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SEB Immoinvest Öffnung – verkaufen oder halten? Fachanwalt berät Anleger des SEB Immoinvest SEB Immoinvest, 07. 05. 2012, Mai, Probe, Eröffnung, Rückgabe, Anteile, offener Immobilienfonds, Fachanwalt, Schließung, geschlossen, Aussetzung, ausgesetzt Es kommt anders als gedacht: Nicht das Management des SEB Immoinvest wird über die Zukunft des offenen Immobilienfonds entscheiden. Diese schwere Bürde sollen jetzt die Anleger tragen. Probeweise Wiedereröffnung am 07. 2012. Die Entscheidung im Fall des SEB Immoinvest wird anders als erwartet gefällt werden. Das weitere Schicksal des offenen Immobilienfonds wird in die Hände der Anleger gelegt. In einer Pressemitteilung des SEB Asset Management vom 25. 04. 2012 wird mitgeteilt, dass der SEB Immoinvest am 07. 2012 für die Dauer eines Handelstags probeweise wieder Anteile zurücknimmt. Die Anleger des SEB Immoinvest können Verkaufsordern aufgeben, die bis zum 07. 2012 gesammelt werden. Abwertung der Anteile um 5% Doch der Verkauf von Anteilen des SEB Immoinvest am 07.
Letzte Aktualisierung: 29. 03. 2021. Gehörst Du zu den bemitleidenswerten Zeitgenossen, die noch aus der Zeit vor der Finanzkrise Anteile von in Abwicklung befindlichen Immobilienfonds halten? Ich schon: den seinerzeit hochgelobten SEB ImmoInvest. Über meine Depotbank, in diesem Fall die comdirect, ist mir doch jüngst glatt ein Kaufangebot in die Hände gekommen: 0, 40 Euro je Anteil. Ein super Angebot! Dann ist man die Depotleiche endlich los. Oder etwa doch nicht? Für einen leidgeplagten Anleger klingt so ein Kaufangebot erst einmal verlockend. Schaut man allerdings etwas tiefer in die Materie, kann ich vor einer Annahme des Kaufangebots der CAUSA Verwaltungs GmbH aus München, das übrigens bis 15. März 15. April befristet ist, nur warnen. Doch bitte, macht Euch Euer eigenes Bild: ich bin kein Anlageberater und vertrete hier nur meine persönliche Meinung! SEB ImmoInvest: Fonds-Fakten Schauen wir uns doch einmal die Fakten zu dem Fonds an: Der SEB ImmoInvest befindet sich seit 7. Mai 2012 in der Liquidation.
Allgemein, Sonstige Dienstag, Mai 1st, 2012 Je näher der 07. 05. 2012 rückt, desto größer wird die Unruhe der Anleger des SEB Immoinvest. Denn am kommenden Montag wird der offene Immobilienfonds für die Dauer eines Handelstages probeweise wiedereröffnet. Die Anleger können Verkaufsorders aufgeben, die bis zum 07. 2012 gesammelt werden. Dies gab das Fondsmanagement SEB Asset Management am 26. 04. 2012 bekannt. Diese Lösung kam für die Anleger des SEB Immoinvest überraschend, da eigentlich am 05. 2012 nach zweijähriger Schließung die Entscheidung über die reguläre Wiedereröffnung oder Abwicklung hätte fallen sollen. Im Vorfeld des Probehandelstags wurden die Anteile des SEB Immoinvest um 5% abgewertet. Anleger dürfen und müssen über die Zukunft des SEB Immoinvest entscheiden Die Verwaltung des SEB Immoinvest lässt die Anleger über die Zukunft des offenen Immobilienfonds entscheiden. Jeder Anleger muss für sich entscheiden, ob er (oder sie) eine Verkaufsorder erteilen oder die Anteile halten möchte.
der Savills-Website 1, 50 Euro. Laut Pressemeldung vom 5. Januar 2021 hält der Fonds rund 215 Mio. Euro Liquidität als Rücklagen für Steuerrisiken und zu einem geringeren Teil für Risiken aus Objektverkäufen sowie aus bestehenden oder zukünftigen operativen Verbindlichkeiten. Demgegenüber beträgt das Fondsvermögen ca. 175, 7 Mio., und die Verbindlichkeiten 37, 9 Mio. Euro (lt. Fonds-Datenblatt vom 31. Januar 2021). Das höchste noch verbliebene Risiko bestand im Verkauf der letzten beiden Bestandsimmobilien (Volme Galerie und Stadtfenster, beide in Hagen), die leider auch nur unter den zuletzt festgestellten Verkehrswerten veräußert werden konnten. Wenn wir also davon ausgehen, dass Savills und CACEIS ihren Pflichten ordnungsgemäßer Buchführung nachkommen und eventuelle Verpflichtungen halbwegs eingepreist sind, besteht kein Grund, das Kaufangebot anzunehmen und seine Anteile am SEB ImmoInvest mit einem derart hohen Abschlag von 1, 10 Euro pro Anteil, mithin also 73 Prozent, abzugeben. Voraussetzung natürlich, man kann noch das ein oder andere Jährchen bis zur finalen Auflösung warten … In Abwicklung befindliche Immobilienfonds kaufen?
Wertes letzendlich noch an die Anleger ausgeschüttet wurde über die Jahre? Antwort einfügen - nach oben Werbung ETF-Sparplan Oskar ist der einfache und intelligente ETF-Sparplan. Er übernimmt die ETF-Auswahl, ist steuersmart, transparent und kostengünstig. Zur klassischen Ansicht wechseln
Sollten Sie also den Fonds über die Zweitmarktbörse verkaufen können, realisieren Sie ausgehend vom jetzigen regulären Fondspreis etwa 25 Prozent Verlust und beenden quasi dieses Investment vorzeitig. Ansonsten müssen Sie mindestens bis Ende 2017 warten, um das endgültige Ergebnis des abgewickelten Fonds zu kennen. Das kann bei weniger als 25 Prozent Verlust, aber auch bei mehr liegen. Niemand kann das derzeit ernsthaft beantworten. Bei einem jetzigen Verkauf hätten Sie zumindest die Liquidität in Händen und könnten das Kapital anderweitig investieren. Aber auch hier gilt, dass niemand die Zeit bis Ende 2017 an den Börsen vorhersehen kann. Es ist somit eine schwierige Entscheidung zu treffen, ohne handfeste Fakten in Händen zu halten. Ein abschließender Rat ist nicht möglich.