Ein Auslandskredit oder auch Kredit aus dem Ausland bietet dir gegenüber einem herkömmlichen Kredit deiner Hausbank wesentliche Vorteile. Unter der Voraussetzung, dass dir deine Hausbank überhaupt einen Kredit gewährt, bzw. diesen zu guten Konditionen gewähren lässt, musst du zudem eine strenge Prüfung deiner Bank bestehen können. Ein Kredit aus dem Ausland ist nicht zweckgebunden. Die kredit-gebende Institution kann also folglich dem Kreditnehmer nicht vorschreiben, was der Kreditnehmer mit dem Geld zu tun hat. Ob er das Geld nun für ein Auto ausgibt, das Geld in ein neues Eigenheim steckt oder gar auf eine günstige Gelegenheit wartet, das Geld mit einer höheren Rendite wieder zu veranlagen, liegt einzig und allein im Machtbereich des Kreditnehmers. Damit lässt sich auch indirekt der Anteil jener Summe an der Kreditaufnahme erklären, die auf Auslandskredite entfallen. Sie sind jedoch ausschließlich durch ein Darlehen beim Kreditinstitut gedeckelt. Anwendung findet sich vor allem in Projekten bei der Immobilienfinanzierung anzuwenden.
· Baukredit aus dem Ausland In den meisten Fällen nutzt man bezüglich eines Baukredites das Angebot der Banken vor Ort oder zumindest im Inland. Nicht selten kann es aber auch sinnvoll sein, einen Baukredit aus dem Ausland in Anspruch zu nehmen, nämlich dann, wenn die Hypothekenzinsen im Ausland niedriger als im Inland sind. Da dieses innerhalb der Eurozone nicht möglich ist, da hier ein einheitlicher EZB-Leitzinssatz gilt, sind im Ausland beantragte Baukredite daher automatisch auch Kredite in fremder Währung, weshalb diese Darlehen auch als Fremdwährungsdarlehen bezeichnet werden. Der Baukredit aus dem Ausland hat bei Inanspruchnahme zum einen einen Vorteil gegenüber dem inländischen Kredit, nämlich die geringeren Zinsen. Zum anderen kann noch ein zweiter Vorteil hinzu kommen, nämlich die möglichen Währungsgewinne, allerdings kann sich dieser Vorteil auch in einen Nachteil wandeln, wenn dich die Währungs nämlich vom Kurs her ungünstig für den Kreditnehmer entwickelt. Vom Grundsatz her funktioniert ein Baukredit aus dem Ausland aber zunächst einmal genauso, wie es auch bei einem Immobilienkredit im Inland der Fall ist.
Dabei gibt es eine sehr strenge Definition was als Auslandskredit durchgeht. Grundsätzlich ist dies an die Lizenzierung der im Ausland registrierten Bank gebunden. Ein Auslandskredit der manchmal auch unter dem Begriff "Schweizer Kredit" erwähnt wird, hat in der Regel den großen Vorteil, dass du dich dieser strengen Prüfung nicht unterziehen musst. Dies bedeutet natürlich nicht, dass dir das Geld bei einem Kredit aus dem Ausland nachgeschmissen wird, der Kredit bzw. die Kreditvergabe unterliegt aber jedenfalls keinen vergleichbaren strengen Auflagen wie du sie vermutlich bei einer deutschen Bank gewohnt bist. Was versteht man unter einem Auslandskredit? Grundsätzlich sind bei der Terminologie zwei Begriffe voneinander zu trennen. Ein Auslandskredit ist ein Kredit, der von einem Kreditinstitut im Ausland vergeben wird. Das Kreditinstitut selbst ist also im Ausland ansässig. Es muss aber nicht zwangsläufig ein Kredit sein, der auch in einer Fremdwährung aufgenommen wird. So gesehen kann zum Beispiel ein Schweizer Kredit in Schweizer Franken oder auch in EURO von dir aufgenommen werden.
Die Zinsen liegen auch höher, als in Deutschland. Außerdem fallen Bearbeitungsgebühren an, gegen die der Kreditnehmer nichts unternehmen kann. In Deutschland wurde dies erst kürzlich verboten, aber im Ausland gilt die deutsche Rechtssprechung nicht. Daran soll ein Kredit aber nicht scheitern, denn die Verbraucher sind froh, diese letzte Möglichkeit zu haben. Das Geld steht zur freien Verfügung. Keiner fragt hier nach dem Verwendungszweck. Zu Umschuldungszwecken kann diese Finanzspritze durchaus eingesetzt werden, sofern die Kreditsumme dafür ausreicht. Natürlich lassen sich auch Wünsche mit der Kreditsumme erfüllen. Vermittler einschalten Wer für den Kredit aus dem Ausland einen Vermittler einschalten will, kann sich im Internet nach einem geeigneten Finanzierungsspezialisten umsehen. Einige von ihnen konnten schon in der Vergangenheit Kreditwünsche umsetzen. Sollte aber eine Vorkasse verlangt werden, dann handelt es sich um ein seriöses Angebot. Ansonsten spricht nichts gegen die Inanspruchnahme eines Finanzdienstleister.
Erhält man zum Beispiel einen Baukredit aus den USA in US-Dollar in Höhe von 150. 000 US-Dollar bei einem Kurs von 1, 5000 Dollar für einen Euro, dann bekommt man beim Tausch US-Dollar in Euro also 100. 000 Euro heraus. Fällt nun der Kurs des Dollars bis auf 1, 6000 Dollar für einen Euro am Rückzahlungstag des Darlehens, dann muss man nur noch 93. 750 Euro aufwenden, um die 150. 000 Dollar zurück zahlen zu können. Wäre der Kurs des Dollars hingegen gestiegen, hätte man durch den Baukredit aus dem Ausland Währungsverluste erzielt. Finanzierungs-Tipps im Kreditbereich:
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