Modernisierungsdarlehen ohne Grundschuldabsicherung 11. Juni 2018: Berlin (dpa/tmn) – Ein Modernisierungsdarlehen muss nicht mit einer Grundschuld abgesichert sein. Das Modernisierungsdarlehen - zeneb.de - Das unabhängige Internet Finanzmagazin. Viele Geldinstitute verzichten auf den Eintrag im Grundbuch, wenn der Eigentümer nicht mehr als 30. 000 Euro benötigt, erklärt die Stiftung Warentest in dem Heft "Finanztest Spezial – Meine Immobilie". … weiterlesen Schlagworte: Immobiliendarlehen, Modernisierung
Oft sind diese durch die neuen Energieeinsparverordnungen bereits vorgeschrieben. So hat man als Hausbesitzer gar keine andere Wahl, als die Dämmung oder ähnliches zu modernisieren. Für energetische Modernisierungen sind die Kreditanstalt für Wiederaufbau ( KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) die richtigen Ansprechpartner. Allerdings ist nicht jedes Förderprogramm auch für die jeweils geplante Maßnahme geeignet. Ist beispielsweise eine Sanierung oder Modernisierung der Heizung geplant, wendet man sich am besten an das BAFA. Das Amt hat verschiedene Förderprogramme, die sich rundum das Thema Heizungsoptimierung drehen. So kann man beispielsweise eine Förderung bei der BAFA für den hydraulischen Abgleich oder den Austausch von Heizungspumpen beantragen. Eine Übernahme von bis zu 30 Prozent der gesamten Kosten ist möglich. Die ideale Kombination! Modernisierungskredit ohne Grundbucheintrag: Rechner und Vergleich. So stellt ein Modernisierungsdarlehen ohne Grundschuldabsicherung und ein staatliches Förderprogramm eine ideale Lösung dar.
Allerdings gibt es auch Vorteile: So werden zum Beispiel keine Notar- und Grundbuchkosten fällig. Und bei der Kreditvergabe spielt der Wert der Immobilie meist keine Rolle. Der Kunde muss oft nur eine Selbstauskunft und die letzten drei Gehaltnachweise vorlegen. Auch kann ein solcher Kredit jederzeit zurückgezahlt werden. Hierfür darf höchstens eine Entschädigung in Höhe von 1 Prozent der Restschuld verlangt werden. Bei Grundschulddarlehen hingegen ist eine Rückzahlung vor dem Ende der Zinsbindung nur im Ausnahmefall möglich. Baufinanzierung: Ohne Grundbucheintragung Bauvorhaben finanzieren. Und dann auch nur gegen eine oft viel höhere Entschädigung. dpa
· Das Modernisierungsdarlehen Für fast jeden Verwendungszweck gibt es im Zuge einer möglichen Finanzierung auch ein genau passendes Darlehen, welches von den Banken angeboten werden kann. Sowohl im Bereich der Privat- als auch der Geschäftskunden kann der jeweilige Bankkunde aus einer Vielzahl von verschiedenen Standard- oder Spezialkrediten auswählen, welcher Kredit exakt auf die für die Finanzierung vorhandenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Da viele Verbraucher oftmals recht einheitliche Bedürfnisse haben, was die Finanzierung von Ausgaben betrifft, gibt es zum Beispiel diverse Standardkredite, wie etwa den Immobilienkredit oder auch den Ratenkredit. In dem Bereich, in dem diese Standardkredite angesiedelt sind, gibt es darüber hinaus zudem meistens auch noch Spezialkredite, die dann speziell auf ein ganz bestimmtes Finanzierungsvorhaben zugeschnitten sind. Zu diesen so genannten Spezialkrediten gehört unter anderem auch das Modernisierungsdarlehen. Das Modernisierungsdarlehen ist immer dann die passende Darlehensvariante, wenn man am Haus verschiedene Modernisierungen oder auch Sanierungen durchführen möchte.
Ihr Vorteil dabei: Für unseren Kredit bis zu 30. 000 Euro müssen Sie keine Grundschuld ins Grundbuch eintragen. Das macht ihn besonders einfach und günstig. Außerdem lässt er Ihnen so Luft für anstehende größere Finanzierung. Der Modernisierungskredit für Ihr großes Projekt Sie planen ein größeres Projekt, für das Sie eine Finanzierung über 30. 000 Euro benötigen? Dann empfehlen wir Ihnen unseren bewährten Finanzierungsplan: Bringen Sie 20 bis 30 Prozent eigenes Erspartes mit in die Finanzierung. Die restliche Summe finanzieren Sie über unseren Modernisierungskredit. Bei höheren Summen gern auch in Kombination mit einem Baudarlehen Ihrer Sparkasse. Fragen Sie Ihren LBS-Berater. Er stellt Ihnen die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zusammen. Sie möchten einen Modernisierungskredit aufnehmen – jetzt oder später? Berechnen Sie den passenden LBS-Tarif für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Jetzt berechnen Tipp: So punkten Sie beim Verkäufer Mit dem LBS-Finanzierungszertifikat erhalten Sie in nur 4 Minuten eine Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und für Sie unverbindlich.
Sie befinden sich hier: Startseite Produkte Baufinanzierung Ihr Vorhaben Modernisieren Die besten Tipps zur Modernisierung Das Eigenheim braucht einen neuen Anstrich Für den Werterhalt Ihres Eigentums stehen regelmäßig größere und kleinere Renovierungen an. Auch dabei unterstützt Sie die Sparda-Bank in Ihrer Region mit speziellen Modernisierungskrediten. Gerne beraten wir Sie auch zu staatlich geförderten oder gesetzlich vorgeschriebenen Modernisierungen. Finanzieren Sie Ihre geplanten Energiesparmaßnahmen mit unserem günstigen Modernisierungs-Kredit ohne Grundschuld. Damit gewinnen Sie doppelt: Sie leisten einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und senken Ihre Energiekosten. Sie träumen von Veränderungen. Der SpardaPlan Modernisieren macht Träume wahr. Neue Küche, größeres Bad, der Ausbau des Dachbodens – für Ihre Modernisierungswünsche bietet Ihnen die Sparda-Bank in Ihrer Region optimalen Modernisierungskredit. Schnell und unbürokratisch erhalten Sie mit dem SpardaPlan Modernisieren Ihren Kredit zu ausgezeichneten Konditionen.
Auch bieten wir Ihnen eine Baukreditfinanzierung zu ausgezeichneten Konditionen. Rechnen Sie einfach vorab die monatlichen Raten aus - auf den Seiten Ihrer regionalen Sparda-Bank. Modernisieren, Sanieren oder Renovieren? Günstige Kredite und staatliche Zuschüsse. Modernisierungskredite – insbesondere auch staatliche geförderte Darlehen – sind zweckgebunden. Diese Kredite können Sie in Anspruch nehmen, wenn Ihre Maßnahmen Energie sparen oder den Wohnwert steigern. Der Einbau eines neuen Badezimmers oder der altersgerechte Umbau Ihrer Wohnung fallen unter den Begriff Modernisieren. Tapezieren wäre nur eine Renovierung. Übrigens: Ihre Sparda-Bank bietet Ihnen auch zinsgünstige Renovierungskredite. Gerade im Bereich Modernisierung gibt es aber auch zahlreiche öffentliche Fördermöglichkeiten. Selbstverständlich beziehen wir diese in alle unsere Beratungsgespräche ein, um Ihnen eine Finanzierung mit optimalen Konditionen zu bieten.
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