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Diese Steuer gezahlt wird, ob die Immobilie verkauft, übertragen, gespendet, die sich in Vertrauen, Abspaltung oder Zusammenschluss. Mehrwertsteuer (Umsatzsteuer): Keine Mehrwertsteuer (Umsatzsteuer) wird für Wohnimmobilien. Gewerbeimmobilien Transaktionen der Mehrwertsteuer auf den aktuellen Satz zusätzlich zu den Erwerb Steuerrecht. Steuerliche Beurteilung: Das Finanzamt kann wählen, um eine kommerzielle Bewertung der Immobilie nach dem Kauf ist. Wenn die Beurteilung Wert ist größer als 10% der Preis, den Sie bezahlt werden, werden Sie aufgefordert, zu zahlen 20% Steuer auf die Differenz zwischen den beiden Beträgen. Dieser Betrag ist innerhalb von 15 Tagen nach dem Datum der Prüfung Bericht. Registrierungs-Gebühr: Im Hinblick auf die öffentlichen Dokumente aktualisiert werden, kann eine Gebühr 1, 3% (basierend auf dem Wert der Transaktion) ist vom Käufer zu tragen. Mexiko haus kaufen 2. Öffentliche Notargebühren: Sie müssen die Gebühren für Dienstleistungen, die von den Notar. Dies sind etwa 1, 5% der Wert der Transaktion, plus die Kosten für die amtliche Prüfung (wie im Abschnitt Bewertung, für steuerliche Zwecke).
Haus- und Wohnungskauf in Mexiko Menschen, die Miete Eigentum in Mexiko weitaus größer als die Zahl derer, kaufen. Dies liegt daran, dass die Preise viel höher sind als die durchschnittlichen Einkommen werden die Menschen zu leisten, und obwohl die Hypotheken sind jetzt auf Beruhigung der mexikanischen Banken (vor ein paar Jahren waren sie fast unbekannt), bei einem Durchschnitt von 15% pro Jahr, sie sind teure von der aktuellen US-amerikanischen und europäischen Standards. Immobilienpreise in Mexiko haben sich in den letzten Jahren. Zum Ausgleich der höheren Kosten, Kosten der laufenden Eigentum ist auch relativ niedrig in Mexiko (Wartung, Steuern, etc). Wohnen Preise variieren stark, sondern eine neue Konstruktion 2 Schlafzimmer, 1 Bad Haus kostet ca. $ 3240000 Pesos oder etwa $ 300. 000 US-Dollar. Je nach Qualität und Standort kann dies in der hohen Rakete 5000000 Peso Palette oder Tropfen zu niedrig 2000000s. Real Estate in Mxico Stadt ist etwas anders als das, was die durchschnittliche Person wäre zu erwarten, in einer Stadt dieser Größe.
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