Am Haus steht Ihnen ein reservierter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Bettwäsche, fertig bezogen, ist pro gebuchter Personenanzahl (Kleinkinder ausgenommen) für Sie im Preis inbegriffen. Zur Nutzung Ihrer Internetfähigen Handys, Tablets oder Laptops steht Ihnen ein Internetzugang über ein WLAN-Netz kostenfrei zur Verfügung. Ein zeitlich begrenzter Aufenthalt im Thalasso Zentrum Ahoi (maximal 6 Eintritte im Erlebnisbad mit Sauna) ist im Mietpreis enthalten. Frische Duhner Brise, FeWo 6 - Ferienwohnung mieten in Duhnen (Cuxhaven). Reinigungsservice - beinhaltet mit Bettwäsche frisch bezogene Betten für alle gebuchten Gäste ab 3 Jahre, die Endreinigung nach Abreise sowie ein Fewo-Starterpaket/Erstausstattung einschließlich Geschirrspültabs (wenn GS vorhanden), Spülmittel, Spülbürste, Spültuch, Geschirrtuch, Toilettenpapier, Müllbeutel etc. Lage Umgebungsbeschreibung Die Ferienwohnung Frische Duhner Brise bietet Ihnen eine ruhige und strandnahe Lage. Ihr Fahrzeug können Sie kostenfrei direkt am Haus abstellen. Und für Ihre Fahrräder gibt es einen überdachten Fahrradständer.
Lage der Wohnung Unsere Ferienwohnung verfügt vom östlichen Balkon aus über herrliche Seesicht und liegt im 2. OG des Hauses "Duhner Brise". Dieses ist ruhig gelegen im Herzen von Duhnen und in unmittelbarer Strandnähe (ca. 100m), in der verkehrsarmen Nordstraße, zwischen dem Erlebnisbad AHOI und dem "Duhner Marktplatz" Gegenüber unserer Wohnung werden derzeit neue Ferienwohnungen errichtet, es kann daher zeitweise zu Belästigungen kommen. Haus Duhner Brise Cuxhaven | cux Unterkünfte. Ausstattung > Wohnbereich mit Kabel TV, elektr. Außenrolladen > kompl. eingerichtete Küchenzeile mit 4 Plattenherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine,.. allem was man so braucht > 3 Schlafzimmer, davon > 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, elektr. Außenrolladen > 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Außenrolladen, 1 zusätzl. Wohn-/Schlafzimmer mit Kabel TV/DVD-Player und Doppelbett für 2 Pers. im DG sowie Außenrolladen > 1 Bad mit Dusche und WC > 1 WC mit Waschgelegenheit im DG > 2 Balkone (Ost + West) mit Gartenmöbeln; einer mit Seesicht, der andere mit Strandkorb und beide wegen der Nord-Süd-Ausrichtung des Gebäudes mit viel Sonne > 1 Kinderhochstuhl und 1 Kleinkindreisebett vorhanden > 1 reservierter Tiefgaragenstellplatz > Fahrradkeller - 3 eigene Fahrräder kostenfrei vorhanden > Münzwaschautomat und Trockner im Haus > Frühjahr bis Herbst mit kostenlosem Strandkorb direkt am Meer > 2.
Räume: 3. 0 Schlafzimmer: 2. 0 Schlafplätze: 4 Wohnfläche: 58 m² In Etage: Keine Angabe Aufzug? : Keine Angabe Verpflegungsarten: Selbstverpflegung Mietpreis: auf Anfrage Ausstattungen TV in der WLAN / Internet Kochgelegenheit Geschirrspueler Waschmaschine Wäschetrockner Terrasse Balkon Sauna Schwimmbad Ladestation E-Auto Ladestation E-Bike Boot Ofen Klimaanlage Mikrowelle Grill Geeignet für Haustiere erlaubt? Rauchen erlaubt? Barrierefrei? Für Kinder geeignet? Beschreibung Die "Duhner Brise" liegt zentral und doch ruhig in der Nordstraße. Duhner brise wohnung 11 prospects. Es sind nur wenige Schritte (ca. 100m) zum Strand, zur Kur-Promenade, zum Ortskern und dem Ahoi-Bad. Das Haus hat 3 Eingänge mit Zugang zu je 6 Wohnungen. Im Keller befindet sich die Tiefgarage, ein Fahrradkeller, Waschmaschine + Trockner geg. Gebühr und ein wohnungseigener Kellerraum. Ausstattung Wohnbereich mit Flatscreen Kabel TV + DVD-Spieler, Stereoanlage mit CD Kompl.
Duhner Brise, Ferienwohnung 2 Rufen Sie uns gerne an, unter 04721 47772 Mo. - So. 10 - 16 Uhr Ihr Ansprechpartner: Frau Nicole Hebel-Heberling und Herr Hans-Alfred Heberling 04721-47772 [n] Sterne von 5 bei 0 Bewertungen Preisrechner Objektbeschreibung Diese zentral gelegene 3-Raum-Ferienwohnung im Erdgeschoss hat ca. 58m², Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das zweite mit zwei getrennt stehenden Boxspringbetten. Des weiteren ein gefliestes Wohnzimmer mit vollständiger Küchenzeile (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) In der Wohnung gibt es 3 x Kabel-TV, eine Stereoanlage und kostenfreies W-LAN. Sie besitzt ein Badezimmer welches mit Dusche und WC ausgestattet ist. Duhner brise wohnung 11 58 forscher melden. Die Ferienwohnung Duhner Brise 2 hat zwei Terrassen, eine abschließend zum Wohn- & Essbereich und eine Terrasse zugehörig zum großen Schlafzimmer. Ebenso im Preis inbegriffen ist ein fest zugeteilter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Für die Hausgäste sind vorhanden: Fahrradabstellmöglichkeiten, Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr/Münzeinwurf).
kann diese Richtlinien nach eigenem Ermessen ändern, modifizieren, löschen oder auf andere Weise ändern.
Es kann an Werktagen zu Beeinträchtigungen kommen. Größe (Quadratmeter): 58 Mindestaufenthalt: 5 Nächte Belegung: 1-4 Personen 3-Raum-Ferienwohnung 5 im 2. OG Diese zentral gelegene 3-Raum-Ferienwohnung im und DG (Maisonette Wohnung) hat ca. 70m², 2 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist mit Doppelbett und kleinem Balkon mit Teilseesicht, das zweite mit zwei getrennt stehenden Betten ausgestattet. Duhner Brise, Ferienwohnung 2. In den Schlafzimmern liegt Teppichboden. Das Wohnzimmer hat eine vollständige Küchenzeile (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), Parkettfußboden und Balkon, 1 x Kabel-TV, eine Stereoanlage und kostenfreies WLAN. Es kann an Werktagen zu Beeinträchtigungen kommen. Größe (Quadratmeter): 70 3-Raum-Ferienwohnung 8 im EG Diese zentral gelegene 3-Raum-Ferienwohnung im Erdgeschoß hat ca. 58m², 2 Schlafzimmer eins mit Doppelbett und das 2. mit zwei getrennt stehenden Boxspringbetten, gefliestes Wohnzimmer mit vollständiger Küchenzeile (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), 3 x Kabel-TV, eine Stereoanlage und kostenfreies W-Lan.
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Häuser und Wohnungen verkaufen sich nicht gänzlich kostenlos. Es gibt eine Reihe von Gebühren, die während des Verkaufsprozesses anfallen. Seit 2009 ist zum Beispiel die Vorlage eines gültigen Energieausweises beim Hausverkauf Pflicht. Wer gegen dieses Gesetz verstößt und dabei erwischt wird, muss mit Bußgeldern rechnen. Investieren Sie also lieber vorher. Ein einfacher Verbrauchsnachweis, der auf den Heiz- und Nebenkostenabrechnungen basiert, ist für 50 bis 80 Euro erhältlich. Häufig möchten Kaufinteressenten jedoch einen detaillierten Bedarfsausweis sehen, anhand dessen sie die laufenden Kosten besser abschätzen können. Die entsprechende Analyse führt ein Fachmann durch, sie kostet etwa zwischen 300 und 500 Euro. Weitere Unterlagen, die beim Hausverkauf unverzichtbar sind: der Grundriss von Haus und Grundstück der aktuelle Grundbuchauszug Für diese Dokumente sollten Sie etwa 50 Euro einkalkulieren. Kosten für die Löschung der Grundschuld beim Immobilien- und Grundstücksverkauf Im Grundbuch ist auch vermerkt, ob und in welcher Höhe eine Grundschuld auf der Immobilie oder dem Grundstück lastet.
Wohnungsverkauf & Notarkosten – wie hoch sind diese? Ein Notar berechnet sein Honorar gemäß der Gebührenordnung, welche dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) entspricht, ab. Darin ist eindeutig geregelt, welche Kosten für welche Vorgänge abgerechnet werden dürfen. Die gesamten Notarkosten beim Wohnungsverkauf hängen demnach nicht nur vom Wert der Immobilie ab, sondern auch vom Umgang der einzelnen Vorgänge. Je häufiger Du den Notar beanspruchst, umso teurer wird es für Dich. Für die Beglaubigung des Vertrags für den Wohnungsverkauf fallen Notarkosten in Höhe von circa 1, 5 Prozent des Kaufpreises an. Für die Eintragung im Grundbuch fallen weiteren 0, 5 Prozent des Kaufpreises an Nebenkosten an. Für eine 300. 000 Euro teure Wohnung werden demnach 4. 500 Euro für den Notar und 1. 500 Euro für den Grundbucheintrag fällig. Wenn für die Wohnung ein Kredit mit Grundschuld aufgenommen worden ist, können weitere Kosten für die Löschung der Rechte Dritter anfallen. Diese belaufen sich laut GNotKG auf 0, 2 Prozent der Höhe der Grundschuld.
Welche Kosten entstehen beim Hausverkauf? Was muss der Verkäufer zahlen? Alles über Notarkosten, Steuern und Gebühren. Hausverkauf: Kosten für Verkäufer und Käufer. Welche Kosten kommen beim Hausverkauf auf Sie als Verkäufer zu? Wer zahlt den Makler und wie setzt sich die Spekulationssteuer zusammen? Ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus verkaufen möchten: Wir verraten, welche Gebühren Sie einkalkulieren müssen, was der Käufer übernimmt und worauf Sie achten sollten. Die ersten Schritte: Kosten im Überblick Entscheiden Sie sich als Eigentümer dafür, Ihre Immobilie zu verkaufen, kommen einige Kosten auf Sie zu. Jedoch lassen sich diese im Vorfeld gut abschätzen. Nachfolgend zählen wir auf, welche möglichen Kosten entstehen können: 1. Gutachter: Um den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu ermitteln, empfiehlt sich ein professionelles Gutachten eines unabhängigen Experten. Die Gebühren variieren hier – je nach Ausführlichkeit, Aufwand und Absprache – zwischen einigen Hundert Euro für ein Kurzgutachten und bis zu 2000 Euro für ein Objekt mit einem Wert von 500.
Er ist eine neutrale dritte Person zwischen Käufer und Verkäufer. Zu seinen Aufgaben gehören die Erstellung und Verlesung des Vertrags. Der Notar ist anwesend, wenn Sie und der Käufer die Unterschriften leisten und besorgt notwenige Unterlagen. Zudem beantragt er die Änderungen im Grundbuch. Die Kosten für den Notar liegen zwischen 1 - 1, 5% des Verkaufspreises, unabhängig vom tatsächlichen Arbeitsaufwand des Notars. Das Gerichts- und Notargesetz bestimmt die Höhe der anzusetzenden Notarkosten. Tipp: Lassen Sie den Käufer einen Notar wählen. Falls Sie den Notar beauftragen und der Käufer abspringt, müssen Sie den Aufwand des Notars bezahlen. Grunderwerbssteuer Nach dem Abschluss des Kaufvertrages meldet sich das Finanzamt per Bescheid beim Käufer. Er muss die Zahlung innerhalb eines Monats leisten. Die Grunderwerbssteuer ist nur einmalig zu zahlen und liegt zwischen 3, 5 – 6, 5% des Kaufpreises. Je nach Bundesland wendet das Finanzamt einen anderen Prozentsatz an. Bereits im Vertrag ist meist vereinbart, dass der potenzielle Käufer die Grunderwerbssteuer trägt.
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Beim Verkaufszeitpunkt gibt es mehrere Parameter, die beachtet werden sollten. Nicht unerheblich ist der wirtschaftliche Aspekt des Verkaufs. Im quartalsweise veröffentlichten Bericht des Schweizer Bundesamts für Statistik bestätigt der Immobilienpreisindex, dass die Preise für Wohneigentum kontinuierlich steigen. Wer also nicht dringend verkaufen muss, kann diese Entwicklung für sich nutzen. Angebot und Nachfrage können regional und saisonal wechseln. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, je nach Kanton oder Stadt lohnt es sich, die aktuelle Preisentwicklung im Auge zu behalten. Dabei zeigt sich, dass die Preise in ländlichen Gebieten steigen, da Wohngebiet ausserhalb der Stadt zunehmend an Attraktivität gewinnt. Auch können Immobilienpreise jahreszeitlich schwanken. Tendenziell gibt es im Frühjahr und Sommer mehr Volatilität am Markt, das Interesse an Wohneigentum steigt. Die Preisfestlegung durch die Wertermittlung ist auch dann sinnvoll, wenn die Nachfrage das Angebot übersteigt. Kaufinteressenten können nahezu immer auf Alternativen ausweichen, wenn der Preis zu hoch angesetzt wird.