Lediglich einmal sei es zu einem Fehler aufgrund einer EDV-Systemumstellung gekommen. Birgit Leiß MieterMagazin 4/09 Die Berechnungen der "Annington" waren auch für das Gericht nicht nachvollziehbar Foto: Christian Muhrbeck Stand: 28. 04. 2009 05. 02. 2018
Ich habe jetzt schon drei Schreiben mit Attest und Kündigung aufgesetzt und an die Annington per Einschreiben und Einschreiben mit Rückschein geschickt, und jedes mal wurde mir gesagt, es sei nichts angekommen! Ich warte jetzt noch auf Antwort und meine Kaution sowie die Rückzahlung der Betriebskostenabrechnung! Meine Forderung an Deutsche Annington Immobilien GmbH: Sofortige Auszahlung der Kaution sowie der Rückzahlung der Betriebskostenabrechnung und ein Schreiben mit Antwort zu meinen bisherigen eingeschickten Schreiben!
17. Mai 2010 Deutsche Annington Ende 2009 bekam mein Vater mit Zustellung der Nebenkostenabrechnung 2007 einen Schock. Das Thema ist noch immer nicht durch. Eine neue Nebenkostenabrechnung haben wir noch immer nicht erhalten – dafür probieren sie es jetzt auf eine neue Tour: Am Freitag vor einer Woche bekam mein Vater einen Anruf von der deutschen Annington. Dort wurde ihm freudestrahlend mitgeteilt das ihm die deutsche Annington 500 EUR erstattet und ob sie das auf sein Mietkonto gutschreiben dürfen. Mein Vater war mal wieder völlig verdattert und bestand auf einer schriftliche Mitteilung über diesen Sachverhalt. Am Montag war dann ein Schreiben in der Post. Annington/Emnid: Mehr als die Hälfte der Deutschen legt kein Geld für die nächste Heizkostenabrechnung zurück - Wohnungswirtschaft-heute. Eine "Einverständniserklärung zur Nebenkostenabrechnung 2007" und ein Auszug (5 Seiten) aus dem Mieterkonto. Aus der Einverständniserklärung geht hervor das die deutsche Annington eine Erstattung zur Nebenkostenabrechnung in Höhe von 500 EUR anbietet. Wenn wir mit der Zahlung einverstanden sind, bedeutet das, das wir die Nebenkostenabrechnung 2007 anerkennen.
Wenn der "Hausmeister" dennoch einen Teil der angegebenen Aufgaben "erfüllt", besteht seine Tätigkeit ganz überwiegend darin, die umfangreichen Listen in seinem Tablet auszufüllen. Die Mieterverein sprechen von einer "bloßen Freizeichnung von Verkehrssicherungspflichten im IT-System". Denn andere als versicherungstechnische Auswirkungen dieser Datenerfassung sind nicht ersichtlich. Nach Beobachtungen eines Wittener Mieters entfallen wöchentlich wenige Minuten auf die Inspektion des Hauses, aber eine halbe Stunde für die Datenverarbeitung am Tablet. Mieter und Mietervereine vermuten, dass die Vonovia hohe Gewinne mit der Abrechnung der Hausmeisterkosten macht. Denn wenn man die von den Mietern verlangten Kosten auf die von der Vonovia bestätigte Anzahl von durchschnittlich 700 Wohnungen pro Hausmeister hochrechnet, kommt man auf Einnahmen, die ein Mehrfaches der wahrscheinlichen Personal- und Nebenkosten der Hausmeister betragen. Ganz genau lässt sich das nicht überprüfen. Denn die Vonovia weigert sich, die spezifischen Personalkosten ihrer Objektbetreuer offen zu lagen.
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