbeginns am 02. 12. 2013 ist es geboten, das Vormerkungsverfahren möglichst reibungslos und ohne Unterbrechungen durchzuführen. Dies setzt voraus, dass ein bedarfsgerechtes und den Wünschen der Umsiedler entsprechendes Grundstücksangebot vorgehalten werden kann. Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen hierzu, wird eine Änderung des Bebauungsplanes Merzenich C 23 (Morschenich-Neu) und eine Anpassung der Festsetzungen der 16.
Daten Aktualisiert 01. 10. 13, 13:23 Inhalt der Datei Beschlussvorlage Drucksache 52/2013 - öffentlich - Abteilung: 3 Datum: 30. 09. 2013 Gemeinderat Aufstellungsbeschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Merzenich C 23 (Morschenich-Neu) gemäß § 13 a Baugesetzbuch (BauGB) als beschleunigtes Verfahren (Bebauungsplan der Innenentwicklung) Der Rat der Gemeinde Merzenich hatte in seiner Sitzung am 25. 04. 2013 den Bebauungsplan Merzenich C 23 als Satzung beschlossen. Auf der Grundlage des Bebauungsplanes wurde ein Grundstücksvormerkungsplan für den Umsiedlungsstandort erarbeitet. Dieser Vormerkungsplan bildet die Grundlage für die seit Juni 2013 laufende, 5-stufige Grundstücksvormerkung der Ersatzgrundstücke am Umsiedlungsstandort Morschenich-Neu. Nach Angaben der RWE Power AG konnten in den Phasen 1-3 der Vormerkung bisher 73 von insgesamt 113 abgegeben Grundstückswünschen vorgemerkt werden. Es zeigt sich aber auch, dass die derzeit noch freien Grundstücke teilweise in Lage, Zuschnitt und Bebaubarkeit den Ansprüchen der Umsiedler nicht entsprechen und daher keine Nachfrage besteht.