Mächtig stolz war Stephan Allner auf seine Wohntürme. Max und Moritz hat er sie genannt, als Symbol für das rebellische Friedrichshain, wo Allners Unternehmen, die Wohnkompanie Berlin GmbH, die beiden Hochhäuser bauen will. 420 Wohnungen sollen so westlich der Veranstaltungshalle O2 World am Ostbahnhof entstehen. Baubeginn für die Türme, 86 und 95 Meter hoch, sollte Anfang 2014 sein. Doch zumindest das kann Allner vermutlich nicht mehr erreichen. Max und moritz berlin neubauten. Sein Projekt hat im Baukollegium von Berlins Senatsbaudirektorin Regula Lüscher harsche Kritik geerntet. Der Investor ist zu Nachbesserungen aufgefordert worden. Das Baukollegium gilt als neutraler Ort, an dem Investoren und Politiker strittige Fragen zu Bauprojekten besprechen können. Auf diese Weise wurde zum Beispiel die Fassadengestaltung am Neubau für die Mercedes-Benz-Vertriebszentrale neben der O2 World noch einmal geändert. Die ursprüngliche Fassade war den Experten zu düster und monolithisch. Auftrag mit Geschmäckle Kein Geheimnis ist, dass der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg mit den Wohntürmen der Baukompanie nicht so ganz zufrieden ist.
#1 Max & Moritz Tower weiterhin nix neues... © ( Fotos von Mir) #2 Ich hatte vor 3 Tagen mal die Nöfer Architekten angeschrieben und gefragt, ob eine Auskunft über den aktuellen Stand des Projekts und den Grund für den Baustopp und das abgehängte Bauschild möglich ist. Bekam aber bisher noch keine Antwort. Hing denn wieder ein Bauschild? #3 Hier zum Projekt mit den zwei geplanten Zwillingswohntürmen der WOHNKOMPANIE Berlin GmbH, nach Plänen von Nöfer Architekten noch einige Eckdaten und die veröffentlichten Visualisierungen. Max und Moritz sollen 23 bzw. 26 Stockwerke haben und Platz für 463 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten bieten. Wirtshaus Max und Moritz. Die Höhe beläuft sich auf 95m bzw. 85m. Der Baubeginn und nun auch die Bauarbeiten ansich haben sich immer wieder verzögert. Ursprünglich war eine Fertigstellung für 2017 anvisiert. Hier noch einige Ansichten von den Bauten: ©Nöfer Architekten / xoio GmbH #4 Noch ein paar Ansichten aus dem letzten Jahr. Februar 2015 Juli 2015 #5 Ich muss es wieder erwähnen... Die neueren Visualisierungen sind unglaublich hochwertig und sind von Fotos fast schon nicht mehr zu unterscheiden.
Man schaue sich nur die Details der Pflanzen an oder die Natursteinfassade im letzten Bild. Es ist schwer sich wiederholende Maserungen zu finden.... klasse Arbeit PS: Die Fernansicht zeigt noch den alten Entwurf, bei dem sich die Turmfassade nicht bis zum Erdgeschoss austreckt. #6 Nein hatte kein Bauschild gesehen #7 Am Max und Moritz sind wieder Aktivitäten bemerkbar. Nach dem ich heute gesehen habe das sich der vordere Baukran eine ganze Zeit bewegt hat, wollte ich mir direkt ein Bild verschaffen. Einige wenige Bauarbeiter haben gewerkelt (wahrscheinlich kleinere Vorbereitungen zur Bauwiederaufnahme oder Fortzetzung). Auch das Security Häuschen ist jetzt wieder besetzt. Max und moritz berlin neubauer. Vielleicht gehts ja jetzt endlich aufwärts #8 Super, dass es hier weitergeht. Man hatte ja angekündigt, die Bauarbeiten im Mai wieder aufzunehmen. Irgendwie traurig, wenn man mal drüber nachdenkt wie weit die beiden Türme schon sein könnten, hätte man diese Pause nicht eingelegt. Wenn man die Arbeiten direkt wieder mit voller Kraft weiterführt, dann wird es nicht mehr lange dauern und es geht in die Höhe.
Und dass er deshalb um die Sitzung des Baukollegiums gebeten hat. Nach Information der Berliner Zeitung geht es auch diesmal um die Fassade. Kritik gibt es auch am Investor selbst. Dass er den Auftrag an ein Architektenbüro vergeben hat, das zuvor als Jurymitglied vier Mit-Konkurrenten bewertet hatte, wird im Bezirksamt als Geschmäckle bezeichnet. Der Investor habe außerdem bei diesem herausragenden Vorhaben den Senat nicht frühzeitig einbezogen und die Bezirksverordneten erst weit nach der Öffentlichkeit informiert, heißt es. Über die Sitzungen des Baukollegiums dringt üblicherweise nichts an die Öffentlichkeit. Deshalb will man in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung auch nichts über Inhalt und Kritik dieser Debatte verraten. Der Investor weist die Einwände gegen das Vorhaben zurück. Max und Moritz – Neubau-Immobilien Berlin. "Im Bezirk hat es bei der Vorstellung des Projekts keinerlei Kritik gegeben", sagt der Architekt Tobias Nöfer. Im Übrigen richte man sich bei dem Projekt strikt nach dem geltenden Bebauungsplan. Gewünschten Änderungen erteilt Investor Stephan Allner eine Absage.
Zwischen den beiden Wohntürmen entsteht ein 1. 500 qm großer öffentlicher Stadtplatz, der mit Restaurants und Cafés, Geschäften und Fitness-Angeboten eine hohe Aufenthaltsqualität bietet und das soziale Herz von UPSIDE Berlin darstellt. In den Sockelbauten, die sich an der Berliner Traufhöhe orientieren, errichtet der Bauherr MIKARE Development GmbH insgesamt rund 80 Gewerbeflächen, in die unter anderem eine Kita und Büros einziehen werden. Abgerundet wird das Ensemble durch Tiefgaragen und gewerbliches Wohnen mit 80 möblierten Einheiten. Berlin | Max und Moritz - Wohntürme 95m + 85m | In Bau | Page 22 | SkyscraperCity Forum. UPSIDE Berlin entspricht dem bereits 2002 festgelegten Bebauungsplan, der im Rahmen des Masterplans für die Anschutz Entertainment Group ausgearbeitet wurde. Der Verkauf der UPSIDE Wohnungen, die ausnahmslos über einen direkten Spreeblick verfügen, startet Mitte September 2017. "Wir rechnen mit einem Drittel-Mix aus Berliner, deutschen und internationalen Käufern", ergänzt Nikolaus Ziegert und fügt an: "Ein Hochhaus vermittelt seinen Bewohnern täglich das Gefühl, dass sie über den Dingen stehen.
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