Hierzu gehören auch Instandsetzung/-haltung derlei Anschlüsse, wenn diese kaputt sind. So ist das Gesetz aber nicht zu verstehen. Nur die Dinge muss der VM in Ordnung halten, die per Vertrag mitvermietet sind. Dazu gehört aber keinesfalls schnelles Internet von deinem Lieblingsprovider. #3 Genau. Und selbst WENN der Eigentümer diesen Kabelanschluss Dir schulden würde, hättest Du keine Chance ihn zu bekommen. Wer in eine Eigentümergemeinschaft einzieht sollte wissen, dass sein Vermieter nur der Herr über das Innere der Wohnung ist, und alles darum herum ALLEN Eigentümern gehört. Der Eigentümer DÜRFTE also gar nicht das Kabel von unten nach oben erneuern, weil er damit in das Gemeinschaftseigentum eingreift. Das dürfte er nämlich nur, wenn er einen positiven Beschluss auf einer Eigentümerversammlung erwirkt hätte. Kabelanschluss defekt wer zahlt du. Und dafür ist die Wahrscheinlichkeit eher null: "Beschlussfassung: Der Eigentümer X beantragt, dass das Breitbandkabel vom Verteiler im Keller bis in das Sondereigentum x erneuert wird.
Verfasser: Alfred B Zeit: 21. 10. 2008 21:36:46 962714 Hallo zusammen. Habe da eine ähnliche Frage: Bei uns im Keller war der Kabelanschluss defekt, d. h. in allen Wohnungen gab es kein gescheites Fernsehbild mehr und zwar in allen Programmen. Technische Details weiß ich leider nicht. Kabelanschluss defekt wer zahlt in 1. Im Mietvertrag steht, dass in der Nebenkostenpauschale "Breitbandkabel, Gemeinschaftsantennenanlage" enthalten sind. Da ich nur in einer WG wohne, wusste ich gar nicht genau, wer überhaupt was zahlt und wem der Kabelanschluss gehört etc., aber er scheint ja dem Vermieter zu gehören, wenn wir dafür Betriebskosten zahlen, oder? Nun hat der Vermieter die Reparatur in Höhe von 230€ abgelehnt. Ist das rechtens? Vielen Dank für eure Antworten, hoffe das waren genug Infos zur Sachlage. Viele Grüße 21. 2008 22:17:44 962756 Naja, da muss man den Mietvertrag schon akribisch Wort für Wort kennen. Ich handhabe das so: Die Häuser, die einen Parabolspiegelanschluss (Satelliten)haben am eigenen Dach, bekommen in den Mietvertrag einen Zusatz hinein, dass sie pro Anschluss und Wohnung (manche Wohnungen haben 2 Anschlüsse) monatlich 2 Euro Pauschal Instandhaltung und Wartung bezahlen, Strom für die Verstärker geht extra auf den Hausstromanschuss.
Urteil des Bundesgerichtshofs Am Donnerstagmorgen verkündete der Bundesgerichtshof als letzte Instanz sein Urteil: Die Regelungen aus dem Telekommunikationsgesetz zur Vertragslaufzeit sind aktuell nicht zwischen Mietern und Vermietern anwendbar. Dies ergebe sich unter anderem aus der Einführung des neuen Gesetzes. Die Mieter müssen also auch in der Übergangszeit weiterhin zahlen. Diese Entscheidung war zu erwarten: Bereits in den ersten beiden Instanzen verlor die Klägerin. Auch in der mündlichen Verhandlung vor dem Bundesgerichtshof im Juli hatten die Richter Zweifel daran erkennen lassen, ob das Telekommunikationsgesetz in seiner bisherigen Fassung im Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter anwendbar sei. Kabel-TV - Sondereigentum - Gemeinschaftseigentum - wer bezahlt defekt?. Nach dem heutigen Urteil heißt es für die Mieter nun: Warten auf 2024. Clara Labus ist Hospitantin in der ZDF-Redaktion Recht und Justiz. Die Mieten in Deutschland steigen seit 15 Jahren immer weiter. Längst ist das nicht nur in den Großstädten so, sondern auch auf dem Land gehen die Preise jetzt durch die Decke.
Sie schreiben jedoch, dass Sie den Verstärker in Ihrer Wohnung wieder abbauen wollen, weil dieser Sie stört. Dann müssen Sie den Verstärker im Keller einschließlich Einbau bezahlen. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Bernhard Müller Rückfrage vom Fragesteller 08. 2020 | 13:21 Lieber Herr Müller, danke für die Antwort. Bitte noch die Frage 2 beantworten. Ich war mit Verstärker und Elektrofirma vor Ort und wollte es einbauen, da ich das Problem unkompliziert lösen wollte. Hausmeister hat mir den Zugang zum Keller inkl. Einbau im Keller verweigert. Den Elektriker musste ich dennoch bezahlen. BGH-Urteil: Mieter müssen Kabelanschluss bis 2024 zahlen - ZDFheute. Die Hausverwaltung war zu diesem Zeitpunkt nicht erreichbar. Tage später auch nicht wegen Corona. Warum noch nochmal einen Elektriker bezahlen, mir wurde schließlich der Zugang verweigert und die Hausverwaltung war nicht erreichbar um das Verbot des Hausmeisters zu besprechen.
Die Eigentümer Y, Z, W, und V gestatten den Handwerkern den Zutritt zu dem jeweiligen Sondereigentum zum Zwecke der Kabelverlegung. Sämtliche Kosten, auch die Widerherstellung der durch die Bauarbeiten beeinträchtigten Wohnungen, gehen zu Lasten des Eigentümers X. Eventuelle Mietausfälle wegen Bauarbeiten der Eigentümer Y, Z, W und V werden vom Eigentümer X erstattet. Mietwohnung - Kabel-Anschluss (TV/Internet) defekt. Wer zahlt? (Technik, Mietrecht). " Weder die Eigentümer der drunterliegenden Wohnungen würden dem Beschluss zustimmen, da der Aufwand viel zu groß ist, noch würde der Eigentümer selber jemals diesen Beschlussantrag stellen, denn das wären kosten, die weit in den 4-stelligen Bereich gehen. Absolut unverhältnismäßig. #4 Ich schließe mich den Vorrednern an: Ein Anspruch auf Instandsetzung besteht nicht, solang dies nicht im Mietvertrag versprochen wurde. Hast Du schon mal über einen LTE-Router nachgedacht? #5 Ach ich schliesse mich den Vorrednern an. Dir wurden im Mietvertrag ja keine Eigenschaften des Kabelanschlusses zugesichert.
Er muss die Kosten selbst dann bezahlen, wenn er den Anschluss gar nicht benutzen will. Man spricht vom sogenannten Nebenkostenprivileg des Vermieters. Die Ampel und die Wohnungsnot Beitragslänge: 8 min Datum: 09. 11. 2021 Was ist in Zukunft anders? Kabelanschluss defekt wer zahlt schnelltests. Der deutsche Gesetzgeber hat im Frühjahr 2021 entschieden: In Zukunft darf der Vermieter das nicht mehr. Bundestag und Bundesrat haben eine Neufassung des Telekommunikationsgesetzes (TKG) beschlossen, die bereits am 1. Dezember 2021 in Kraft tritt. Die Mieter dürfen künftig frei darüber entscheiden, ob sie den vorhandenen Kabelanschluss des Vermieters nutzen möchten. Inka-Marie Storm von Haus & Grund schätzte deshalb die Bedeutung des Urteils bereits im Vorfeld als weniger gravierend ein: "Eigentlich ist das Thema durch die bereits erfolgte Gesetzesänderung für die Zukunft schon geklärt. " Gesetzentwurf Telekommunikation - Bundestag für "Recht auf schnelles Internet" Wer frustriert ist über Ruckel-Streams oder Zeitlupen-Downloads, der kann sich auf ein neues "Recht auf schnelles Internet" freuen.
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