Doch, nicht nur die laufenden Kosten. Auch die Anschaffungs- beziehungsweise Herstellungskosten der Immobilie werden dann mit zwei oder mehr Prozent jährlich als Abschreibung steuerlich berücksichtigt. Befindet sich die Praxis dagegen im eigengenutzten Wohnhaus, werden die Grundstückskosten insgesamt nach dem Verhältnis der Nutzflächen in einen betrieblichen und einen privaten Teil gesplittet. Home - Arzthaus. Aber auch andere Aufteilungen sind möglich und üblich, da Praxisräume in der Regel höhere anteilige verbrauchsabhängige Kosten verursachen. Unternehmer dürfen beim Finanzamt bis zum vollen Umsatzsteueranteil die Vorsteuer aus den Herstellungs- oder Anschaffungskosten einer auch geschäftlich genutzten Immobilie geltend machen. Zwar müssen sie die auf den privaten Anteil entfallende Vorsteuer über zehn Jahre hinweg zinslos zurückzuzahlen, doch bleibt im Saldo erst mal der Liquiditätsvorteil. Laut Rechtsprechung ist dies aber nur jenen gestattet, die umsatzsteuerpflichtige Leistungen erbringen. Für die Ärzte bedeutet das: Dieses sogenannte Seeling-Modell steht auch ihnen offen, wenn sie neben der von der Umsatzsteuer befreiten Heilbehandlungen auch noch steuerpflichtige Labor-, Gutachter- oder schriftstellerische Umsätze tätigen.
Dagegen wehrte sich der Arzt vor dem Berufsgericht des VG – mit Erfolg. Zwar sei es Ärzten nach der Berufsordnung nicht gestattet, im Zusammenhang mit ihrer Berufsausübung von Patienten mehr als geringfügige Geschenke oder andere Vorteile für sich zu fordern, sich versprechen zu lassen oder anzunehmen. Bei wirtschaftlicher Betrachtung sei aber schon kein berufsrechtlich relevanter Vorteil erkennbar, wenn ein Arzt einen Gegenstand von einer Patientin erwerbt und letztlich den von der Patientin geforderten Kaufpreis zahle. Arzt darf Haus seiner Patientin kaufen – wenn der Preis stimmt | ARZT & WIRTSCHAFT. Das Gebot des Nachbarn habe wiederum nicht dem marktüblichen Preis entsprochen, weil er ein besonders Interesse am Erwerb des Grundstücks für seinen Mutter gehabt habe. Verboten wäre es hingegen, wenn der Arzt von einem Patienten ein Haus zu einem günstigen Preis kaufen würde und dem Patienten dann eine wertvolle Behandlung zukommen ließe (z. B. eine bestimmte Impfung, obgleich der Patienten nicht "an der Reihe" ist). Denn dann würde daraus der Eindruck entstehen, der Arzt habe den Patienten wegen dieser Zuwendung behandelt.
Denn dann würde daraus der Eindruck resultieren, der Arzt habe den Patienten wegen dieser Zuwendung behandelt. Hinweis: Sollten Sie unsicher sein, ob ein Vorgang gegen das Gebot der unerlaubten Zuwendung verstößt, fragen Sie den Anwalt Ihres Vertrauens. Von entsprechenden Anfragen bei der Ärztekammer wird abgeraten, da die Auskunft der Kammer unverbindlich ist und die Anfrage an sich "schlafende Hunde" wecken könnte. VG Berlin, Urt. v. Arzt im haut niveau. 30. 04. 2021 – 90 K 6. 19 T
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