Mieten Kaufen Bauen & Wohnen Kundenservice Über uns Suche Suche Mieten Mietangebote Gewerbeangebote Kaufen Kaufangebote Akquisitionen Bauen & Wohnen Neubau und Quartiere Wohnen im Wandel Kundenservice Services für unsere Mieter Über uns Unternehmen Engagement Karriere Presse & News Investor Relations An Leipzigs Lindenauer Hafen ist ein vielfältiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten entstanden – mit direktem Zugang zum Wasser. Als Partner des Projekts hat die Deutsche Wohnen zwei Mehrfamilienhäuser gebaut, die im Frühjahr 2020 fertiggestellt wurden. In der Stadt und am Wasser Ursprünglich als ein visionäres Verkehrsinfrastrukturprojekt geplant, wurde der Lindenauer Hafen im Westen Leipzigs zu einem lebenswerten Quartier umgebaut. Verschiedene Bauherren haben etwa 500 Wohn- und Gewerbeeinheiten auf dem 40. 000 m² großen Areal des ehemaligen Industriehafens gestaltet. Die Deutsche Wohnen hat dort einen fünfgeschossigen Neubaukomplex errichtet, der zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit umfasst.
Bei allen weiteren Grundstücken erfolgte die Vermarktung nicht an den Meistbietenden, sondern entlang der Kriterien: städtebauliche und architektonische Qualität Nutzungsmischung und Nutzungsvielfalt Nachhaltigkeit Die Baumaßnahmen befinden sich in der planmäßigen Umsetzung. Durch vertragliche Investitionsverpflichtungen gesichert, hat sich die Stadt auch eine verantwortungsvolle Gestaltung und Umsetzung der Bebauung entlang der Ausschreibungsergebnisse zur Aufgabe gemacht. Gute Anbindung des Öffentliche Nahverkehrs für das neue Quartier Neben der baulichen Gestaltung sprechen aber auch die hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn, eine nachhaltige Wärmeversorgung des Gebiets sowie die großzügigen und attraktiven Grün- und Freiflächen für eine verantwortungsvolle Entwicklung. Auch die angrenzenden Stadtteile Neulindenau und Grünau werden durch eine bessere Vernetzung über den Trittstein Lindenauer Hafen sowie neue Freizeit- und Erholungsangebote von dieser Entwicklung profitieren.
Als eine der letzten Wasserlagen gehört der Lindenauer Hafen – knapp vier Kilometer westlich des Stadtzentrums gelegen – zu den großen Potenzialräumen der Stadt Leipzig. Er verbindet die gründerzeitliche Stadt mit dem Stadtteil Grünau. Hier, an der Verbindung zum Karl-Heine-Kanal, befindet sich das neue Wohnquartier in der Form einer geöffneten Blockrandbebauung. Das aus einem Punkthaus und einem L-förmigen Baukörper bestehende Ensemble thematisiert das Wohnen am Wasser: von der Ausrichtung der Grundrisse, den zum Kanal hin großflächigen Fensteröffnungen bis zur horizontal gegliederten Klinkerfassade. Die beiden fünfgeschossigen Baukörper zeichnen sich durch wertige Materialien, großzügige Freiräume und zurückhaltende Eleganz aus. Neben den Bezügen zum Wasser und dem parkähnlich gestalteten Ufer tragen Hochparterre-Wohnungen und ebenerdige Ladenzeilen der Lage im Stadtraum Rechnung. Der für die Deutsche Wohnen realisierte Neubau erhielt 2020 das Qualitätssiegel nachhaltiger Wohnungsbau.
Selbstnutzer-Stadthäuser am Lindenauer Hafen © Augustin Auf drei Baufeldern und einer Gesamtgröße von 3. 830 Quadratmetern entstehen 18 Stadthäuser als selbstgenutztes Wohneigentum. Hier verwirklichen vor allem junge Familien ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Sie werden inmitten unserer lebendigen Stadt leben und das Flair einer wassernahen Wohnlage genießen können. Die Stadthäuser haben zwischen 125 bis 190 Quadratmeter Wohnfläche, wobei insgesamt 2. 800 Quadratmeter Wohnfläche entstehen. Bei der Projektentwicklung und Gruppenbildung werden sie von der "selbstnutzer kompetenzzentrum für wohneigentum gmbh" unterstützt.
Schon Ende dieses Sommers soll der Rohbau stehen, und ein Jahr später ist die Fertigstellung geplant.
500 EUR und 4. 500 EUR. Wer dann nicht selbst aufbauen will, muss mit zusätzlichen Kosten von 600 EUR bis zu 2. 000 EUR für den Aufbau durch den Fachmann rechnen. Alles in allem wird das Dach dann also bereits ganz schön teuer. Überdachung kellerabgang kosten werden erstattet augsburger. Kostenbeispiel aus der Praxis Wir haben einen großen Dachbalkon, auf dem wir uns zukünftig gegen Schlechtwetter absichern wollen. Wir kaufen deshalb eine Terrassenüberdachung in der Größe 3 m x 4 m aus Aluminium und lassen es vom Anbieter direkt montieren. Je nach Größe, Ausführung und Sonderausstattung können die Kosten bei anderen Überdachungen auch deutlich höher oder niedriger liegen. Frage: In welchem Preisrahmen bewegen sich die Kosten für Balkon- und Terrassenüberdachungen? Balkonüberdachungen gibt es in verschiedenen Preisstufen. Kostencheck-Experte: In den üblichen Größen muss man für das Dach als Bausatz meist Kosten zwischen 1. 500 EUR rechnen, je nach Ausführung und Sonderausstattung oft noch mehr. Einen solchen Bausatz kann man dann entweder in Eigenregie aufbauen, oder vom Anbieter (oder einem Handwerksbetrieb vor Ort) aufbauen lassen.
Kostencheck-Experte: Das kann von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein. Viele Bundesländer erlauben das Bauen auch ohne Genehmigung, wenn eine bestimmte Größe (meist rund 3 m Tiefe oder ein bestimmtes Raummaß) nicht überschritten wird und wenn sonst alle geltenden Bauvorschriften sowie die geltenden Grenzabstände und alle Vorschriften aus dem im Ort geltenden Bebauungsplan eingehalten werden. Unabhängig davon, ob das Bauvorhaben genehmigungsfrei ist, sollte man aber dennoch kurz Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt halten und sicherheitshalber noch einmal nachfragen, was genau erlaubt ist und was nicht. Überdachung kellerabgang kosten. Verletzt man unwissentlich eine geltende Regelung, kann das im Ernstfall nicht nur ein hohes Bußgeld sondern sogar die Verpflichtung zum "Rückbau" (Abriss) bedeuten, der man dann umgehend nachkommen muss. Zudem können die örtlich geltenden Vorschriften im Bebauungsplan sehr detailliert sein und sogar den Einsatz bestimmter Bauweisen oder Gestaltungsformen komplett untersagen. Das wissen meist nur Fachleute.
Kellerabgänge, die nicht überdacht sind, bieten keinen Schutz vor... einer schnellen Verwitterung der Treppenwände einem Überlaufen des Gullies bei Unwetter Wasser-Eindringen in die Kellerräume viel Laub im Herbst vereiste und verschneite Treppen keinen Schutz vor Einbruch Solche Kellerabgänge verursachen nicht nur ganz viel Arbeit, sie stellen eine große Unfallgefahr dar. verursachen Folgekosten durch Verrottung und Schimmelbefall Schutz bieten Ihnen unsere Kellerüberdachungen. Die S+N Überdachung Ihres Kellerabgangs schützt vor Wind und Wetter, Regen und Schnee. Schmutz und Feuchtigkeit bleiben draußen, die Wärme drin. Die abschließbaren Kellerüberdachungen schützen vor Einbruch. Die durchdachte Konstruktion fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Kellerüberdachung oder Vordach. Zum freien Zugang der Treppe oder auch im Sommer kann das Dach problemlos zurückgeschoben werden. Diese Schiebeelementechnik wurde am 22. 11. 1976 vom Deutschen Patentamt geschützt. Anlagen von 1974 sind Heute noch voll funktionsfähig. Mehr Fotos sehen Sie ín der Fotogalerie!!