So kann die Steuerbehörde den wahren Charakter der Abgangsentschädigung erörtern und feststellen, wann eine Abgangsentschädigung Vorsorgecharakter hat und wann sie Ersatzeinkommen darstellt und die Besteuerung entsprechend vornehmen. Eigenmietwert bei Altersheimeintritt Meine über 90jährige Mutter ist im Laufe des Jahres 2008 ins Altersheim eingetreten. Bis zu diesem Zeitpunkt hat sie in ihrem Einfamilienhaus gelebt. Nach längeren Bemühungen hat meine Mutter die Liegenschaft Ende 2009 verkauft. Nun helfe ich ihr bei der Steuererklärung 2009 und stelle bei der Aktendurchsicht überraschenderweise fest, dass die Steuerbehörde für das ganze Jahr 2008 den Eigenmietwert angerechnet hat. Muss meine Mutter im Jahr 2009 den Eigenmietwert versteuern, obwohl sie im Altersheim lebt? Muro: Vor der Beantwortung dieser Frage möchte ich festhalten, dass ich in der Praxis schon unterschiedliche Varianten von Eigenmietwertbesteuerungen bis zu einem Verkauf feststellen konnte. Erbschafts, Schenkungs- und Handänderungssteuer - Steueramt - Kanton Solothurn. Dies hat zum einen mit kantonalen Unterschieden und zum anderen damit zu tun, dass der Mietwert grundsätzlich auch dann voll zugerechnet wird, wenn das Eigenheim überhaupt nicht, nur zeitweise oder aber auch nur teilweise benützt wird, objektiv betrachtet aber das ganze Jahr und vollumfänglich benutzt werden könnte.
Die (sogenannte) Handänderungssteuer ist eine Abgabe, die in der Schweiz anlässlich eines Grundstückerwerbs erhoben wird und kantonal geregelt ist. Mit ihr wird der Wechsel der Verfügungsmacht über ein Grundstück besteuert. Als steuerpflichtige Handänderung gelten insbesondere der Eigentumsübergang an einem Grundstück und der Übertrag der wirtschaftlichen Verfügungsmacht über ein Grundstück (Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an einer Immobiliengesellschaft). Da diese Abgabe kantonal geregelt ist, existiert für jeden Kanton eine eigene Vorschrift. Nur schon allein der Begriff Handänderungssteuer ist rein formal juristisch nicht überall angebracht. Hochwasser: Übersicht zu den Flüssen im Kanton Solothurn. So ist beispielsweise in den Kantonen Uri, Glarus, Zug und Schaffhausen von einer reinen "Grundbuchgebühr" die Rede. Eine solche dient rechtlich gesehen der reinen Kostendeckung des Verwaltungsaufwandes. Andere Kantone erheben die Handänderungssteuer als Gemengsteuer: Elemente einer Gebühr zur Kostendeckung werden mit Elementen einer Steuer zur Erzielung von Einnahmen kombiniert.
Blick auf die nächsten Tage Die Wasserstände bleiben auch in den kommenden Tagen auf einem sehr hohen Niveau. Für Donnerstag sind ergiebige Regenfälle prognostiziert. «Insbesondere der Pegelstand der Aare wird zur Entlastung der Jurarandseen auf einem hohen Niveau bleiben», schreibt der Kanton. Die Bevölkerung ist gebeten, sich von den Uferwegen fernzuhalten.
Wenn Sie nun also im Kanton Solothurn ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung für den Eigenbedarf kaufen, müssen sie keine Handänderungssteuer mehr zahlen. Denn die Bürger des Kantons stimmten 2009 im Rahmen einer Volksinitiative für die teilweise Abschaffung der Handänderungssteuer. Die Ja-Mehrheit lag bei 63, 12 Prozent. Regierung und Parlament des Kantons Solothurn lehnten das Begehren ab. Zu Recht hatte man Angst vor Steuermindereinnahmen. Denn die Handänderungssteuer gilt allgemein auf kantonaler Ebene als einnahmestark. Eingereicht hatte die Initiative der Hauseigentümerverband. Deren Argument war, dass diese Steuer den Erwerb von Wohneigentum deutlich erschwert. Man einigte sich letztlich aber darauf, dass wenn Sie nun als Käufer von einer selbstgenutzten Immobilie auftreten und im Kaufvertrag genannt sind, von der Handänderungssteuer künftig befreit sind. Wann wird die Handänderungssteuer fällig Wenn Sie das erworbene Wohnobjekt oder Grundstück im Kanton Solothurn nicht selbst nutzen, müssen Sie nach wie vor die Handänderungssteuer entrichten.
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