"Alloheim-Seniorenresidenz Pirmasens (Rheinland-Pfalz) Objekt-Übersicht Objekt-Id: "Alloheim-Seniorenresidenz Pirmasens (Rheinland-Pfalz) Die Pflegeimmobilie im Überblick Das gesamte Ensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen, die Platz für 45 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen sowie 105 Pflegeapartments, die ausschließlich als Einzelzimmer genutzt werden, beherbergen. Der Gebäudekomplex ist freundlich und ansprechend gestaltet und bietet viel Raum für die Ausübung diverser Aktivitäten. Der großzügige Innenhof mit zahlreichen Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Das Bestandsgebäude der neuen Seniorenresidenz befindet sich in einem städtebaulichen Entwicklungsbereich (Sanierungsgebiet) der Stadt Pirmasens. Dieses Objekt wird durch eine komplette Sanierung umgewidmet und durch einen Neubau ergänzt. "Alloheim-Seniorenresidenz Pirmasens (Rheinland-Pfalz). Es entstehen 45 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen, 29 davon mit besonderen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Gemäß § 7h EstG verläuft diese erhöhte Art der Abschreibung in zwei Phasen, so dass die Sanierungskosten nach 12 Jahren komplett abgeschrieben sind.
0731 1405997-0 IBY Invest – Das große Portal der Pflegeimmobilien Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland. IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V.
45, 85 bis 96, 25 m² Haftungs- und Angabenvorbehalt: Normale Berechnung einer Standardverzinsung ohne Berücksichtigung weiterer Einflussfaktoren, wie Zinseszinsvorteile, Wertsteigerungen bzw. Wertkorrekturen etc. Kosten der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage sind nicht berücksichtigt. Rendite ab Ablauf der Pre-Opening-Phase.