Das Haus ist ca 1000 Meter vom Dümmer entfernt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Nebengebäude und die eingezäunte Weide eignen sind ideal zur Tierhaltung. Es ist bis Ende 2023 fest vermietet. Die Heizung ist ca 4 Jahre alt. Be... 116 m² · 3. 707 €/m² · 4 Zimmer · Haus · Doppelhaushälfte · Garage Bei der dreistöckigen neuwertigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet vier gut aufgeteilte Zimmer. Das 1989 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Der Gesamtpreis des angebo... Haus zum Kauf in Marl - Carport 75 m² · 2. Haus kaufen in burlage 2020. 800 €/m² · 3 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse · Carport · Doppelhaushälfte Das aus dem Jahr 1922 stammende Haus bietet einem versiertem Hobby Handwerker dennoch viele Möglichkeiten ein Eigenheim zu erwerben und nach eigener Vorstellung zu sanieren bzw. renovieren. Der in sich mit massivem Gartentor abgeschlossener kleiner Garten mit einem gemütlichen Gartenhaus und Fund... 210.
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20. Allgemeine Verwaltung Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, soweit es die gemeinschaftlichen Belange betrifft. Büroleistungen, wie z. B. Porto, Telefon, Kopien und Dienstfahrten, soweit sie von der Verwaltung und im Rahmen der o. g. Grundleistungen veranlaßt wurden, sind in der Pauschal-Verwaltungsvergütung enthalten und werden nicht gesondert berechnet. B. Gwg zu köln live. PFLICHTEN DER WOHNUNGSEIGENTÜMER Die Wohnungseigentümer sind zu folgendem verpflichtet: 1. Der Verwaltung rechtzeitig vor Beginn der Tätigkeit sämtliche Verwaltungsunterlagen, die zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlich sind, auszuhändigen, insbesondere: - Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung; - Aktuelle Stammdaten (Eigentümerlisten, Adressen, Wohnungs-Nummer, Wohnflächen-Berechnung, etc. ; - Alle gerichtlichen Entscheidungen, insbesondere aus WEG-Verfahren; - Vollständige Bau-, Revisions- und Lagepläne einschließlich Massen; - Alle z. Zt. bestehende Verträge, die mit Dritten im Namen der Gemeinschaft abgeschlossen wurden; - Den gültigen Wirtschaftsplan und die letzte Jahresabrechnung; - Vom Beirat geprüfte Belege in geordneter und zusammengestellter Form einschließlich Geld-bestandsnachweis über das Vermögen der Gemeinschaft und gemeinschaftliche Gelder in spezifischer Aufstellung.
17. Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen a) Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-, Sturmschäden, etc.. b) Bei Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum: Schadensmeldung an die Versicherung. c) Klärung der sachlichen Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder-/Gemeinschaftseigentum. d) Beratung der Wohnungseigentümer zur Schadensminderung und -beseitigung. e) Abrechnen mit der zuständigen Versicherung und den bestellten Handwerkern aus der Regulierung von Schäden am Gemeinschaftseigentum. Kontakt zu uns – GwG Gesellschaft für Personzentrierte Psychotherapie und Beratung e.V.. 18. Schlüssel-Bestellungen Beschaffen von Schlüsseln und Schließzylindern aus der Sicherheits-Schließanlage für das Sonder-/Gemeinschaftseigentum. 19.
Gesellschaft für Personzentrierte Psychotherapie und Beratung e. V. Melatengürtel 127 50825 Köln Tel. : 0221 925 908-0 Telefonzeiten Montag, Mittwoch und Donnerstag: 9:00–12:30 Uhr Dienstag: 9:00–16:00 Uhr Michael Barg Bundesgeschäftsführung Leiter der Geschäftsstelle Tel. : 0221 925908-11 Mail: barg Meike Braun Community Management, Webseitensupport, Soziale Medien Tel. : 0177 6484463 Mail: braun Christine Dürholt-Thie Finanzen Tel. GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau mbH & Co. KG - Kontakt. : 0221 925908-25 Mail: thie Marion Schäfer Weiterbildung, Mitgliederservice Tel. : 0221 925908-26 Mail: schaefer Chiara Willmes Studentische Mitarbeiterin, Fortbildungen Tel. : 0221 925908-50 Claudia Winter Shop Tel. : 0221 925908-25 Mail: winter Dr. Elena Winter Pressearbeit, Redaktion, GwG-Zeitschrift Tel. : 0157 71413117 Mail: presse
A) GRUNDLEISTUNGEN Zu den Grundleistungen gehören die unabdingbaren, in den §§ 27 und 28 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben. Nachfolgend aufgeführte Grundleistungen sind mit der pauschalen Verwaltervergütung abgegolten. Dazu gehören insbesondere: 1. Wirtschaftsplan Aufstellen eines Wirtschaftsplanes je Kalenderjahr einschließlich Ausweis der Verteilung je Kostenart, in Form von Einzel-Wirtschaftsplänen je Sondereigentum. Über die Annahme des Wirtschaftsplanes entscheidet die Eigentümerversammlung durch Stimmenmehrheit. Über uns | Gemeinnützige Wohnungs-Genossenschaft 1897 Köln rrh. eG. 2. Jahresabrechnung Erstellen einer jährlichen Abrechnung gemäß Heizkostenverordnung und den Regelungen der Teilungserklärung. Sämtliche Unterlagen und Belege stehen allen Miteigentümern zur Einsichtnahme innerhalb der Bürozeiten (nach vorheriger Terminvereinbarung) im Büro der Verwaltung zur Verfügung. 3. Eigentümerversammlung a) Einladen und Durchführen von Eigentümerversammlungen einschließlich der dazu notwendigen Vorbereitungsarbeiten. b) Die Einladungen zu den Eigentümerversammlungen werden jedem Eigentümer an die letzte, schriftlich gemeldete Adresse zugestellt.
11. Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum a) Zur Werterhaltung und um sich anbahnende Schäden frühzeitig zu erkennen, technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums durch kontinuierliche Begehung des Gesamtobjektes. b) Beratung über kurz- und mittelfristigen Bedarf der Instandhaltung und Instandsetzung einschließlich Berechnen der dazu notwendigen Finanzmittel. 12. Öffentliche Belange Gegenüber öffentlich-rechtlichen sowie privaten Belangen Maßnahmen treffen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils für die Gemeinschaft erforderlich sind (im Regelfall gemäß Mehrheitsbeschluß). 13. Ausschreibung Erstellen von Ausschreibungen von Instandhaltungsmaßnahmen mit bekannten Maßen. 14. Beratung zur Auftragsvergabe Beratung bei der Auswahl der technischen Lösungen und Auftragsvergabe einschließlich Preisverhandlungen. 15. Auftragsvergabe Erstellen der schriftlichen Verträge im Namen und für Rechnung der Eigentümergemeinschaft. Gwg zu köln eg. 16. Überwachung a) Terminüberwachung bei Angeboten, Vergaben, Ausführungen, Schlußrechnungen b) Veranlassen der Bauverträge, Bauleitung und -überwachung einschließlich Aufmaß und Rechnungskontrolle bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.